אשקלון07.07.23

אשקלון

גורמי נדל"ן: שוקהדיור בדעיכה בעקבות ירידה בהתחלותהבנייה בשלושתהחודשים הראשוניםשל השנה, מעריכים גורמי נדל"ן שיהיהמחסור בדירותבעיר ‰ אחתהסיבות: אי כדאיות כלכלית ליזמים

צילום: גדי קבלו | " בנייה באשקלון. "המסה של היתרי הבנייה יצאה לפני כשנתיים

חדד: "רוב המגרשים שיצאו לשיווק בשנה האחרונה היו במסגרת מחיר מטרה אך הקבלנים לא ניגשו למכרזים"

158 דירות בנות שני חדרים, 12 בנייתן של דירות בנות 75 , דירות בנות שלושה חדרים דירות בנות חמישה חדרים 66 ארבעה חדרים, דירות בגודל שישה חדרים ומעלה. 20 ו לדברי עפרה חדד, מבעלי חברת הבנייה יורו ישראל שבונה את פרויקט "סי אנד סקיי" במרינה, המסה העיקרית של היתרי הבנייה באשקלון ניתנה לפני כשנתיים. "היום כבר בונים בפועל ומאכלסים", אמרה חדד. היא לא אופטימית לגבי העתיד: "רוב המגרשים שיצאו לשיווק בשנה האחרונה היו במסגרת מחיר מטרה אך הקבלנים לא ניגשו למכרזים בגלל אי כדאיות כלכלית. מכאן אנחנו צופים כי בעתיד יהיה מחסור בדירות חדשות למכי י רה באשקלון". ¿

שמוליק חדד

גורמי נדל"ן צופים מחסור בדירות חדשות באשקלון בשנתיים הקרו י בות. הם מסתמכים על נתוני הלש י כה המרכזית לסטטיסטיקה המעידים על מגמה של ירידה במספר התחלות הבנייה בעיר. מהנתונים עולה כי ברבעון הראשון של 335 השנה (ינואר עד מרץ) החלה בנייתן של י � ד 619 דירות באשקלון, לעומת ממוצע של ב � . לפי הנתונים קצב ה 2022 רות ברבעון ב - 1,340 עומד על 2023 נייה השנתי המוערך ב ד � יחידות דיור בשנה קו 2,476 דירות לעומת מת. בהתפלגות לפי גודל דירה עולה כי החלה

בדרך אל העיר: שבעה מפעלים עתירי ידע

טכנולוגיה מתקדמת: שבעה מפעלים חדשים יוקמו באזור התעשייה הטכנולוגי בשכונת עיר היין באשקלון ויספקו כאלף משרות לתושבי העיר והסביבה. בעלי המפעלים ייהנו ממענקים והטבות במסגרת מעמדה של אשקלון כאזור עדיפות לאומית לתעשייה ולכלכלה. אזור התעשייה החדש נבנה בצמוד לפארק ההייטק "טרה" ומשתרע על שטח של מועמדים שניגשו למכרז 50 דונם. בעירייה ציינו כי החברות נבחרו מתוך 160 כ וקיבלו את המלצת משרד הכלכלה. החברות הן: קופטרפיקס, אוז קוסמטיקס, קבוצת ג. ברקוביץ', הראל פתרונות, קבוצת אל-מור ואהרון יוסף טכנולוגיות. שכונת גבעת ציון בתנופה התחדשות עירונית בתנופה. אושרה תוכנית פינוי-בינוי למתחם בנימין בשכו י דירות ותיקות לטובת 132 נת גבעת ציון באשקלון. במסגרת הפרויקט ייהרסו יחידות דיור חדשות בבנייה נמוכה ובמגדלים. 927 בנייתן של המתחם יחולק לשלושה תתי-מתחמים עצמאיים על מנת להקל על היזמים ועל הדיירים הוותיקים. הקבלנים יקבלו קרקעות משלימות באזורים אחרים בעיר על מנת להגדיל את הייתכנות הכלכלית של הפרויקט. מדובר בתוכנית שנייה להתחדשות עירונית שאושרה בשכונה הדרומית שתספק לתושבים מענה מיגוני בנוסף לשיפור תנאי מגוריהם. שמוליק חדד

7.7.2023 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 22