שרון 01.07.22

בנייה במחלוקת | כפר סבא

דירות כדי להיאבק ביוקר הדיור ‰ 7,000־ מצד אחד: העירייההציגההשבועתוכנית לבנייתשכונהחדשה ויותר מ מצדשני: המתנגדיםשמזהיריםמכאוסתחבורתי ומוחיםעל "גזילתקרקעות" ממושב צופית, הגישו הסתייגויות לוועדה לתכנון ובנייה ולרמ"י הקרבעל הבנייהבמזרחהעיר עולהשלבמגיעלנקודתרתיחה

הדמיה: באדיבות העירייה | " "כאן ביתי

צילום: פרטי | השטח המדובר ליד צופית

מומחה בהנדסת תנועה ותחבורה, שהוגשה לוועדה, נכתב כי: "כבר כיום, ללא תוספת ,1088 הבינוי המתוכננת במסגרת תמ"ל תשתיות התחבורה באזור מצויות בכשל. פיתוח מואץ ולא פרופורציונלי יגביר את העומס הקיים והבלתי נסבל בצירי התנועה באזור. המערכת התחבורתית במרחב שכונת המוביל ומושב צופית צפויה להיות בכשל במשך שעות רבות במהלך היום". ממטה המאבק נמסר, כי "ראש העירייה רפי סער חייב לעצור עכשיו את האסון התחבורתי, שעומד לפגוע בכל תושבי כפר סבא. תושבי העיר חייבים להבין כי מימוש יהפוך את כפר סבא 1088 תוכנית תמ"ל לפקק תנועה אחד גדול, ויסתום הלכה למ ־ עשה את העיר. אנחנו קוראים לראש העי ־ רייה סער להתעשת, לעצור את התוכנית, ובמקומה לקדם הליכי התחדשות עירונית דחופים שממתינים שנים רבות". גם מועצת דרום השרון הגישה התנגדות לוועדה לתכנון ובנייה, גם בשל "גזילת שטחי חקלאות" ממושב צופית הממוקם בשטחה. ראש המועצה, אושרת גני גונן: "לא נסכים לחיסול השטחים החקלאיים עבור פיתוח אימפריאליסטי, לא מידתי ולא הכרחי. פיתוח העיר כפר סבא צריך ויכול להיעשות באמצעות התחדשות עירונית וניצול עתודות הקרקע שכבר נלקחו בעבר, ולא על חשבון השטחים הפתוחים שמשר ־ תים לא רק את תושבי דרום השרון וכפר סבא בפרט, אלא גם את כל תושבי המדינה שצמאים למרחבים ירוקים. מנסים למכור ולעטוף את התוכנית הרעה הזו בצבעים ורודים של דיור בר השגה ושכונות ירוקות, אבל למעשה היא תוכנית להבאת כאוס תח ־ בורתי ותשתיתי ללא צורך לתושבי האזור. התוכנית הרעה הזו לא תותיר ריאה ירוקה אחת באזור". במקביל, הוגשה עתירה לבית המשפט המחוזי על ידי הפעיל החברתי, עו"ד ראובן חן, וקבוצת רוכשי קרקעות בצפון רחוב בן יהודה. מעבר לנימוקים שהועלו כבר בה ־ תנגדויות השונות שהוגשו לוועדה, טוענים העותרים כי השטח בצפון רחוב בן יהודה במערב העיר הוא חלופה מתאימה יותר לפרויקטים של בנייה, שיספקו את הזוגות הצעירים ולא יובילו לכאוס תחבורתי. ¿

