שרון 12.08.22

הוועדה לתכנון בהוד השרון אישרה תוכניות המשנות את אזור התעסוקה הישן והופכות אותו למתחם של תעשייה נקייה שיהיו בו גם מתחמי בילוי, מסחר ופנאי ‰ בנוסף, הוא יאוחד עם המתחם הנמצא בין אזור נווה נאמן הקיים, דרך רמתיים ודרך הים הוד השרון: אזור התעסוקה נווה נאמן יהפוך לאקו פארק

נדל"ן

נווה נאמן אזור התעסוקה ישודרג, יועצם ויהפוך לאקו פארק מתקדם המשלב טבע, תעסוקה ותר ו בות פנאי מסביב לשעון. מליאת הווע ו דה לתכנון בהוד השרון אישרה מספר תוכניות ומסמכי מדיניות שונים הק ו שורים לתוכניות המרכיבות את אזור התעסוקה בנוה נאמן. בכך למעשה יצרה לראשונה העירייה תוכנית מש ו מעותית, המקפיצה את אזור התעסוקה הוותיק לליגת העל של אזורי התעסו ו קה תוך התמודדות עם אתגרי תנועה, סביבה, ניקוז ויצירת מאפיינים חדשים. מהעירייה נמסר כי אזור התעשייה יהפוך לפארק תעשייה ותעסוקה תוך בנייה ירוקה. הפארק יהווה בית לתע ו סוקה איכותית ותעשייה נקייה, שלעת ערב ישנה פניו למוקד מסחרי לפעי ו לויות פנאי ובילוי. באזור התעסוקה הזה צפויה העירייה להקים שני נכסים עירוניים משמעותיים שישמשו כמרכז לחדשנות וכמנהלת אזורי התעסוקה. על פי העירייה, מסמך המדיניות החדש לאזור הוותיק הוכן בהתאם לתוכנית המתאר המאושרת של הוד השרון, אשר מייעדת תוספת זכויות בנייה למתחמים הקיימים. תוכנית המתאר הגדירה עקרונות תכנוניים במטרה לעודד גידול של שטחי התע ו סוקה והמסמך שאושר מבקש להגדיר את פיתוח והתחדשות אזור נווה נאמן בהתאם לאותם עקרונות, תוך שהוא ו � מ"ר תעס 225,000 מאפשר הוספת קה. מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה גם את תוכנית הבינוי והפיתוח של מתחם התעסוקה הנמצא בין אזור נווה נאמן הקיים, דרך רמתיים 175 ודרך הים. המתחם בשטח של כ- מ"ר של שטחי 130,000- דונם, כולל כ תעסוקה המיועדים לשימושי תעשייה

bkimron@gmail.com ב נ י ק י מ ר ו ן /

כך ייראה אזור | התעסוקה הדמיה: ארמון אדריכלים

עתירת ידע. תוכנית הבינוי והפיתוח קבעה את העמדת המבנים במתחם ואת אופי הרחובות והשדרות, אשר יהיו נטועים בעצים מצלים ויספקו קשר הליכתי בין ציר דרך רמתיים למתחמי התעסוקה הגובלים והפארק האקולוגי הסמוך. המתחם יאפשר מרכז עירוני של תעסוקה, מסחר ובילוי ונכסי העי ו רייה בו צפויים לכלול לראשונה מסוף תחבורה ציבורית מרכזי שייתן מענה לאזור התעסוקה בפרט ולעיר בכלל, היכל תרבות ובניין עירוני מניב. ראש עיריית הוד השרון, אמיר כוכ ו

בי: "איחוד התוכניות הוא צעד גדול לחיזוק העיר כעיר עצמאית ויצמצם משמעותית את הסיבות לצאת מהעיר. שתי התוכניות יביאו לתוספת של אלפי מקומות תעסוקה בהוד השרון, לקידומן של תעשיות עתירות ידע ונקיות, קידום פתרונות רפואה דחופה ורפואת מומחים בתוך העיר ולהגדלת היצע המשרות בעיר ולגיוונן. בנוסף פועלת העירייה על מנת שפארקי התעשייה, יהפכו לעת ערב לפארקי תרבות, בילוי ופנאי שיע ו צימו את גורם המשיכה של האזור לתו ו שבות ותושבי העיר והסביבה". ¿

מתווכים מאזור השרון מוזמנים לדווח במדור הנדל"ן של "ידיעות השרון" על עסקאות מכירה והשכרה שבתיווכם. נא להעביר מידע מפורט ותמונות (ללא לוגו) באמצעות מייל bkimron@gmail.com או בווטסאפ 054-3337902

קחו השראה

אבל יותר פונקציונלית לניתוק, כמו בכל החדרים היא גם 13 משולבת בלבן/שחור/עץ". בחדר הסלון שאינו גדול ־ מ"ר, ניתנה אשליה אופטית של מרחב. "השתמשנו במי ו נימום אביזרים שלא ינגסו את רוב המקום בחלל, לדוגמה, הטלוויזיה, בהיעדר קיר בחרנו לתלות על עמוד באווירה מאוד מרחפת וקלילה, במקום להציב מזנון שהיה יכול לה ו קטין את החדר. בחרנו למקם גם ספה תלת מושבית". ומה בנוגע לחדר האוכל? "כאן רצינו בהתחלה לטשטש מעט את הקיר מאחוריו, קיר הדף של חדר ממ"ד, והצל ו חנו לטשטש חלק ממנו באמצעות קיר עץ אלון", מסבירה ארונוב. "כל מוצרי החשמל הקיימים במטבח כמו מקרר ותנור, מוחבאים בעבודת נגרות בשביל למנוע עומס בעין כי הדירה היא במקור דירת קבלן יחסית קטנה רצינו לב ו רוח באמת מהמילה 'קבלנית' ולייצר אווירה מאוד בוטיקית לדירה מרפסת בה הונח דק מעץ איפאה, עץ עמיד במטרה שיחזיק המון שנים. "על מנת שתהיה תחושה של מרפסת אותנטית, נרכשה מערכת ריהוט שלמה, במטרה לאירוח באווירה סלונית גם בחלל המרפסת לימי הקיץ החמים". ¿

דירת הקבלן שינתה פניה מטרת השיפוץ היה מחשבה עתידית להרחבת המשפחה

צילום: עודד סמדר

נוב, היה הגדרה ברורה של כל מתחם, כך למעשה כל חלל יהיה את המעטפת והמקום שמבדל אותו משאר החללים. "בכניסה הצבנו מראה לאפקט של הגדלת החלל ולאשליה של דירה מעט גדולה יותר", מסבירה ארונוב. עמדת עבודה ממוקמת בכניסה לבית ומוחבאת במטרה שתהיה מנותקת עם תחושה של שקט: "מדובר בפינה די מרכזית, אבל היא גם מאוד מנתקת את עצמה למעשה 'בועת' עבודה מאוד חמימה

שנה על ידי קבלן שהוא גם אביה 20־ דירה שנבנתה לפני כ של הדיירת, כמטרת השיפוץ הייתה מחשבה עתידית לימים שיבואו, להרחבת התא המשפחתי, וגם לשימור הרלוונטיות של אופי העיצוב בחדרים. ט � מ"ר ובה מתגוררת משפ 100 בכניסה לדירה, שגודלה נית צעירה עם בנה, ניתן לראות עבודת נגרות שעוטפת את הכניסה. החזון של בעלת הדירה לצד האדריכלית עדי ארו ו

12.8.2022 ˆ ידיעות השרון 34