שרון 09.09.22

רמת השרון: חברת הבנייה לא רשמה את דירות היוקרה בטאבו

נדל"ן

זה מוריד 37 לטענת הדיירים, שהגישו תביעה של מיליונים, בבניין בשדרות ביאליק את הערך של דירותיהם, מה גם שהחברה גבתה על כך כסף ‰ החברה בתגובה: "העירייה היא שמתעכבת" ‰ מהעירייה לא התקבלה תגובה

אשר אטדגי

עלה להם ביוקר: רוכשי די ־ רות בבניין יוקרה ברמת השרון, ששילמו במשותף

אלף שקל לרישום דירותיהם 700 כ־ בטאבו, תובעים מיליונים מקבוצת גבאי שטרם רשמה את דירותיהם בטאבו. תושבי רמת השרון, שרכשו 28 37 דירות בבניין בשדרות ביאליק בעיר, הגישו בימים אלה, באמצעות עו"ד גיל אדר, תביעה במיליוני שק ־ לים לפיצויים והחזר שכר טרחה אשר שילמו לטובת רישום הבית המשותף, נגד חברת הבנייה אלה אמה יזמות בע"מ מקבוצת גבאי, אשר בנתה את הבניין. לטענת עו"ד אדר, החברה הנתב ־ עת טומנת את ראשה בחול וזה כחמש שנים לא מבצעת את רישום הבית המשותף ואת זכויות הדיירים בדי ־ רותיהם במרשם המקרקעין (טאבו) – למרות שהתחייבה לכך בחוזה – ואף גבתה לצורך כך שכר טרחה לעורכי אלף שקל. לטענתו, אי 697 דין בסך הרישום בטאבו מסב לבעלי הדירות נזק כספי כולל של יותר משבעה מיליון שקל בשל ירידת ערך דירו ־ תיהם. לדבריו, מנתוני השומה עולה כי בעלי החברה הנתבעת רכשו בשנת

צילום: פרטי | 37 הבנין ברחוב ביאליק

4.5 דירה בבניין בסכום של 2020 מיליון שקל, בעוד שדירה זהה לח ־ לוטין נמכרה ארבע שנים קודם לכן מיליון שקל – ירידת ערך של 6.9־ ב אחוז. 35־ כ בתביעה מבקשים בעלי הדירות מבית המשפט להורות לחברה ולעו ־ רכי דינה להשלים את הליכי רישום הבית המשותף במרשם המקרקעין ולאחר מכן להעביר את זכויות הב ־ עלות בדירות על שם הדיירים. עוד מתבקש בית המשפט למנות את עו"ד אדר לכונס נכסים לצורך ביצוע הרי ־ שום והעברת הזכויות על הדירות, וכן

להורות לחברה לפצות את הדיירים, 50 לצורכי אגרה בלבד, בסכום של 950 אלף שקל לדירה, ובסך כולל של אלף שקל בשל ירידת ערך דירו ־ תיהם. כמו כן מבקשים התובעים, כי יושב להם מלוא שכר הטרחה ששולם אלף שקל. 697 לעורך דינה בסך מקבוצת גבאי נמסר בתגובה: "רי ־ שום פרצלציה הוא פעולה שנעשית על ידי העירייה, כאשר במקרה זה עיריית רמת השרון מתעכבת ועד כה לא הסדירה את הנושא". עד מועד סגירת הגיליון לא התק ־ בלה תגובה מעיריית רמת השרון. ¿

מתווכים מאזור השרון מוזמנים לדווח במדור הנדל"ן של "ידיעות השרון" על עסקאות מכירה והשכרה שבתיווכם. נא להעביר מידע מפורט ותמונות (ללא לוגו) באמצעות bkimron@gmail. מייל או בווטסאפ com 054-3337902

| עו"ד אדר צילום: נורית יהלומי

הדיירים הגישו תביעה במיליוני שקלים לפיצויים נגד חברת הבנייה

קחו השראה

ממזרית וסקנדינבית

הפעוט. בהמשך חקרנו את החלל דרך חלופות שונות ולבסוף לאחר תהליך שלם הגענו להעמדה ותכנון אופטימליים" "הלכה למעשה", אומרים חברי צוות התכנון מיכל מדר דה-יונג, עדי פרשטמן ועדי קליין, "ביטלנו חדר אחד שהפך לפינת משחקים שממשיכה את הסלון והמ ־ טבח – כי למה אמא ובן יחיד זקוקים לחדר ספייר סגור שמקטין עבורם את החלל? פינת המשחקים לעומת זאת הגדילה את הסלון והעמיקה את החלל הציבו ־ רי. גם בחדר השינה של האם היה אתגר גדול. מקלחת פיצית שבקושי אפשר לעמוד בה. הפתרון היה על ידי הוצאת אחת מהפונקציות (הכיור) אל החדר. כתוצאה מזה הפכו שירותים קטנטנים ולא שמישים לרחבים ונעימים. את התוכנית הזו תרגמנו בשלב הבחירות של חומרי הגמר, התאורה, הריהוט ותכנון הנגרות, לדירה בעלת אופי סקנדינבי, חם ומכיל". ¿

צילום: ורבלית, שירי גולדשטיין

להתייעץ", מספרים בסטודיו "דולו". "ברגע שנכנסנו לתמונה החלטנו יחד להקפיא את ההזמנה ולהתחיל מבראשית: קודם כל פצחנו בחקר פרוגרמתי של הצרכים של המשפחה - אמא ובנה

מ"ר עם 100 בדירה הזו מתגוררים אמא ובן, גודלה מ"ר והיא נמצאת בכפר סבא. "לדירה 20 מרפסת של הזו הגענו אחרי שהלקוחה, שכבר הזמינה מטבח חדש ותיכננה להכניס קבלן לתמונה, החליטה ברגע האחרון

9.9.2022 ˆ ידיעות השרון 24