אשקלון דרום 22.03.24

העירייה במאבק הישרדות:

שטחים תמורת בניינים

עיריית אשקלון פתחה במאבק נגד הכוונה של הממשלה לקדם את התוז כנית לבניית רובע מגורים חדש שיכלול ז � יחידות דיור בחלקה הדרום מ 11,50000 רחי. העירייה מתריעה כי הרחבת הבנייה ללא יצירת מקורות תעסוקה להישען עליהם תוביל לקריסתה הכלכלית. בהז תנגדות שהוגשה לוועדה המחוזית לתז כנון ולבנייה מתנה העירייה את ביצוע התוכנית בסיפוח מתחמי מסחר ותעז סוקה מניבים משטחה של מועצת חוף אשקלון השכנה, ביניהם הגלובוס סנטר במבקיעים. מהנדסת העיר ויקטוריה ברנגל חשפה את ההשלכות הקשות של תנופת הבנייה באשקלון בשנים האחרונות על הקופה ת � מ 2 24 הציבורית. "התקציב לשנת חיל עם גירעון של מאה מיליון שקלים", התריעה ברנגל. "כל תוספת של יחידת 7, דיור משמעותה הוצאה שנתית של שקלים מהקופה הציבורית המידללת". "לייצר מנופי צמיחה חדשים" תוכנית "דרום מזרח אשקלון" נכללת בהסכם הגג שנחתם עם הממשלה בשנת ק � אלף יחידות במ 3 לבניית כ- 20155 ביל לחידוש השכונות הוותיקות. הרובע החדש אמור לכלול מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, ריאות ירוקות ואצטדיון עם אלף מושבים שיחליף את האצטדיון 13 הוותיק במרכז העיר, המיועד להריסה. לטענת העירייה, התוכנית שמקודמת כעת בוועדה המחוזית שונה מהתכנון המקורי שהבטיח פיתוח נרחב של מקוז רות תעסוקה שיתמכו בגידול במספר התושבים. "הקמת הרובע ללא תשתית כלכלית תביא לקריסתה של הרשות", נכתב בהתנגדות שהגישה העירייה. חוסר ההלימה בין הפיתוח הנדל"ני המואץ להיצע הדל של מתחמי מסחר וחברות ומפעלים שישמשו מקור פרנז סה לתושבים הוצג בחוות דעת חיצונית שהזמינה העירייה לפני מספר חודשים. הכלכלנים שערכו את הדו"ח המליצו לעצור את הבנייה החדשה שמתוכננת במסגרת הסכם הגג עד. המלחמה בעזה החמירה את מצבה הכז שנים 18 לכלי של אשקלון שגם אחרי תחת איום הטרור מעזה לא קיבלה מעמד של יישוב בקו העימות שמבטיח תקציבי עתק מהממשלה. העסקים שהיו סגורים מספר חודשים נמצאים בסכנת קריסה, תושבים פוטרו ממקום עבודתם בעקבות קיצוצים והוקפא שיווק פארק ההייטק שאמור לייצר אלפי מקומות עבודה. לטענת העירייה הממשלה מנצלת את נכונותה להירתם לפתרון משבר הדיור

סהר: "אשקלון דוהרת לגירעון ענק וצריך לפעול כדי למנוע את המשבר"

יחידות דיור בדרום מזרח 11,500 הממשלה מקדמת בניית שקלים 7,000 ברשות המקומית מתריעים: נפסיד ‰ אשקלון הם ‰ על כל דירה בגלל הוצאות עוקפות ונקרוס כלכלית מאיימים: לא נוציא היתרים עד שיסופחו אלינו הגלובוס סנטר במבקיעים, מתחם הרכבת העתידי בבת הדר ומפעל תש"ן במועצה האזורית חוף אשקלון מתכוננים למלחמה על ‰ השטחים היקרים: "לא ניתן לזה יד"

/ שמוליק חדד /

מתרחבים על חשבון השכנים בהיעדר ייתכנות להרחבת היצע התז עסוקה בשנים הקרובות דורשת העירייה לנגוס בשטחי המסחר והתעשייה של מוז עצת חוף אשקלון כתנאי להוצאת היתז רי בנייה ברובע החדש. העירייה הגישה לוועדה המחוזית את רשימת היעדים המבוקשים מבלי להתחשב בפגיעה הצז פויה במועצה השכנה שמלקקת אף היא את פצעי המלחמה ושרבים מיישוביה פונו בשבת השחורה. הרשימה כוללת את האתרים הבאים: מתחם תשתיות נפט ואנרגיה הסמוך דונם), מתחם 531 לתחנת רוטנברג ( מקורות נחל שקמה מזרחית לקצא"א דונם), המרכז המסחרי גלובוס סנטר 94( דונם), 3 5 בכניסה למושב מבקיעים ( דונם" ושטחים 26 מתחם "משולש דונם בצומת 1,77 נוספים בהיקף של סילבר שנדונו בוועדת הגבולות אך שר הפנים טרם חתם על העברתם.

מבלי לבסס עוגן כלכלי שיבטיח איכות חיים לעשרות אלפי התושבים החדשים. "אין מקום לנצל את התגייסותה של העיר אשקלון בכדי להביא לקריסתה הכלכלית", נכתב בהתנגדות. "יש לייצר מנופי צמיחה ואזורי תעסוקה חדשים". בהסכם הגג הוקצו כמיליון מ"ר למז תחמי תעסוקה עם הנחת יסוד לשיווק בפועל של מחצית מהשטח. במינהל ההנדסה טוענים כי מדובר בתחזית אופז אחוז מהשטח 2 טימית ומעריכים כי רק ינוצל להקמת חברות ומפעלים. "גם אם מתבססים על התרחיש האופטימי והלא ריאלי", טוענים בהנדסה. "רק בשנת ימומשו כשליש משטחי התעסוקה 2 28 י � מ 17 שיניבו ארנונה שנתית בגובה כ - ליון שקל. לעומת זאת, הגירעון המצטבר 4 בתקציב יעמוד באותה שנה על כ מיליון שקל - סכום שההכנסות החדז שות מארנונה לא יצליחו לכסות. הרז שות המקומית לא תוכל לספק לתושביה הקיימים ו/או החדשים את השירותים המוניציפלים הנדרשים".

בנוסף דורשת העירייה להעביר לתז חומה את מתחם הדיפו של רכבת ישראל שמתוכנן מערבית ליישוב בת הדר. המז תחם יכלול תחנת רכבת, מסוף אוטוז בוסים, תחנת רכבת קלה וכחצי דונם של שטחי מסחר ותעסוקה. לטענת לילי קידר, מנהלת אגף תעשייה ומסחר בעיז ריית אשקלון, הדרישה מוצדקת: "אשז קלון נתנה למועצת חוף אשקלון שטחים לטובת הקמת היישוב באר גנים למפוני גוש קטיף בתמורה להעברת שטחי תעז שייה. ההסכם נחתם בתקופתו של ראש העירייה לשעבר בני וקנין והגיע הזמן לממש את ההתחייבויות". במועצה האזורית, בראשות איתמר רביבו, לא מתכוונים לוותר על חלקים כה נרחבים ומשמעותיים בלי מאבק. "אנחנו נתנגד לדרישה של עיריית אשז קלון", נמסר בתגובה מהמועצה האזורית. "מן הראוי שכל רשות תתמקד באתגריה ובמציאת פתרונות למענים הנדרשים עבורה, ולא תפזול לרשויות הסמוכות. לא ניתן יד לכל מהלך שכזה".

קידר: "אשקלון נתנה למועצת חוף אשקלון שטחים לטובת הקמת היישוב באר גנים למפוני גוש קטיף בתמורה להעברת שטחי תעשייה"

6

22.3.2024 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום