שרון 13.05.22

עסקאות

נדל"ן

צור יגאל בית פינתי בשורת בתים טוריים, בגדול מ"ר על 170 של מ"ר 400 מגרש של 4,350,000־ נמכר ב שקל. (תיווך: נעה מלו)

bkimron@gmail.com ב נ י ק י מ ר ו ן /

84 הדמיה: סטודיו | כך ייראה המתחם

חברת יוסי אברהמי ו"ישראל קנדה" זכו בקרקע נוספת במתחם "בית הנערה" בהוד דירות 550 מיליון דולר ‰ במקום, שנמצא נטוש כבר שנים, יוקמו 153- השרון תמורת כ דונם ‰ אברהמי: "נדאג שהפרויקט ישמור על הצביון הכפרי" 39 על פני שטח של קומות במקום בית 8 הנערה המיתולוגי

רמת השרון וילה בשכונת קרית מ"ר 400־ יערים, כ בנוי שיושבת על חצי דונם נמכרה 13,500,000־ ב שקל. מדובר במבנה שתוכנן על 20 בן ידי אדריכל מוביל ממקסיקו כשהבית פונה לשטח ציבורי פתוח. (יונתן מיכאלי מ"שי נכסים" ברמת השרון) הרצליה 4 הושכרה דירת חדרים בקהילת ציון , מעלית, 2 , קומה 13 מרפסת שמש, ממ"ד, חניה מקור ומחסן, 7,000־ הושכרה ב שקל לחודש. (שמוליק לוטוס נדלן)

יוסי אברהמי וישראל החברות קנדה זכו במכרז לרכישת קרקע של שישה דונם נוספים במתחם "בית 153 הנערה" בהוד השרון, תמורת כ- מיליון דולר. בכך מצטרפת הקרקע לעסקאות רכישה קודמות של החב י דונם, 39 רות במתחם, הכולל בסך הכל שעליהם ניתן לבנות, על פי התב"ע יחידות. 550 הקיימת, זכתה "ישראל 2021 בחודש אפריל י � דונם במתחם, כאשר ב 33 קנדה" ב - רכשה קבוצת יוסי אברהמי 2022 נואר מחצית מזכויותיה. מהחברות נמסר כי הן יפעלו להעצמת הציפוף במקום, כך יח"ד במקום 630 שניתן יהיה לבנות

על שיתוף הפעולה הפורה עם ישראל קנדה. בית הנערה יהיה פרויקט יוק י רתי וייחודי. הוד השרון הפכה בשנים האחרונות לפנינת השרון עם רמת הביקושים הגבוהה ביותר בערי השרון, כשהיא שומרת על צביון בנייה נמוך ואווירה כפרית ופסטורלית, בעיקר במערב העיר, אך במקביל הולכת ומ י תפתחת כל העת. אני מעריך ששיווק הפרויקט יחל בחודשים הקרובים ואנ י חנו פועלים לקידום תכנון ורישוי". עוד מוסיף אברהמי כי "אנו נדאג שהפרויקט שנקים ישמור על הצביון הכפרי, הירוק והטובל בטבע של הוד השרון". ¿

יח"ד, זאת משום שעל-פי התב"ע 550 הקיימת, לכל יחידת דיור שטח נרחב מ"ר. עוד נמסר 130 במיוחד של כ- מהחברות כי היקף ההכנסות הצפויות מיליארד שקל. 3.5- הוא כ הפרויקט יוקם במתחם "בית הנערה", הממוקם בשכונת כפר הדר במערב העיר. בפרויקט מתוכננות להיבנות 6-8 בניינים בני 24 יח"ד ב 464 כ- קומות. משרד האדריכלים המתכנן את הפ י ברעלי לויצקי D-BLK רויקט הוא כסיף דה לה פונטיין אדריכלים. לדברי יוסי אברהמי, יו"ר ובעלים קבוצת יוסי אברהמי: "אנחנו מברכים

קחו השראה

צבעים חמים

מיניום בגוון חמרה-חלודה הנותן קווים עדינים לבית וגלישה הרמונית למרפסת רחבת הידיים. בריצוף השתמשה גנס באריחים מלבניים להדגשת אורכיות החלל והיא המשיכה עם אותו ריצוף בחוץ אך במידות חופשיות קטנות יותר ליצירת תחושת רחוב. כך נוצרה המשכיות לצד תחושה מובחנת בין פנים לחוץ. קיר הסלון הפך לקיר רציף עליו הותקנה ספרייה ארוכה ואוורירית. את הכניסה לחדר שהיתה במקורה מהסלון (שימש בעבר כח. השינה של אחת הב י נות) סגרה גנס, ויצרה כניסה אינטימית נפרדת לחדר עבודה לבעלת הבית. בסלון משולבים פרטי ריהוט שונים היוצרים מראה אקלקטי: ספה בגווני בורדו עדין, לצד שולחנות את י ניים עם ריקועים עבודת יד, שטיח המגשר בין גווני הקירות והריצוף וספסל אוורירי, גם הוא עבודת יד, שאינו חוסם את הירוק הניבט מהמרפסת ונותן מענה למקומות ישיבה נוספים. ¿

125 מ"ר, עם מרפסת של 150 פנטהאוז בגודל של מ"ר בקומפלקס מגורים ישן בהרצליה, שופץ לחלו י טין לאחר שהילדים עזבו את הבית כשרכיב התכנון היה משמעותי, אך לא פחות ממנו היה רכיב הקונספט העיצובי. המתכננת ומעצבת הפנים קרן גנס, משת י פת: "החלטה מרכזית היתה ללכת לשיפוץ הזה עם כל הלב והנשמה, לבחור בחומרים ובפריטים שהדיירים פגשו ותמיד חלמו עליהם, עם שילובי צבעים וחומ י רים חמים ולא שגרתיים. לב הבית הוא גם לב השינוי, החל במטבח. תוכנן מטבח רחב ידיים המכיל אחסון רב. חזית ארונות גבוהים באלון טבעי הממשיך ומסתובב, בדופן הצדדית הנסתרת תוכנן משטח פתוח. נבחר גוון תכלת-מעושן לארונות המטבח הנמוכים ומעטר אותם שני לייסטים עדינים", מציינת גנס. במטבח הוקם אי רחב ידיים עשוי עבודת ברזל ובתוכו אריחי פסיספס מרוקאיים עבודת יד, זליז' בו שולבו כיריים רחבים. כל פתחי האלומיניום הוחלפו באלו י

כל מה שהדיירים תמיד חלמו עליו, הפך למציאות

צילומים: אסף פינצוק

13.5.2022 ˆ ידיעות השרון 22