אשקלון דרום 11.04.25

השכונה הדרומית. הדמיה | התשובה לחמאס באדיבות העירייה

שיקום שכונות. לשקם גם את | תחושת הביטחון צילום: גולן סבג

המהפך של שדרות: בנייה חדשה, פינוי-בינוי ושיקום שכונות ‰ דירות שישקיפו על עזה 4,680 בדרום: הקמת ‰ יחידות דיור, אזור תעשייה ותחנת רכבת 2,250 בצפון: רובע עם בעיר הוותיקה: התחדשות עירונית במתחם הפלמ"ח ושיפוץ בניינים וחדרי מדרגות

לימור תורג'מן צ � חלקה ה התוכנית לפיתוחח פוני של שדרות יוצאת לדרך: שני מתצ חמים נפרדים למגורים ותעשייה, תחנת רכבת חדשה וכניסה נוספת לעיר. הוועצ דה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) דנה ביום חמישי שעבר בתוכנית "שדרות צפון" שמקדמים משרד הבינוי והשיכון והרשות המקומית. התוכנית משצ דונם ממזרח 2,120- תרעת על שטח של כ ומרחיבה את הפיתוח העירוני 34 לכביש החדש. התכנון מציע שני 333 עד לכביש צפויות להיבנות A מתחמים - במתחם ט � יחידות דיור ביניהן דירות ק 2,250 - כ - מ"ר כולל ממ"ד), ויחידות 56-80( נות מ"ר. הרובע ישמש 30-55 ממוגנות בגודל ככניסה הצפונית לעיר ויכלול מוסדות חינוך וציבור, שדרה מרכזית עם חזיתות מסחריות, מתחם ספורט ונופש, פארקים ירוקים ושבילי אופניים. ממערב לכביש י � תיבנה תחנת רכבת שתשפר את הנג 344 שות לתחבורה הציבורית. 232 , הממוקם בסמוך לכביש B במתחם וצומת איבים, מתוכננת הקמתו של אזור אלף מ"ר. 430- תעשייה בהיקף של כ מטרת המתחם לתת מענה לביקוש הגוצ בר לשירותי תעסוקה ותעשייה ולחזק את הכלכלה המקומית והאזורית. השכונה החדשה תחובר למרכז העיר באצ מצעות מערכת כבישים ולצומת היציאה שנמצא 333 הצפונית החדשה בכביש בשלבי הקמה. שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, אמר כי הפיתוח של שדרות כמוקד למשיכת אוכלוסייה צעירה הכרחי א � באוקטובר. "התוכנית ת 7 בצל אסון ה- - פשר למשפחות צעירות להקים את ביתן בעיר מתפתחת עם תחבורה מתקדמת ואיכות חיים גבוהה", אמר השר. "דווקא היום חשוב להמשיך ולבנות את הדרום". ראש העירייה אלון דוידי, אמר כי "השיצ לוב בין רובע מגורים חדש, תחנת רכבת, ושטחי תעשייה ותעסוקה - יוצר מנוע

דרך בגין והרצל. בנוסף יוקצו שני מגצ רשים למבני ציבור ויוקם חניון בגובה שני מפלסים במרכז המתחם. כדי להגדיל את הייתכנות הכלכלית לפרויקט תקצה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מיליון שקל ליזם שיזכה 30 מענק בגובה במכרז שיפרסם בקרוב משרד השיכון. "מבחינתנו זה אירוע היסטורי ותיקון גדול לעיר שדרות", אמר ראש העירייה. "התוכנית תהווה מנוף לשדרוג כלל השצ כונות הוותיקות ותשפר משמעותית את איכות החיים של התושבים". הילה אלימלך, ראש המינהלת העירוצ נית להתחדשות שדרות, אמרה: "התוצ כנית קודמה תוך בחינה מעמיקה של כלל ההיבטים, החל מהתכנון הפיזי ועד לתנועה במרחב ולשטחים הציבוריים". על מנת לצמצם למינימום את אי הנוצ חות לדיירים נבחנת האפשרות לפעול לפי מודל "בינוי-פינוי-בינוי" שיאפשר בניית חלק מהדירות ואכלוסן לפני שלב ההריסה. עד שהמהפך יושלם אישרה מועצת העיר מיליון שקל לפרויקטים 50 תקציב בסך של שיקום שכונות. לאחר סקר מקיף שבוצ צע בשיתוף מנהלת תקומה הוחלט כי השצ דרוג יתבצע בשכונות נאות אשכול, נאות הנביאים, נאות הנשיא, בן גוריון ונאות הדקל. במסגרת העבודות יחודשו תשתיות הבניינים, ישודרגו כניסות וחדרי מדרגות ויוצב ריהוט חצר. חדרי המדרגות בבניינים רבים משמשים כמרחב מוגן. על מנת להחזיר לדיירים את תחושת הביטחון יעברו המבואות צביעה, תיקון והחלפת מעקות, התקנת תיבות דואר ודלתות חדשות. בחלק מהדלתות יותקנו קודנים מכאניים לפתיחה וסגירה ללא תלות בחשמל. "מקומות שבעבר היוו אזור נוחות הפכו לסביבה שמעוררת חרדה", אמר דוידי. "המטרה שלנו ליצור סביבה שתאפשר לכל תושב להרגיש בבית אם זה בבניין, בשכונה או ברחוב". ¿

הרובע הצפוני. פיתוח של הדמיה: מליס | אחרי מלחמה אדריכלות ובינוי ערים

דוידי: "השילוב בין רובע מגורים רכבת, ושטחי תעשייה ותעסוקה יוצר מנוע חדש, תחנת

צמיחה אמיתי לעיר ולעוטף כולו. נמשיך לפתח את שדרות כעיר של תקווה, קהילה והזדמנויות". התוכנית מצטרפת למתחם "שדרות דרום" שאושר בדצמבר האחרון בוותמ"ל. השכונה הדרומית שתשקיף על רצועת 390- יחידות דיור, כ 4,680 עזה תכלול אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, וכן שטחי אלף מ"ר. 280- תעשייה בשטח של כ דונם, 1,674- היא תשתרע על שטח של כ חלקם יופקעו מהשדות החקלאיים של קיצ בוץ ניר עם. לא מקפחים את הוותיקים במקביל לבנייה החדשה אושרה לראשוצ נה בשדרות תוכנית להתחדשות עירונית במתחם הפלמ"ח שבשכונת נאות אביב. במסגרת התוכנית ייהרסו ויפונו שלוצ

יחידות 131 שה בנייני רכבת ישנים עם דירות חדשות 515 דיור ובמקומם ייבנו ו � ק 10 וממוגנות במבנים בגובה של עד אחוז מהדירות יהיו קטנות כדי 30 . מות לאפשר לזוגות צעירים לרכוש נכס במצ חיר סביר. הפרויקט הממוקם בסמוך לציר הכצ ניסה לעיר משלב מתחמי מסחר בחזית הבניינים שפונים לרחובות הראשיים במתחם הפלמ"ח ייהרסו שלושה בנייני רכבת יחידות דיור 131 עם דירות 515 ובמקומם ייבנו חדשות במבנים בגובה קומות 10 של עד

צמיחה אמיתי לעיר ולעוטף כולו"

24

11.4.2025 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום