שרון 14.01.22

עסקאות

נדל"ן

הרצליה חנות ברחוב אבן 29 שפרוט מ"ר, תקרה 25- כ גבוהה, משופצת ונעימה, מוארת חניה בשפע 1,800- הושכרה ב שקלים לוטוס נדל"ן

תכנית הרובע הצפוני(הדמיה: פרחי-צפריר אדריכלים בע"מ)

אשר אטד ג י

התוכנית לבניית רובע חדש בעיר הופקדה השבוע, אבל בעירייה מתריעים: לא נאפשר בנייה עד שנקבל מענה לתשתיות ניקוז ותחבורה אלפי יחידות דיור במקום שדה התעופה למרות התנגדות העירייה: הופקדה תוכנית הרובע הצפוני ׀ הרצליה

התוכנית:

דונם 2,200

יח"ד 10,200

יח"ד 1,200 לדיור מוגן

עם מסחר לאורך השדרות הראשיות ולאורך דופן העיר לכיוון הפארק. על פי התוכנית יבוצע שימור של אתרי מורשת, כגון חורשת האקלי י פטוסים מצפון לקרית מסלול, מחסני התחמושת בחורשה, שדרת הברושים ברחוב יבנה ובכפר שמריהו, מגדלי המים בתחום שדה התעופה ובנחלת עדה ועצים בוגרים ערכיים. בשטח כפר שמריהו יקבעו מגרשי מגורים צמודי קרקע. שלולית החורף הקיימת בתוכנית תשומר ותוגן כנכס טבעי. עורכי התוכנית הם משרד "פרחי- צפריר אדריכלים בע"מ" וניהול התכ י נון בוצע ע"י "חושן ניהול פרויקטים". מעיריית הרצליה נמסר: "העירייה מתנגדת נחרצות לתוכנית ולא תא י פשר מהלכי בנייה בטרם תיתן מדי י נת ישראל מענה אמיתי של תשתיות לאומיות: ניקוז, מים, ביוב, דרכי תח י בורה, מבני ציבור ועוד". ¿

היקפי הבניה בתוכנית כוללים י � יח 1,200 יח"ד ובנוסף 10,200 כ - דות דיור מוגן. עוד כוללת התכנית ת � מ"ר בנוי על קרקע ל 380,000 כ - מ"ר בנוי על קרקע 62,000 עסוקה וכ- למסחר. הצפיפות הממוצעת בתחום יח"ד לדונם נטו. 36.6- התכנית היא כ הרובע החדש יכלול בניינים בבניה רוויה ובצפיפות עירונית גבוהה. הת י כנון יוצר קישוריות מיטבית ורציפות בין הרובע החדש לבינוי הקיים בשכו י נות הצמודות, בתוך הרובע ההישענות תהיה על תחבורה ציבורית/שיתופית ובין היתר יהיה קישור מיידי לתחנת הרכבת הקיימת רעננה מערב ותח י נות הקו הורוד, יוקם מסוף אוטובוסים ליצירת מרכז תחבורה משולב ותהיה העדפה לנתיבי תחבורה ציבורית; כמו כן מעודד התכנון הליכה ברגל ושי י מוש באופניים ובכלי רכב אישיים. עוד נקבע בתוכנית בינוי גבוה ואינטנסיבי

תוכנית הרובע הצפוני בהרצליה הופקדה בותמ"ל: מדובר בהקמת רובע דונם, 2,200 מגורים חדש בשטח של כ- בחלק הצפוני של הרצליה בין היתר בתחום שדה התעופה הרצליה המ י תפנה, יחד עם הקמת שכונת מגורים בבנייה צמודת קרקע בעתודות הקרקע המזרחיות של כפר שמריהו. שני המת י 1,200 יח"ד וכ- 10,200 חמים יכללו כ- יח"ד לדיור מוגן. העירייה מתנגדת לתוכנית בכל תוקף. התוכנית שיזמה רשות מקרקעי יש י ראל יחד עם עיריית הרצליה להקמת הרובע והשכונת המגורים החדשים, ממוקמת בעתודות הקרקע הפנויות בצפון העיר הרצליה ובמזרח כפר שמ י ריהו, בין רחובות הבריגדה היהודית ודרך מנחם בגין מדרום, שכונת יד התשעה וכפר שמריהו ממערב וכביש מצפון והיא מתפרשת על שטח של 531 דונם. 2,200 כ-

כפר סבא ברחוב רופין, חדרים 6 פנטהאוס מפלס אחד מ"ר 120 לשיפוץ נמכר 3,600,000- ב שקלים רימקס כפר סבא הוד השרון חדרים עם 4 דירת מעלית וחנייה רחוב הצנחנים, ללא מרפסת וללא ממ"ד 2.3- נמכרה ב מיליון שקל שרביט נכסים

מ"ר 62,000 מסחר

380,000 מ"ר תעסוקה

קחו השראה

לחייהם) ושלושת 30 אחרי שנים של מגורים בארה"ב החליטו בני הזוג (בשנות ה- ילדיהם לחזור ארצה, לרעננה. הם רכשו בית חדש ופנו למעצבת הפנים קרן גנס שתכננת את העמדת הריהוט, שינתה בהתאם את מיקומי התאורה, תכננה עבורם את המטבח החדש, חלק גדול מפריטי הריהוט והיתה אמונה כמובן על בחירת הפריטים וההלבשה. "תהליך העבודה היה ייחודי ומאתגר שכן נעשה בשלט רחוק ובאילוצי זמן", מסבירה גנס. "את הפריטים עבור הבית הזה איתרתי באתרים אמ י ריקאים אותם ליקטו בני הזוג בחו"ל והובילו ארצה במכולה. חשוב היה להם להכ י ניס לבית החדש משב רוח בינלאומי וקוסמופוליטי ולהתנתק מהסגנון האמריקאי שליווה אותם במשך השנים. לטובת העניין קבענו פגישות סקייפ פעמיים בשבוע. הפוכה עשויה עץ וחזיתות צבועות L בכניסה לבית תכננה גנס פריט נגרות בצורת בתנור בגוון שחור גרפיט. חלקו הגבוה משמש כארון בגדים והנמוך כספסל ישיבה ואזור לאחסון תיקי הילדים. במטבח תוכנן דלפק אכילה כחלק מאי שמחובר לאחד הקירות מה שאפשר זרימה טובה. כיסאות עץ צבעוניים בפינת האוכל, שמקלילים את החלל. אחד האלמנטים הבולטים בסלון היא ספרית הברזל אותה תכננה המ י עצבת עם מעצב הרהיטים אריק בן שמחון, בהתאם לפרופורציות וצרכי החלל. ¿

עיצוב בשלט רחוק

אחרי שנים בארה"ב החליטו בני זוג עם שלושת ילדיהם את † לחזור לארץ כל תכנון הבית שרכשו בשרון ביצעה המעצבת קרן גנס בסקייפ

צילומים: אסף פינצ'וק

14.1.2022 ˆ ידיעות השרון 24