אשקלון 03.06.22

0 8 - 6 2 3 2 8 8 4

29 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות אשדוד. 1.5" חוק תכנון ובניה

אזרחים ותיקים? הליך חדש ומהפכני בעולם המשפט יסייע לכם לתכנן את עתידכם יותר גמישות, פחות הפתעות, והרבה יותר ודאות לגבי עתידכם.לייפוי כוח מתמשך יש יתרונות רבים לאזרחים ותיקים בני הגיל השלישי. כך תוכלו לתכנן את עתידכם הכלכלי, האישי והרפואי ביעילות שלא הייתה אפשרית עד כה.

+ ’ חד 4 בכיכר צפניה מרפסת גדולה + ממ”ד ש”ח הזדמנות 1,550,000 בלתי חוזרת תיווך א.א אבי , משרד 050‎‑5350089 ‎)295318( ‏ 08‎‑6751414 חד’ 4 בנאות אשקלון ש”ח תיווך 1,250,000 אבי 050‎‑5350089 . א.א חד’ בניין 4 בכיכר צפניה בוטיק מיקום מצויין ש”ח תיווך 1,520,000 אבי 050‎‑5350089. א.א מישל 052‎‑3224601 משרד 08‎‑6751414 ‎)295370( ‏ חד’ 4 בנווה אילן ש”ח תיוווך 1,55,000 אבי 050‎‑5350089. א.א משרד 08‎‑6751414 ‎)295371( ‏ + ’ חד 4 בגן הוורדים מעלית קומה נמוכה ש”ח תיווך 1,150,000 052‎‑3224601 . א.א 050‎‑5350089 , מישל משרד 08‎‑6751414 , אבי ‎)295545( ‏ חד’ 3 בכוכב הצפון מרפסת + ממ”ד + ש”ח 1,150,000 תיווך א.א. אבי ,050‎‑5350089 מישל 052‎‑3224601 משרד 08‎‑6751414 ‎)293917( ‏ חדרים 3 בהסתדרות ש”ח תיווך 850,000 ,050‎‑5350089 א.א. אבי 08‎‑6751414 משרד ‎)293923( ‏ חד’ 3.5 בנווה דקלים ש”ח תיווך 1,120,000 ,050‎‑5350089 א.א. אבי 08‎‑6751414 משרד ‎)293924( ‏ ,050‎‑5350089 אבי 08‎‑6751414 משרד ‎)293936( ‏ חד’ מסודרת 3 בשפירא ש”ח תיווך א.א 94,000 מישל, 052‎‑3224601 אבי, 050‎‑5350089 משרד 08‎‑6751414 ‎)295544( ‏ מישל 052‎‑3224601 משרד 08‎‑6751414 ‎)295369( ‏ חד’ מסודרת 3.5 בשפירא ש”ח תיווך א.א. 920,000

להלן החוק ניתנת בזה הודעה כי 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 הוועדה המקומית לתכנון ובניה יבנה הודעה לפי סעיף 423400 בתיקבנין 20220191 לחוק, הוגשהלוועדההמקומיתלתכנון ובניהיבנהבקשהלמתןהיתרבניהמספר 149 בהתאםלסעיף , יבנה. הבקשהכוללתאתההקלותהבאות: 21 בכתובת: גלית 4234 מגרש: 4234 מגרש: 140 חלקה: 4949 גוש: ע"י רויתצארום. תוספתשטח עיקרי בשתי קומותשל המבנה, ביטול קירוי החניה, פרגולתאלומיניוםתלויה, במקום פרגולת עץ מאושרת ביציאה 3.00 הקלה בקו בניין צדדי מותר -1 מהסלון, ביטול המחסן המאושר והעברת שטחו לשטח עיקרי, תוספת ממ"ד, כרוך בהקלות. , 50% הקלה באחוזי בניה מירביים, מותר -3 .4.13% מ"ר מקומת קרקע לקומה א מהווה 16.53 ניוד -2 מ'. 2.90 מ' מבקשים הקלה מנספח בינוי עבור קירוי בקומה א. כל מי שיש לו התנגדות להוצאת ההיתר/האישור הנ"ל, במקום זה -4 .56% מבקשים רשאי להגיש לוועדההמקומית לתכנון ובניה "יבנה", אתהתנגדותו המנומקת ולציין כתובתו המדויקת. כתובתהוועדה: התנאים יום מתאריך פרסום הודעה זו בעיתונות, ותובאנה לדיון לפני הוועדה הנ"ל. לעיון בתכנית 15 יבנה. ההתנגדויות יתקבלו במשך 4 . בכבודרב, יעקב (קובי) נעיםמהנדסהעיר 16:00-18:00 בימי ב': 08:30-12:00 ניתן לגשתלמשרדיהוועדהלתכנון ובניהבימי: ג', ה' . הרינו 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 מרחב התכנון המקומי שדרות הודעה לפי סעיף 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה – , כתובת: 135 , מגרש: 118 , חלקה: 2828 גוש: מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה שדרות בקשה להיתר בנייה. ב 135135 המבקשים: יחזקאל מאיה תיק בנין: 135 מגרש: 118 חלקה: 2828 , שכונה שדרות בפארק. גוש: 35 רחוב יצחק נבון, מס' בית מ' 3 מ- 10% הקלה בקו ביניין אחורי 2.7- מ' ל 3 מ- 10% הבקשה כרוכה בהקלה הבאה: הקלה בקווי ביניין צדדיים 2022198 בקשה: מ"ר: סה"כ 7.03 מדרגות + מ"ר 10.36 מחסום + מ"ר 12.8 ממ"ד + מ"ר 201.0 : מ' מטרת הבקשה: בניית בית חד משפחתי 2.7- ל מ"ר. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית המצורפת אליה, ללא תשלום, במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה שדרות בימים 231.19 ובשעות שהמשרדים פתוחים לקהל. כל הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע מעניין ההקלה, רשאי להגיש התנגדות לבקשה האמורה ימים מיום פרסומה של ההודעה (על פי המאוחר בין הפרסומים בעיתונים), למשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שדרות, 15 תוך . המתנגד ימציאהעתקהתנגדותו למשרדי הוועדה המחוזית, 08-6620200 . טלפון: 80100 אדמון ספראשדרות 8 שכתובתה: ככר הנשיא . התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה 08-6263820/30 באר שבע, טלפון: 4 מחוז דרום, שכתובתה: התקוה בכתב בפרוט הנמקות ובליווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת. דורון טקטוק יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה 47 מודעה ידיעות אח ונות, כלכליסט,ידיעו דרום 1.5" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה - גן יבנה והקמת מבנה 20040301 לועדה המקומית לתכנון ולבניה גן יבנה בקשה למתן היתר בניה: תכנית שינויים במבנה קיים בהיתר 30001181 מספר תיק בנין: 20210799 יח"ד כולל מרתף, ממ"ד מוצע, חניות וגדרות. מס' בקשה: 2 חדש על מגרש בו ניתן לבנות הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש 2077/32 מגרש: 32 חלקה: 561 גוש: 36 שם המבקש: עוגן בני כתובת: גן יבנה, הגיבורים . הקלה בקו בניין אחורי דרומי עבור קיר 1 800 , זמ/ 108/598/ , זמ 1/62/598/ , זמ 1/3/598/ חורג: התוכניות החלות במקום: זמ מ' המותרים. נימוק: הקלה זו עבור יחידה שניה מבוקשת. מיקום היחידה 5.0 מ' במקום 3.50 ללא פתחים, כך שיהיה קן בנין הראשונה הקיימת בהיתר מגבילה את מיקום היחידה השנייה על המגרש. הקלה זו ללא פתחים מאפשרת ניצול הכרחי במיקום מ' במקום 4.50 . הקלה בקו בנין אחורי דרומי עבור קיר עם פתחים כך שקו הבניין יהיה 2 היחידה השנייה בשטח הקיים שנותר. מ' המותרים. נימוק: הקלה זו עבור יחידה שניה מבוקשת. מיקום היחידה הראשונה הקיימת בהיתר מגבילה את מיקום 5.0 היחידה השנייה על המגרש. הקלה זו הכוללת פתחים מאפשרת את ניצול השטח ההכרחי שנותר למיקום היחידה השנייה, וכן מ'. 2.50 - מ' ל 2.20 - . הקלה בגובה מרתף מ 3 מאפשרת אוורור ואור ליחדת המגורים באמצעות הפתחים המבוקשים בהקלה. ליחידה שניה 0.00 . הקלה בגובה מפלס כניסה 4 מ' פנימי למרתף מאפשר נוחות שימוש ורווחה במרתף. 2.50 נימוק: גובה של גובה אבסולוטי נימוק: ללא הגבהת היחידה השנייה המבוקשת 44.50 - ל 800 גובה אבסולוטי לפי זמ/ 43.20 מטר. מ- גובה 1.30- ב . הגבהת חלונות מרתף מגובה 5 להתיישרות עם שאר המגרש, לא ניתן לחבר את היחידה השנייה למערכת הביוב העירונית. מעל רצפת המרתף. 1.20- מטר. בכל מקרה לא תותר חצר אנגלית שמפלס רצפתה פחות מ 1.10 - ל 800 ס"מ לפי זמ/ 50 נדרש של נימוק: הוספת אוורור ותאורה טבעית למרתף. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת: (חלונית רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין) או בועדה, הרצל https://g-yavne.bartech-net.co.il (לאדריכלים ואנשי מקצוע). 12:00-08:30 ' (לכלל האוכלוסיה) יום ג 13:00-08:30 ' גן יבנה, בשעות קבלת קהל בימים: יום א 1 mailto:vaada @ gan-yavne.co.il: כל הרואה עצמו נפגע מהבקשההנ"ל, רשאי להגישהתנגדותמנומקתבכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 או במסירה אישית במשרדי הועדה המקומית תוך בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מס' ת.ז, חתימה, דרור אהרון יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גן יבנה כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. 44 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות אשדוד. 3 "

ארוכים לאישור של בית המשפט. גם כניסתו לתוקף של ייפוי כוח מתמשך היא מיידית, על פי

. מונע סכסוכים מיותרים במשפחה 4 ייפוי כוח מתמשך יכול למנוע גם סכסוכים קשים בתוך המשפחה. בחלק מהמשפחות הקרובים מתקוטטים לעיתים ומגיעים למצבים לא נעימים בכל הנוגע לשאלה מי יקבל את מינוי האפוטרופסות, קרי, ניהול כל ענייניו של האדם הנדרש לכך. גם לאחר מתן אפוטרופוס לאחד הקרובים, עלולות להתגבש להם אי הבנות נוספות בשאלה איךהאדם הרלוונטי (הממנה) היה מעוניין שענייניו יטופלו. מתן הנחיות מפורטות במסגרת ייפוי כוח מתמשך (לעניין הרכוש, לעניין הטיפול הרפואי במיופה הכוח ובכל הנוגע לענייניו האישיים) מאפשר להעלים ולפתור באופן מוחלט את בעיות אלה מבעוד מועד. י"כ מתמשך מכיל שתי פעולות חשובות מאוד: א. מונע מצב שבו גורל עתידכם נתון להחלטת יקירכם ללא היכולת להביע את קולכם. ב. משחקי הניחושים כיצד אתם הייתם רוצים שינהלו את רכושכם, ומעמדכם האישי והרפואי מתבטל בין רגע, וכל העיניים נשואות למה שנכתב בייפוי הכוח המתמשך שהכנתם מבעוד מועד ואשר מגלם את רצונכם. . לעצמאים שבינינו - מאפשר לכם להמשיך 5 לנהל את העסק יש לכם עסק ואתם חוששים שביום שבו תאבדו את הצלילות, הוא יקרוס? ייפוי כוח מתמשך יכול לאפשר לכם לפתור את הבעיה. איך בדיוק? כך - ביכולתכם למנות מספר מיופי כוח לנושאים שונים, ואחד מהם יכול להיות השותף העסקי שלכם, שיכול לקבל את הסמכות לקבל החלטות בענייני ניהול העסק, בשונה למשל מהטיפול בעניינים האישיים שלכם, שיכול להימסר לילדיכם או לבת הזוג שלכם. כמו כן, ישנה אפשרות לתת הוראות מדויקות בכל הנוגע לאופן האחזקה ופעולות אקטיביות שיש לבצע בעסק. ההערות וההארות בכל הנוגע לניהול העסק שלכם בעתיד, יכולות להיות אלו שיצילו אותו מסגירה כאשר תאבדו את היכולת לנהל אותו כראוי, ולכן ההשלכה הכלכלית של עריכת ייפוי הכוח ומתן הוראות מדויקות תוך כדי ייעוץ עם איש מקצוע, הן ההבדל בין הצלחה או כישלון של עתיד העסק שמכלכל אתכם ואת בני ביתכם. 'מחסל' בירוקרטיות = . י"כ מתמשך 6 שונאים בירוקרטיה? ייפוי כוח מתמשך הינו ההליך בשבילכם.למקרה שפספסתם, חשוב מאוד להדגיש כי הליך י"כ מתמשך מהיר בהרבה לעומת אפוטרופסות (ימים ספורים לעומת שבועות\ חודשים או יותר), אפשר לערוך אותו תוך זמן קצר (אפילו יום אחד!), ואין צורך להמתין שבועות

המנגנון שקובע מייפה הכוח. . מונע בירוקרטיה פיננסית 7

יתרון נוסף של ייפוי כוח מתמשך הוא שבשונה מאפוטרופסות אין צורך בבירוקרטיה פיננסית מיותרת. כאשר ממנים אפוטרופוס, הוא נדרש להגיש תוך זמן קצר דו"ח המפרט אילו נכסים בדיוק קיימים לרשות האדם שבשמו הוא פועל.מצב זה יכול ליצור קושי מיותר (ובמקרים מסוימים אי נעימויות). בייפוי כוח מתמשך חשיפה זו אינה נחוצה. . מנגנון אמצעי פיקוח אפקטיביים יותר 8 בייפוי כוח מתמשך הפיקוח על מיופה הכוח מצד המדינה הרבה פחות הדוק לעומת אפוטרופסות, שבה אמצעי הפיקוח לעיתים מסורבלים שלא לצורך. הממנה רשאי לקבוע הוראות שיחייבו את האחרון להתייעץ עם גורמים נוספים, או ליידע אותם על מעשיו, בעת קבלות החלטות בנושאים מסוימים. ע"י קביעת הוראות אלו, הממנה יוכל לקבוע מנגנוני פיקוח שיעזרו לו להבטיח רצונותיו כפי שמצוינות וע"י כך ייפוי הכוח יתממשו כראוי. . שומר יותר על הכבוד העצמי שלכם 9 בשורה התחתונה, ייפוי כוח מתמשך יוכל לאפשר לכם לשמור על הכבוד העצמי, ולקבוע איך אתם רוצים שיתנהלו חייכם בכל נושא ונושא. זאת, במקום לאפשר לאדם אחר לקבל החלטות בשמכם, לעיתים בניגוד גמור לרצונכם. לסיכום, ייפוי כוח מתמשך הוא הליך הרבה יותר גמיש, יעיל וזול, לעומת אפוטרופסות. הוא נותן לכם שקט נפשי, מאפשר לכם למנוע סכסוכים עתידיים בין בני המשפחה, והכי חשוב - מאפשר לכם לשמור על הכבוד העצמי שלכם. . יותר שקט נפשי 10 אחרי שהסברנו לאילו רמות פירוט ניתן לרדת בייפוי כוח מתמשך, ועד כמה ניתן "לסדר" את העניינים עוד כשאתם חזקים וכוחכם במותנכם, ברור למה ייפוי כוח מתמשך יכול לתת לכם שקט נפשי. בעצם ייפוי כוח מתמשך מבטל את כל אלמנט חוסר הוודאות: תדעו בדיוק מי מיופה הכוח שיטפל בענייניכם, וכיצד כל אחד מהתחומים שחשובים לכם ימשיך להיות מטופל. וכאן בא לידי ביטוי המושג "מהפכה" שנכתב בתחילה. היכולת להכריע ולהחליט על ניהול חייכם באופן פרטני ולאחר שתאבדו את היכולת להחליט (בעתיד הרחוק) הינה אפשרות שלא הייתה קיימת או לסירוגין הייתה מסורבלת ויקרה עד כניסת הליך ייפוי כוח מתמשך לחוק.

