שרון 01.04.22

עסקאות

הרצליה: יחידת דיור ברחוב בן יהודה הושכרה שקל 5,500־ ב חדרים, 3 . לחודש עם כניסה 2 קומה מ"ר, 65־ נפרדת, כ שלושה כיווני אוויר ומטבח גדול. בדירה מקרר, כיריים, מיקרוגל, מיטה זוגית וספת יחיד. ( שמוליק מיכאלי לוטוס נדלן)

נדל"ן

ביקוש לדירות המחשה: | חדשות shutterstock

bkimron@gmail.com ב נ י ק י מ ר ו ן /

דירות חדשות ברמת 191 נמכרו 2022 ועד ינואר 2121 מהנתונים עולה כי מנובמבר השרון ‰ לעומת זאת בהרצליה נרשמה ירידה של שישה אחוזים לעומתשלושת החודשים הקודמים במכירת 59% זינוק של דירות חדשות ברמה"ש על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה:

דירה משופצת בבניין של תמ"א בת מ"ר ברחוב הדר 110 , נמרכה 2 , קומה 27 שקל 2,940,000־ ב (אזוגי דליה ואביב הרץ, רימקס בעיר) הוד השרון: שנה, 20 בית בן 240 , מ"ר מגרש 260 מ"ר בנוי ברמתיים הושכר לטווח ארוך שקל 15,000־ ב לחודש. כפר הדר: , מרתף 25 בית בן קומות הושכר 2־ ו לטווח ארוך ש"ח 11,000־ ב לחודש. (הדס שרביט, שרביט נכסים).

בכמות הדירות עלייה חדה 191 החדשות שנמכרו ברמת השרון: דירות נמכרו בעיר בשלושת החודשים , זינוק 2022 עד ינואר 2021 נובמבר לעומת שלושת החודשים 59% של הקודמים, כך עולה מניתוח נתוני הל ו שכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני השרון. ו � דירות בנ 177 בעיר רעננה נמכרו , לעומת 2022 עד ינואר 2021 במבר דירות שנמכרו בתקופה הקודמת, 164 . מנגד, בעיר הרצליה 8% עלייה של כ- י � בכמות הד 6% נרשמה ירידה של כ - י � ד 212 רות שנמכרו בשתי התקופות: בהתאמה. 225 רות חדשות לעומת לדברי רוני בריק, נשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו"ר

ארגון הקבלנים והבונים במחוז השרון, "ערי השרון הן בין הערים הכי מבוקשות בישראל למגורים, אך היצע הדירות בהן נמוך בהרבה מהביקוש. בשרון קיים מחסור רב שנתי ביחידות דיור וקצב הבנייה רחוק מלספק. בכל שנה מתווס ו פים לערים אלו אלפי תושבים חדשים והם צריכים מקום לגור בו, לכן המדינה חייבת לעודד בנייה בהיקפי ענק במסג ו רת זו ולסייע לרשויות המקומיות לקדם אותה, אחרת לצערי המחסור בדירות יילך ויגדל בכל שנה ושנה". לדברי אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין הבונה את פרויקט "לוינשטין בנווה גן" ברמת השרון, "רמת השרון עוברת תנופת פיתוח משמעותית הכוללת בנייה

של שכונות חדשות וחידוש שכונות קיימות, הקמת אזורי מסחר ובילוי, פארקים חדשים ועוד, במטרה למשוך אוכלוסיה חדשה וצעירה לעיר ולתת לה רוח חדשה. יתרון נוסף של רמת השרון הוא במיקומה האטרקטיבי בצ ו מוד לתל אביב והנגישות הגבוהה מאוד שיש בה, וכל זאת מקנה לתושבים איכות חיים וחוויית מגורים שלמה". 16,440- ברמה הארצית נמכרו כ עד 2021 דירות חדשות בנובמבר לעומת 21.9% , עלייה של 2022 ינואר שלושת החודשים הקודמים (אוגוסט- מסך הכמות 26.6% ). כ- 2021 אוקטובר המבוקשת של דירות חדשות היו במ ו במחוז תל אביב 20.5% חוז המרכז, כ- במחוז ירושלים. ¿ 9.6% ו-

קחו השראה

דלפק וליהנות מהנוף הנשקף מהחלון". החומרים שנבחרו למטבח שמרו על מראה נקי ובהיר: פורמייקה איכותית דמוית עץ לבן ונגיעות אפורות. "במהלך הפרויקט הגדרנו מספר גורמים כ'ברזל' - דברים שלא ניגע בהם ויהי מה. השניים העיקריים, שאתגרו אותנו, היו שולחן הסלון, המיוחד, הכפרי והגדול וקיר הבריקים שנבנה במו ידיו של הלקוח ותוחם את אחד מגבולות המטבח", מדגישה גוברין. במסגרת השיפוץ הוחלט לרצף בפרקט את כל החלל הציבורי כשהאתגר היה למצוא את הדגם והגוון שיתאים למטבח החדש. "בחרנו בפרקט למינציה עמיד במים", היא אומרת. זמן שיפוץ ארך כחודש וכלל את החלל הציבורי אלף שקל. ¿ 100 כשההשקעה היתה כ־

הטריגר לשיפוץ הנוכחי היה המטבח. עבור הלקוחות, זוג עם שני ילדים בגילאי העשרה, למעשה מדובר בחלום, שדיבר על שינוי סדרי עולם: "כשהגעתי אליהם המטבח היה די מיני ו מליסטי, 'מטבח קבלן', עם קיר נמוך שהפריד בינו ובין הסלון, ועם מחסור בשטח אחסון וב ו משטח עבודה", מספרת המעצבת ליאת גוב ו רין. "בנוסף, הריהוט בסלון, שעבר איתם מה ו דירה הקודמת, היה גדול בהרבה משטח הסלון בדירה ולכן ההרגשה היתה צפופה וכבדה מדי. בתהליך מפורט אך מדויק, לאחר הבנת צרכי, רצונות וחלומות הלקוחות, תוכננה ונבחרה אופציה למבנה המטבח שתגשים ללקוחות את החלום. המבנה החדש פתר את החוסרים; מקו ו מות אחסון ומשטחי עבודה, הרצון לשבת ליד

מהפכה במטבח

שיפוץ החללים המרכזיים ששינה את כל אופי הדירה עם מראה נקי ובהיר

צילום: שירה רוטקופף

1.4.2022 ˆ ידיעות השרון 26