שכונות מ 28.4.23

חדשות השכונה

| הפרויקט בכפר שלם הדמיה: 'הקובייה'

דירות חדשות יוקמו במסגרת 580 פרויקט פינוי־בינוי בכפר שלם הוועדה המקומית ת"א אישרה תוכנית של 'קבוצת גבאי' בשכונה בדרום־מזרח מיליון שקל 180־ המשפחות שמתגוררות בשטח יפוצו ב 75 העיר, שבמסגרתה במסגרת פרויקט של פינוי־בינוי

ס � מבנים ארעיים לא מו 80 וייהרסו כ ־ ס � דונם, שחו 12 דרים על שטח של כ ־ מים כיום צירים מרכזיים בשכונה. בניינים בני 2 בין המבנים שיוקמו: 3 קומות, 10 קומות, בניין אחד בן 3 מגדלים בני 2 קומות ו־ 16 בניינים בני ד � מכלל הדירות הח 10% קומות. כ־ 24 שות יוקצו עבור דיור בר־השגה לתקו ־ שנה. כמו כן יוקמו 25 פה שלא תפחת מ־ בית כנסת ומוסדות ציבור בשטח כולל מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של 1,105 של מקומות חניה 500 מ"ר, וכן 1,500־ כ תת־קרקעיים. בסך הכל יתווספו למ ־ אלף מ"ר בנוי. 21 תחם כ־ אלי גבאי, מבעלי 'קבוצת גבאי', מסר כי "הטיפול בקרקע ובבעליה נעשה במשך שנים רבות. מדובר בעתודת קרקע משמעותית במרכז הארץ, ובא ־ מצעות קידום שינוי ייעוד נוכל לחולל מהפך של ממש שיגרום ליצירת רצף אורבני וישנה את פני האזור לבלי הכר בעשור הקרוב".

'חוות יפת' היא חווה משפחתית בתוך כפר שלם. היא הוקמה על ידי יפת וג'מילה כהן ז"ל, שעלו ארצה מתימן ויושבו בשכונה יחד עם 1949 בשנת עולים חדשים נוספים. 'קבוצת גבאי' רכשה את הקרקע מידי תמורת 2015 חברת 'אזורים' בשנת מיליון שקל. בשנים האחרונות 100 כ־ פעלה הקבוצה להגדיל את זכויות הב ־ נייה במתחם, בהתאם לתוכנית המתאר .)5000 העירונית של תל אביב (תא/ 1.4 היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ־ מיליארד שקל. במסגרת התוכנית, שנערכה על ידי אדריכל עידו דאובר ממשרד דאובר אדריכלים, הקבוצה תפנה ותהרוס מב ־ נים בלתי מוסדרים בתחום התוכנית, תאחד בין שני מגרשים, תקים מסחר בחזית לאורך שדרות ששת הימים, תוסיף שטחים ירוקים ותפתח מעברים עבור הציבור, תוך חיבור צפון-דרום וחיבור מזרח-מערב. באופן הזה יפונו

שנים לאחר שרכשה את הקרקע – 8 כ־ 'קבוצת גבאי' מוציאה לפועל פרויקט של פינוי־בינוי ב'חוות יפת' שבשכונת כפר שלום בתל אביב. זאת לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה את התו ־ כנית להפקדה. מדובר בתוכנית שמ ־ דונם, בין הרחובות 27 שתרעת על פני שדרות עזרא קורין, מוצא וששת הימים בדרום־מזרח העיר, וכוללת הקמה של דירות חדשות. 581 השטח ממוקם במתחם הידוע בתור דונם. שאר 22 'חוות יפת', שכולל השטח שייך לעיריית תל אביב. ב'חוות ב � משקי בית, ש 75 יפת' מתגוררים כ ־ מסגרת הפרויקט יקבלו דירות חדשות, 180 כאשר שווי הפיצוי מוערך בכ־ מיליון שקל. תושבי החווה הם חלק מתיישבי כפר שלם, בעבר 800 מכ־ הכפר הערבי סלמה, שאת חלקם המ ־ דינה יישבה בבתי הערבים שברחו משם , ואחרים פלשו לנכסי השכונה. 1948 ב־

9

חדשות השכונה ˆ יום שישי, ז' באייר תשפ"ג 28.04.23