להשכרה בנווה דקלים דו 4,500 ’ חד 3 משפחתי ש”ח מיידי תיווך א.א. אבי, 050‎‑5350089 משרד 08‎‑6751414 ‎)295541( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

5 להשכרה ברח’ אורט ממ”ד + מעלית + ’ חד ש”ח תיווך 5,200 מיידי 050‎‑5350089 . א.א משרד 08‎‑6751414 , אבי ‎)295372( ‏

להשכרה ברח’ יריחו משרדים בגדלים שונים מסודרים מאוד תיווך א.א.

,050‎‑5350089 אבי 08‎‑6751414 משרד ‎)293956( ‏

חד’ להשכרה 4 באפרידר מעלית קומה א + ש”ח תיווך א.א 4100 אבי, 050‎‑5350089 משרד 08‎‑6751414 ‎)295542( ‏

להשכרה משרד בבית מ”ר מזגן, ריהוט 10 גור לפי צורך כולל דמי ניהול ש”ח תיווך א.א אבי 1000 משרד 050‎‑5350089 ‎)294359( ‏ 08‎‑6751414 (בניין 36 להשכרה בהרצל גור) קומה א’ משרד מטר מסודרת מאוד 40 ש”ח תיווך א.א אבי 2500 משרד 050‎‑5350089 ‎)294360( ‏ 08‎‑6751414 5 להשכרה בהרצל מ”ר מעלית 65 משרד 3000 וחלוקה לפי הצורך ש”ח תיווך א.א. אבי , משרד 050‎‑5350089 ‎)295323( ‏ 08‎‑6751414 להשכרה 36 בהרצל 2 + ’ חד 2 משרד מסודר מזגנים אפשרות לריהוט

חד’ בשייטת 3 להשכרה 3600 מעלית מיידי + ש”ח תיווך א.א אבי 050‎‑5350089 מישל 052‎‑3224601 08‎‑6751414 ,משרד ‎)294318( ‏

נכתב בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מיועד לנשים וגברים כאחד. ** האמור בכתבה זו אינו מובא כתחליף לקבלת יעוץ משפטי של עורך דין והוא מהווה מידע ** כללי בלבד, אשר אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא. כל פעולה שנעשית ע"פ המידע והפרטים האמורים בכתבה זו הינה על אחריות המשתמש בלבד. בכל מקרה ספציפי יש להיעזר בבעל מקצוע המתמצא בתחום. בכל מקרה, השימוש באמור בכתבה זו אינו יוצר יחסי עו"ד לקוח בדרך כלשהי, בין משרד עו"ד שוני ימין ובין המשתמש, משרד עו"ד שוני ימין אינו אחראי בשום צורה ואופן לתוצאות השימוש במידע המובא בכתבה זו, כל עוד השימוש במידע נעשה שלא באמצעות משרד עו"ד שוני ימין. כל הזכויות שמורות, אין להעתיק, להפיץ, להציג בפומבי או למסור לצד שלישי כל חלק מן ** התכנים כאמור בלא קבלת הסכמת עו"ד שוני ימין מראש ובכתב.

08-6232884

ימין משרד עורכי דין 7950500- 114 מושב ניר ישראל - הגפן א 8 , חדר 10 אשקלון - הגדוד העברי 2 מגדל אלון 94 תל-אביב - יגאל אלון 077-5303266: משרד office@yamin-law.com

להשכרה יחידת דיור באפרידר רח’ יוהנסבורג חד’ מרוהט קומפלט 3 ש”ח כולל מים 3,300 כבלים וארנונה תיווך א.א אבי, 050‎‑5350089 ‎)295373( ‏ 08‎‑6751414

ש”ח תיווך א.א 1500 אבי, 050‎‑5350089 משרד 08‎‑6751414 ‎)295543( ‏

44

3.6.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום