שרון 02.09.22

יח"ד בארבעה בניינים קיימים, חלקם מבני רכבת 76 התוכנית כוללת הריסת קומות 7 יח"ד ‰ שלושה בניינים בני 202 והקמתם של חמישה בניינים חדשים בהם קומות, פונים לרחוב בן גוריון 11 בסמוך לרחוב השלושה ושניים בני הוד השרון: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי ב"בן גוריון"

נדל"ן

צילום: פרטי | מתחם בן גוריון בהוד השרון. שנים של המתנה

צילום: עיריית הוד השרון | המתחם

התוכנית שאישרה הוועדה כוללת יח"ד בארבעה בניינים 76 הריסת קיימים, חלקם מבני רכבת והקמתם 202 של חמישה בניינים חדשים בהם קומות 7 יח"ד. שלושה בניינים בני 11 בסמוך לרחוב השלושה ושניים בני קומות, פונים לרחוב בן גוריון. המכפיל הנמוך במספרן של הדירות החדשות, ביחס למצב הנוכחי, נועד

למנוע עומס על התשתיות העירוניות ולאפשר שימור אופי השכונה והוא תולדה ישירה של מדיניותה עירייה שלוותה בשיתוף ציבור ארוך בתחילת הקדנציה. התוכנית מחליפה את התו ־ כנית המקורית שהוצגה לפני שנים קומות. 16 וכללה מגדלים של קידום התוכנית החדשה נעשה בה ־ תאם למדיניות העירייה להפחתת יחס הבניה בין ישן לחדש בהתחדשות עי ־ רונית, תוך הטמעה של הליכי שיתוף הציבור שנעשים בכל מתחמי ההתח ־ דשות העירונית. התוכנית הנוכחית הוצגה בכנס רחב בהשתתפות דיירי המתחם, כאשר העבודה עליה נעשתה בשיתוף נציגי הדיירים. התוכנית מקודמת על ידי חברת אשדר, בתכנון משרד כנען שנהב אד ־ ריכלים. אמיר כוכבי, ראש עיריית הוד השרון: "למרות האזהרות ש'נתקע את העיר'

מתווכים מאזור השרון מוזמנים לדווח במדור הנדל"ן של "ידיעות השרון" על עסקאות מכירה והשכרה שבתיווכם. נא להעביר מידע מפורט ותמונות (ללא לוגו) באמצעות מייל bkimron@gmail.com או בווטסאפ 054-3337902 אם נתעקש על יחס המרה נמוך, אנו ממשיכים לקדם פרויקטים שמאפשרים התחדשות עירונית מיטבית, תוך שמירה על מרקם החיים העירוני. האתגר המש ־ מעותי הוא שדרוג המתחמים הישנים תוך מתן מענה לדיירי המתחמים ולתושבות ותושבי הסביבה כולה". ¿

אשר אטדגי

הוועדה המקומית לתכנון באוגוסט, 7 ובנייה אישרה ב־ הפקדת תוכנית פינוי בינוי

במתחם בן גוריון בכתובות בן גוריון 37 , 35 , 33 , 31 , 29 , 27 , 25 , 23 , 21 . מדובר בתת מתחם 19 ומשאבים שהינו חלק ממתחם בן גוריון הכולל. ממערבה לו מקודמות שתי תוכניות התחדשות עירונית נוספות שישדרגו את מראה הרחוב והמגורים בו ויפחיתו משמעותית את מספר הבניינים הנמ ־ צאים בסכנת התמוטטות בשל רעידת אדמה. כחלק מכלל התוכניות, מקד ־ מת העירייה ציר ירוק להליכה ורכי ־ בת אופניים שיאפשר תנועה ללא סכנת כלי רכב מרחוב משאבים ועד רחוב הגאולה בשלב הראשון, ציר זה גם ירחיק את הבינוי של הבניינים מהבתים הנמוכים בגב המתחם.

ממערבה למתחם מקודמות שתי תוכניות התחדשות עירונית נוספות, שישדרגו את מראה הרחוב ויפחיתו את מספר הבנינים הישנים

קחו השראה

אירופה הקלאסית בלב השרון

הרמוני ומדויק. תכנון חללים מוקפד הניב חדר קולנוע, חדר יין, חדר אורחים וחדר שירות בקו ־ מת המרתף; חדר מגורים, פינת אוכל ומטבח בקומת הכניסה; וסוויטות שינה עבור בני הזוג והבת בקומת המגורים. בנוסף לאלה, עליית גג מרווחת חולקה אף היא לשני חללים מרכזיים הכוללים יחידת אורחים, עבור הילדים הבוגרים שמגיעים לביקור מפעם לפעם, וסלון אירוח מרווח נוסף, שמיועד לבתם הצעירה. הבית, שנבנה על מגרש פינתי, איפשר יצירת מרחב חיצוני שקט ואינטימי, עם תרחישי אירוח מגוונים בשטח הגינה. החל מפינות ישיבה אינטימיות בחלק הגינה הקדמי, עמדות שיזוף מפנקות בסמוך לשטח הבריכה, הקרובה לשטח היציאה מחדר המגורים בבית, ועד פינת אוכל רחבת ידיים ומטבח חוץ מאובזר לעילא, בסמוך למטבח הביתי. ¿

צילומים: שי אדם

נולוגיים. המעצבת שירלי דן הקפידה לשלב בהר ־ מוניה בין ניגודים, ליצירת ממלכת החלומות. היא שילבה בין היטב בין הסגנון הקלאסי לבין טכנו ־ לוגיות חדישות, בין צבעים מנוגדים ונגיעות מו ־ זהבות, והקפידה על כל פרט ופרט ליצירת מכלול

הילדים הגדולים "פרחו מהקן", ובני הזוג, עם הבת הצעירה, העתיקו את מגוריהם לווילה בשכונה פס ־ טורלית בשרון. במקום הקן שהתרוקן, התמלא הבית בחללים משפחתיים לבילוי משותף וכיפי ועוצב בדמות ממלכה אירופאית, עם שלל חידושים טכ ־

2.9.2022 ˆ ידיעות השרון 24