אשקלון 24.06.22

שדרות

נמשכת תנופת הפיתוח: הממשלה אישרה תוכנית להקמת שכונות חדשות בשלושה מתחמים בפאתי העיר ‰ בתכנון: יחידות דיור לצד מתחמי מסחר ותעשייה 4,200 מתרחבים מצפון ומדרום

דוידי משקיף על האזור. למען דור צילום: | העתיד תומר שונם הלוי

טען חסן כי בזמנו אילץ אותו לכאורה שמעוני להעביר לדוידי שטח בגודל של מ"ר במגרש כדי שיוכל להקים 1,000 שטחי מסחר. יש לציין כי הטענות של חסן לא נחקרו במשטרה ולא נכללו בכתב האישום נגד שמעוני ודוידי. התושביםשהציבו לאחרונהשלטי מחאה במתחם המגודר אמרו השבוע: "התוכנית הזו היא יריקה בפרצוף של מאות תושבים באזור. התוכנית לא שקופה, לא מידתית ועומדת בסתירה לנורמות תכנון בסי י סיות". חסן הוסיף כי "בשום מקום לא נאמר שניתן לבנות במתחם גם סך כולל יחידות דיור וגם למעלה מעשרת 255 של אלפים מ"ר מסחר. הדבר נוגד את פרש י נות התב"ע ואת הרציונל". מקורב לדוידי אמר כי מדובר בעסקת נדל"ן לכל דבר ועניין: "למען ההגינות, צריך לציין שדוידי לא הורשע בשוחד לגבי העסקה הזו, שהרי ברור שלא היו דנים בה כלל אם זה היה קורה. הוא רכש את השטח ומנסה כמו כל איש עסקים למצות את יכולת הבנייה במתחם. אני מניח שהמתנגדים יקבלו תשובות ברו י רות בוועדה ומנציגיו שם. לדעתי כל ני י סיון להציג את דוידי בהקשר הזה באופן לא חוקי, רחוק מהמציאות". מעיריית אשקלון נמסר בתגובה: "התו י כנית נמצאת בשלב ההתנגדויות וכל התנגדות שהתקבלה, מכל סיבה שהיא, תובא לדיון בפני הוועדה. נבהיר מעל לכל ספק כי עיריית אשקלון תפעל, גם במקרה זה, כמו בכל מקרה אחר, על פי כל דין וכשלנגד עיניה טובת תושבי אשקלון בלבד". יואל דוידי מסר בתגובה: "תוכנית בניין עיר למגרש קובעת שניתן לאפשר בי י נוי לבנייני מגורים בכל שטח המגרש שכן כולו מיועד למרכז אזרחי כשהבי י נוי למגורים יכול שייעשה בכל הקומות. 255 התוכנית המקורית מאפשרת הקמת 180 יחידות בכל המתחם, מתוכן נבנו י � יח 51 יחידות והמבוקש הוא תוספת של דות דיור". ¿

את הנוף לים, יגרום לצפיפות ולמצוקת חניה ויפגע בערך בתיהם. בכתב האישום נגד דוידי נטען כי הוא בידיעה 2014 רכש את השטח בשנת שהעירייה מתנגדת למתן היתר לבנייה לגובה. למרות זאת הוא ניסה לשנות את דעתם של גורמי המקצוע והגיש בקשה לאישור תוכנית להקמת שני בניינים גבוהים. דוידי, כך נטען, הסתמך על חוות דעת משפטית מטעמו שקבעה כי ניתן לפרש את התב"ע ככזו המאפש י רת בנייה לגובה. לפי כתב האישום, עד למועד תחילת החקירה נגדו פעל שמ י עוני כדי לקדם את ענייניו של דוידי בתוכנית. "יש לדיירים עילה משפטית" לאחר שהמשפט הסתיים הוקפאו הדיונים בתוכנית ותושבי השכונה היו בטוחים כי דוידי חזר בו מכוונותיו. לא י חרונה הם הופתעו לראות כי השטח גודר והטרקטורים החלו לעבוד במתחם. כשהם בדקו את הנושא מול העירייה התברר לדיירים כי דוידי הגיש בקשה מחודשת לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להק י מת שני בניינים ומרכז מסחרי. הדיירים הגישו התנגדויות בהן נטען כי העירייה חורגת לכאורה מסמכותה "ונו י תנת פרשנות שמטיבה עם היזם בניגוד להוראות הבינוי בתב"ע". הדיירים דור י שים מהעירייה לפעול בשקיפות ולהציג חוות דעת משפטית שתומכת בתוכנית בין היתר באתר העירוני. ברששת הבהיר גם השבוע כי התב"ע המקורית מנוגדת לבקשת הבנייה של דוידי. "אם הדיירים יילכו לבית המשפט אין לי ספק שיש להם עילה משפטית ושהתב"ע תהיה לצידם במקרה הזה", הוא מעריך. בין ההתנגדויות שהוגשו לוועדה המ י קומית היה גם תצהיר של הקבלן רפי חסן, הבעלים של חברת הבנייה "ר"ז", שהקים פרויקט מסחריבמגרש הסמוך. בתצהיר

שמוליק חדד

שדרות מתרחבת: הממשלה אישרה י � יח 4,200 לאחרונה הקמתן של כ י דות דיור חדשות בשטחים פתוחים

ר � דונם. הה 3,560 בפאתי העיר בשטח כולל של חבה אושרה בוועדת השרים לאחר שהמועצה האזורית שער הנגב משכה את ההתנגדות שה י גישה לתוכנית. התוכנית, שמקודמת בוועדה הארצית למ י תחמי דיור מועדפים (ותמ"ל), כוללת הקמתן של שכונות מגורים לצד פיתוח אזורי תעשייה ותעסוקה. שלושת המתחמים שאושרו לאחרונה בוועדת השרים ממוקמים בחלקה הצפוני של דונם), מדרום לפארק התעשייה 2,100־ העיר (כ "ספירים" המשותף לשדרות ולשער הנגב וב י דונם) ודרומית 1,200־ סמוך לתחנת הרכבת (כ דונם. 245 בשטח של כ־ 334 מערבית לכביש ראש מועצת שער הנגב אופיר ליבשטיין הת י נגד לתוכנית וטען כי מדובר בנגיסה מוגזמת בשטחיה החקלאיים של המועצה האזורית. לי י בשטיין טען כי לפני שנה נחתם הסכם גבולות וחלוקות הכנסות בין שתי הרשויות לפיו יועברו דונם. במכתב 4,300 לשדרות שטחים בהיקף של הערעור ששלח למשרדי הממשלה ביקש ליבש י טיין לשקול מחדש את התוכנית. לטענתו, ראש עיריית שדרות אלון דוידי, שמזוהה עם מפלגת "ימינה", ניצל לכאורה את חילופי השלטון כדי לקבל שטחים נוספים על חשבון המועצה השכנה. "צריכים לעבוד בשותפות תוך יצירת אינטר י סים משותפים בין ערי המחוז (שדרות) והמועצות האזוריות (שער הנגב) על מנת להגדיל את העו י גה ולא לאפשר לפוליטיקאים ולבעלי אינטרסים לגרום לנו בשער הנגב ובשדרות לפרק את השו י תפות שנבנתה לאחר עמל רב", ציין ליבשטיין. במכתבו הוא הוסיף כי בשנים האחרונות נעשו "ויתורים לא פשוטים שכללו העברת אלפי דו י נמים משטחי המועצה לטובת פיתוחה וצמיחתה של שדרות. מועצת שער הנגב לא תעמוד בדר י כה של שדרות להתפתח". בסופו של דבר משך

צילום: ורדה גולדשטיין

ליבשטיין. לא ימנע משדרות להתפתח

ליבשטיין את התנגדותו והביע הסכמה לתוכנית ההרחבה החדשה. שרת הפנים איילת שקד אמרה בעקבות ההחל י טה: "אנחנו ממשיכים בתנופת התכנון בדגש על אזורי ביקוש. כשרת הפנים אני מחויבת להרחבת שדרות שנמצאת בפריחה אמיתית וקולטת אוכ י לוסייה צעירה וחזקה. מדובר בהתרחבות משמ י עותית שתשפיע באופן ישיר על צעירי העיר שיוכלו לבנות בה בתים ולהקים משפחות". דוידי ציין את חשיבות התוכנית לפיתוח מקו י מות מסחר ותעסוקה שיחזקו את כלכלת שדרות. "אנחנו דואגים לדור העתיד של העיר", אמר דוידי. "נמשיך לשתף פעולה עם שכנינו בשער הנגב במיזמים משותפים שיתרמו לתושבי שתי הרשויות". ¿ השרה שקד: "מדובר בהתרחבות משמעותית שתשפיע באופן ישיר על צעירי העיר שיוכלו לבנות בה בתים ולהקים משפחות"

9

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 24.6.2022