אשקלון 31.12.21

אתר הבנייה למלון של תשובה בחוף דלילה. בעירייה ידרשו פיצוי כספי

המומחה ממליץ // פרופ' יניב פוריה "אשקלון צריכה זהות תיירותית" "תיירות לא מתפתחת מעצמה, תיירות צריך לנהל. בע ־ רים רבות, ובאשקלון בפרט, לא יודעים לנהל את תעשיית התיירות בצורה מושכלת ואחראית. לאשקלון, כעיר חוף עם קהילה חמה, יש פוטנציאל עצום להפוך לעיר עם בתי מלון ומסעדות, אבל היא לא השכילה לשווק ולמתג את עצמה ול ־ תפור חוויות למבקרים. כמובן שאסור להתעלם מכך שלאורך תקופות ארוכות הבי ־ לוי באשקלון נחשב לפחות בטוח בשל ההפגזות מעזה. זה אתגר רציני לשווק עיר כמו אשקלון, שלא זכתה לתמיכת המדינה ואין לה תקציבי ענק, אבל יש ביקוש לסיורים שמראים את החיים לצד ההפגזות. אפשר לנצל את זה כחלק מתיירות מו ־ רשת. אשקלון לא ידעה למצב את עצמה כיעד שיש בו חוויות תיירותיות שניתן למצוא רק אצלה. היא ממצבת עצמה כעיר חוף, אבל יש עוד הרבה ערי חוף שהצליחו לתת לעצמן זהות. אשדוד למשל מתפתחת בחוויה האומנותית והקולינרית, אנ ־ שים מאשקלון נוסעים לאשדוד, אבל אין תנועה בכיוון ההפוך. אשקלון לא המציאה לעצמה זהות שרלוונטית לפעילות התיירותית שלה. אני זוכר את הריאיון עם משה ניסימפור ולדעתי הוא צודק, ערים תיירותיות צריכות להמציא לעצמן סיפור. זה כאילו אבסורד אבל ארכאולוגיה בלי סיפור היא לא אטרקטיבית ואשקלון לא השקיעה בכתיבת הסיפור הזה. אפשר לספר את סיפור כיבוש העיר לצד האתרים הקיימים בשכונת מגדל. התיירות בתל אביב חשובה, אבל באשקלון היא חשובה יותר, כי היא גם דואגת למקומות עבודה בפריפריה". ו � פרופ' יניב פוריה, לשעבר ראש המחלקה לניהול מל ‰ נאות ותיירות באוניברסיטת בן גוריון בנגב, וכיום דיקאן הקמפוס של אוניברסיטת בן גוריון באילת. ¿ מכירת מלון גני דן: "אנחנו מתכננים מחדש את המתחם" לפני כשבועיים רכשה חברת "רמות בעיר", בבעלות היזמים 100 איציק ברוך וישראל לוי, את מלון גני דן באשקלון תמורת מיליון שקלים. המלון, שנסגר לפני כשבע שנים לצורך שד ־ רוג והפך לאכסניה לפועלים סינים שהקימו את הנמל החדש דונם 16 חדרים ומשתרע על שטח של כ־ 260 באשדוד, כולל ברחוב הטייסים בסמוך לקו החוף. במסגרת ההסכם שנחתם, חברת "מלונות דן" תקבל סכום מיליון שקלים במועד החתימה ושאר הסכום יועבר 25 של במועד מסירת החזקה על המלון. חברת "רמות 2022 באוגוסט בעיר" הודיעה על כוונתה להשביח את הקרקע ולתכנן אותה מחדש כפרויקט שיכלול מאות יחידות דיור ובית מלון חדש. מיליון שקלים. 400 היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט נאמד בכ־ אליאב מימון, מנכ"ל החברה, אמר: "מלון גני דן נמצא במי ־ קום מבוקש מאוד באשקלון. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם העירייה כדי לתכנן מחדש את המתחם". בשמו המקורי גני שולמית והיה אחד 1970 המלון נפתח ביוני מאתרי הנופש הראשונים שפעל מחוץ לערי התיירות הגדו ־ הוקמו 90 חדרים ובשנות ה־ 108 לות. עם פתיחתו היו במלון רכשה את 1999 חדרים נוספים בשתי פעימות. בשנת 160 מיליון דולר. 12 המלון רשת "מלונות דן" תמורת סכום של לפני כשבע שנים נסגר כאמור המלון לרגל שיפוצים, אך לא חזר לפעילות מאז. ¿

זה לא רק התיירות שהלכה אלא גם היצע מקומות העבודה ירד. כל בית מלון מספק מקומות עבודה לתושבים בעיר". 100 כ־ פעיל הציבור ויקטור בן עמי טוען כי מכי ־ רת מלון גני דן הייתה אמורה לבשר את התחדשות התיירות באשקלון, אך ההפך הוא הנכון. "כבר נתבשרנו שהכוונה של היזמים לשנות את ייעוד הקרקע לתיירות ולנדל"ן", אומר בן עמי. "כלומר, בניית מאות יחידות דיור ולצידן בית מלון בקטנה. אלף דירות חדשות 32 כאילו שמזמן לא בנו בעיר. אשקלון בדרכה להפוך לאחת הערים הצפופות בישראל, אך ללא התחשבות בת ־ שתיות, בתעסוקה, בתחבורה ובתיירות". רבים זוכרים את הסרטון הוויראלי של תושב העיר משה ניסימפור בו הוא הסביר כיצד אפשר לקדם את התיירות באשקלון על ידי מספר פעולות פשוטות יחסית. ני ־ סימפור הפך אומנם לסוג של קוריוז, אך מומחים בתחום התיירות ממליצים לעי ־ רייה לאמץ חלק מהרעיונות שלו. "צריך להאיר את החומות של הפארק הלאומי כמו בברצלונה", אמר ניסימפור. "צריך להש ־ קיע ביחצנות ולגרום למבקרים להרגיש שהם מגיעים לעיר נופש. יש לנו טיילת, מרינה, עתיקות מדהימות, למה שאנשים יילכו לראות עתיקות רק בירושלים? צריך לספר סיפור כמו למשל לקחת את העמו ־ דים שנשברו בטעות ולספר שהם העמודים ששמשון הגיבור הפיל". מהעירייה נמסר בתגובה כי היא "פועלת להעצמת תחום התיירות בעיר ומקדמת שורה של פרויקטים מחוללי מפנה בתחום, שימשכו מבקרים ותיירים רבים לעיר. בי ־ מים אלו נבנה פארק האקו־ספורט והטיילת הצפונית החדשה, האמפי בגן הלאומי אשקלון (המתוייר ביותר בישראל) עובר שדרוג בימים אלו, בקרוב יחלו העבודות להקמת פארק עיר היין ואנחנו מקדמים במרץ את הקמת טיילת חוף דלילה וטרסות בר כוכבא שישדרגו את רצועת החוף. במ ־ קביל, מתקיימות פגישות עם יזמים בתחום המלונאות על מנת להניע פרויקטים ולה ־ ביא בשורה לתושבים גם בתחום זה. במהלך השנה האחרונה פעלה הרשות רבות לשיווק העיר, הן בתערוכה בצרפת והן בתיירות פנים, ותמשיךלפעול למיצוב העיר כעיר מובילה בתיירות, בילוי ופנאי". ממשרד התיירות לא התקבלה תגובה עד מועד סגירת הגיליון. ¿

"הפכנו לעיר שינה" אך במקום שאשקלון תצעד קדימה אל עבר מיתוגה כעיר התיירות הטובה ביותר מדרום לתל אביב ומצפון לאילת, היא הפכה לעיר עם מספר התחלות הבנייה הגבוה ביותר בארץ וליעד מבוקש לזוגות צעירים הודות למחירי הדיור הנמוכים יחסית. "אשקלון הפכה לעיר שינה לכל דבר", אמר השבוע צעיר שעובד באשדוד ועבר להתגורר עם משפחתו באשקלון. "הצפיפות בעיר גדולה מאוד ורק תלך ות ־ גדל בשנים הבאות". לעומת תנופת הפיתוח הנדל"ני והגידול באוכלוסייה ישנה תחושה בקרב התושבים שאשקלון מאבדת ממאפייניה היחודיים. המדרחוב הוותיק ברחוב הרצל התרוקן כמעט לחלוטין ממבקרים, האתרים האר ־ כאולוגיים כמו רצפת הפסיפס והקברים העתיקים מהתקופה ההלניסטית מוזנ ־ חים, והמרינה עומדת במקום כבר מספר שנים. לאחרונה אישרה הוועדה לתשתיות לאומיות את הגדלת מספר מקומות העגינה , אך קשה למצוא לכך 630 ל־ 400 במרינה מ־ הצדקה בהתחשב בכך שאין תיירות בעיר. בעוד שבעירייה מתמקדים בעיקר בהק ־ מת שכונות מגורים ובסלילת מעגלי תנו ־ עה, מיתגה את עצמה אשדוד השכנה כעיר של תרבות ואוכל ובשדרות ניצלו את הירי המתמשך מעזה לפיתוח תיירות מורשת. בזמן שהערים מסביב משגשגות ומושכות אליהן מבקרים מהארץ ומחו"ל נמצאות מניותיה של אשקלון בירידה. המלון של בן שבת עומד כפיל לבן לאחר שלטענתו אחד המשקיעים העביר לו צ'ק מזויף ונע ־ לם. המבנה אומנם נמכר לאחרונה, אך הוא עדיין נטוש ולא ברור מה התוכניות של החברה שרכשה אותו. באתר של תשובה לא נראה כי בקרוב יעלו השופלים על הק ־ רקע ובעירייה שוקלים לדרוש מהטייקון פיצויים בסך מיליוני שקלים. בשיאה של מגיפת הקורונה הפך הר ־ לינגטון למלון עבור המבודדים שחזרו מחו"ל ומאז נסגר לרגל שיפוצים ועדיין לא נפתח. מלון גני דן, שנסגר לפני כשבע שנים לשיפוצים והפך לאכסנייה זמנית עבור הפועלים הסינים שבנו את נמל הד ־ רום באשדוד, עמד שומם עד שנמכר לפני כשבועיים. חברת הנדל"ן "רמות בעיר" שרכשה את המלון מרשת "דן" מתכננת

היצע המלונות באשקלון

מלון גני דן חדרים 160 מלון הרלינגטון חדרים 215 וסוויטות מלון לאונרדו חדרים 131

נמכר סגור

פעיל

להרוס את המבנה הוותיק ולהקים על השטח פרויקט משולב של מגורים, מסחר ומלונאות (ר' מסגרת). "התיירות הלכה", אומר חטאב בכאב. "קשה לי להאמין שיוקם מלון חדש במקום מלון גני דן, יבנו פה רק עוד בניינים". לאחרונה עלתה לדיון מחודש התוכנית מתקופת כהונתו של בני וקנין בראשות העירייה להקמת כפר הגולף שיכלול מג ־ רשי גולף, מתחמי דיור ומלונאות. מדובר שנה 20 בפרויקט שנהגה לפני למעלה מ־ ומאז עולה ויורד מהכותרות. בחודש יוני השנה דנה המועצה הארצית לתכנון ולב ־ נייה בתוכנית להקמת כפר הגולף מדרום לשמורת ניצנים, אך כמו בפעמים קודמות לא התקבלו החלטות אופרטיביות וספק אם הפרויקט ייצא אי פעם אל הפועל.

"לשדר אווירה של עיר נופש"

"הזניחו את התיירות לגמרי", טוען חטאב. "מלונות הפכו לאולמות אירועים, כפר הנופש הפך לבית אבות ומלון הרלינ ־ גטון הפך למלון קורונה לפני שנסגר לח ־ לוטין. מלון גני דן היה מקום מרכזי בעיר והגיעו אליו תיירים מהארץ ומהעולם וע ־ כשיו הוא נמכר ולא ברור מה יעלה בגורלו.

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 31.12.2021 25