אשר אטדגי

המאבק על תוכניות הבנייה במזרח כפר סבא עלה עוד מדרגה כאשר שני המחנות, המתנגדים לתוכניות והמצדדים בהן, יצאו לחזית. ראש העירייה רפי סער ומספר פעילים קיימו מסיבת עיתונאים בה הציגו בפירוט רב את התוכניות, שעיקרן סיוע לזוגות צעירים לרכוש דירה בעיר לנוכח יוקר הדיור המאמיר, ומאידך המתנגדים, שטוע ־ נים לכאוס תחבורתי, כלכלי ותשתיתי שע ־ תידה העיר לספוג בשל אישור התוכניות, הגישו את ההסתייגויות שלהם לוועדה לת ־ כנון ובנייה ולרמ"י. בעד: להשאיר את הצעירים ראש העירייה הציג את התוכנית המשול ־ בת לבנייה במזרח כפר סבא, הנקראת "כאן ביתי", ויש בה שני נדבכים עיקריים: הקמת קריית הצעירים ופרויקט התחדשות עירו ־ נית בשכונת יוספטל, שניהם בצפון מזרח העיר. קריית הצעירים היא שכונת מגורים יחידות 3,800־ חדשה, הצפויה לכלול כ דיור, לצד שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית מבוצעת במסגרת תוכנית כפר סבא צפון ק � ), ביוזמת העירייה ורשות מ 1088 (תמ”ל רקעי ישראל, ותכלול בנייה לטובת זוגות דירות במחיר מופחת, 2,000־ צעירים: כ דירות שיופנו לשכירות ארוכת 1,000־ כ ו � לסטודנטים וחיילים מש 427 טווח, ועוד כ ־ חררים. השכונה תיבנה בצפון מזרח העיר, בסמוך לשכונות כפר סבא הצעירה ובית נוף, ממזרח למושב צופית וממערב לשכונת קפלן והשטחים החקלאיים. היא תתפרס על דונם, וצפויה להיבנות על בסיס 646 פני כ־ חזון המעודד שימוש במסלולי הליכה ואופ ־ ניים על פני שימוש ברכב הפרטי. בנוסף, תצא לדרך תוכנית התחדשות עי ־ רונית בשכונת יוספטל, שבמסגרתה יתבצע יחידות דיור. 932 הליך של פינוי בינוי עבור השכונה הוגדרה כמתחם בעדיפות לאומית . במסגרת 2021 בקבינט הדיור בנובמבר התוכנית ייפרדו התושבים מדירותיהם

צילומים: אסף פרידמן

ראש עיריית כפר סבא, רפי סער

הישנות ויקבלו דירות חדשות בבנייה מוד ־ 3,500־ רנית. הפרויקט הענק צפוי להוסיף כ יחידות דיור חדשות, תוך מתן פתרונות נר ־ חבים וכוללים לתשתיות צמודות ותשתיות כלל עירוניות. במסיבת העיתונאים התייחסו הדוברים למתנגדים לתוכניות, בעיקר מההיבט הת ־ חבורתי, וטענו כי מתוכננים מהלכים חסרי תקדים בתחום התחבורה שיעניקו פיתרון לגודש בכבישים בעיר. במסגרת התוכנית ו � , אחד מצירי הרוחב החש 541 יורחב כביש בים בשרון הדרומי ומקשר בין צירי האורך .4 , נתיבי איילון וכביש 2 הארציים - כביש לאזור התעשייה 5504 בנוסף ייסלל כביש המזרחי, שיסייע בשחרור הפקקים בכניסה בעיר. צירי המוביל ובן יהודה בעיר יורחבו החדש יחובר לציר 5503 משמעותית, וכביש טשרניחובסקי. ראש העירייה אמר לסיכום: "אנחנו לא מתכוונים להתבונן מהצד בזמן שהמשפחות הצעירות קורסות תחת נטל עליית מחירי הדיור. נעשה הכל בכדי להשאיר את המש ־ ראש מועצת דרום השרון, אושרת גני גונן: "לא נסכים לחיסול השטחים החקלאיים עבור פיתוח אימפריאליסטי, לא מידתי ולא הכרחי. פיתוח כפר סבא צריך ויכול להיעשות באמצעות התחדשות עירונית" ראש מועצת דרום השרון, אושרת גני גונן

פחות הצעירות כאן בכפר סבא". נגד: פקק תנועה אחד גדול לצד מסיבת העיתונאים, הגיש השבוע ש � התנגדות ר 1088 מטה המאבק נגד תמ"ל מית לוועדה לתכנון ובנייה נגד התוכנית. במטה המאבק מזהירים כי מימוש התוכנית, תושבים ואלפי כלי 10,000 שתוסיף לאזור רכב, יוביל לכאוס תחבורתי עצום ויהפוך את כפר סבא לעיר הפקוקה ביותר בישראל. במטה המאבק טוענים, כי התוכנית כו ־ ללת אלפי יחידות דיור שנמצאות במרחק רב מצירי תנועה מרכזיים, מה שיחייב את התושבים החדשים לנסוע בתוך שכונות כפר סבא ובכך לפקוק את העיר. בנוסף, הבנייה המתוכננת רחוקה מנקודות תחבורה ציבורית, דבר שיחייב את הדיירים להש ־ תמש ברכבים פרטיים ובכך להגדיל את הכאוס התחבורתי הצפוי בכפר סבא. בחוות דעת רשמית של המהנדס נעם לבנה, ראש העירייה, רפי סער: "אנחנו לא מתכוונים להתבונן מהצד בזמן שהמשפחות הצעירות קורסות תחת נטל עליית מחירי הדיור. נעשה הכל בכדי להשאיר את המשפחות הצעירות בכפר סבא"

1.7.2022 ˆ ידיעות השרון 20