שרון 16.09.22

מימין: הדיירים מור המאוי, ציון אלי, גילי גואטה

וניקולאי מירוננקו

צילום: פרטי | החפיר הענק ליד הבניין

ובה הבהירו היזמים כי אין בכוונתם לבקש לפי התב"ע שבתוקף. היזם 4 היתר לבניין אמר שהוא ובעלי הקרקע, יגישו במשו א תף, בקשה לשינוי התב"ע. בפגישה נק א בעה 'נציגות' של הדיירים, שמטרתה הייתה לזרז את הפינוי. הנציגות הגיעה למתווה לפיו הדיירים יתמכו בבקשה בת א מורה למגוון הטבות. הדיירים טוענים כי המתווה שאישרה הנציגות כלל לא הובא לידיעתם ומאחר שלא ידעו לא התנגדו. בעקבות כך, היזם הגיש בשמו 'ובתמיכת 58 בעלי הקרקע', בקשה לעירייה להוספת דירות וכ'תמריץ' לעירייה הציע שמחצית מהדירות הנוספות ימכרו לתושבי רמת . 10% השרון בהנחה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה עקרונית את השינוי בתנאי שהיזם יוסיף 240 למבנה שני גני ילדים (בלובי הבניין), ש � הדירות יהיו לה 58 מ"ר מסחרי ושכל כרה. "שינוי תב"ע עלול להימשך שלוש שנים, הדיירים מתארגנים להגיש התנגדויות בוועדה המחוזית. התנגדות הדיירים יכו א לה לעכב את האישור עוד יותר. ובינתיים, בהעדר הסכמה לשינויים, נשמעים קולות לפיהם היזם יעכב את הפינוי והדיירים יוסיפו לגור באתר הבניה בבניין שיסודו א תיו התערערו". "הדיירים חיים שנים רבות בתוך אתר בנייה", מוסיף ציון אלי, אחד מבעלי הדי א רות הסדוקות, "מגיע לנו פרס ולא עונש. עד שהגיע הרגע המיוחל, היזם הפך את ¿ עורו ורוצה לשנות את התב"ע". חמש דקות לפינוי, מה לוקחים?

רתו השכורה התגלו סדקים, "לדעתי, מדובר ברשלנות של היזמים והעירייה". העירייה הכריזה שהמבנה אינו מסוכן, יוכלו לחזור 3 ו- 2 ושדיירי הכניסות לדירותיהם רק לאחר שכל הסדקים שנפערו בקירות יאטמו ויחוזקו על פי מפרט שיאושר על ידי מהנדסת העי א רייה ומהנדס בטיחות מטעם היזם. עוד יתוקנו כל הליקויים שנוצרו בדירות עקב העבודות בשטח באופן שיאפשר לדיירים חיים נאותים ובטוחים, ללא רטיבות בקירות ונשירה של חלקי טיח ובטון, לרבות איטום הגגות מחדש לפני בוא החורף. כמו כן המנוף שהוצב בחפיר יוזז למיקום אחר ויורחק מהבניין ככל שניתן. בנוסף, "ייערכו בדיקות קרקע בנקודות סביב המבנה לזיהוי סיכון לשקיעות, בורות, בולענים או כיסים מסוכנים עקב העבודות בסביבת המבנה ויוחלט על אופן הפעולה הנדרש לשמי א רה על יציבות המבנה". עבודות הבנייה באתר יימשכו רק לאחר קבלת הבדיקות והאישורים הנדרשים לעוגנים, התקנת חיישנים (לניטור תזוזות במבנה) והסד א רת שביל הכניסה. עניין של תב"ע ועד שיוסדרו כל העניינים המורכבים הללו, בעלי הדירות בבניין ממשיכים לטעון זה זמן רב: "היזמים מנסים לעשות משפחות באתר בנייה. 40 מחטף ותוקעים האם יש כאן קומבינה של יזמים ממולחים, שהפכו את המשפחות האלה לכלי בני א סיון להשיג זכויות לעוד כמה עשרות

מהנדסת העירייה בשיתוף גורמי החירום האחרים החליטו על הוצאת כל הדיירים מהבניין. במבנה נערכו בדיקות מקיפות כדי לשלול אפשרות לקריסה. צו הפסקת עבודה העירייה הוציאה צו הפסקת עבודה וצו פינוי לדיירי הבניין עד להעברת דו"ח בדיקה המאשר תקינות כל העוגנים בבניין. ובינתיים פונו כל הדיירים לבית מלון בתל אביב על חשבון היזם. קיבלו 3-2 "בעלי הדירות בכניסות הוראה מפורשת לפנות אותן לצמי א תות", מספרת בעלת אחת הדירות. "עורך הדין של הפרויקט, אילן גלזר, כתב לכולם הודעה בזו הלשון. כמי שאחראים וחרדים לשוכרים שלנו פי א נינו את השוכר מייד. הרשו לו ולאח א רים להוציא דברים מהדירה ולפנותה לחלוטין. הדייר שלנו עשה זאת וכבר מצא דירה אחרת ומאותו רגע חדל כמובן לשלם שכר דירה. בשיחה טל א פונית עם מנכ"ל רמות בעיר, אליאב מימון, הוא ביקש שאגיע למשרדו לשם הסדרת תשלום שכר הדירה. לצערי פגישה כזאת טרם מומשה". לאחר שהתקבל דו"ח ממנהל הבטי א , 1 חות של היזם הורשו דיירי הכניסות א � לחזור לדירותיהם כבר ביום ר 5 , 4 שון. בשלב זה לא הותרה חזרתם של . "אני כבר פיניתי 3-2 דיירי הכניסות את כל החפצים והרהיטים שלי והחלטתי לא לחזור לדירה הזו מחשש שמשהו כזה עלול לקרות שוב", אומר הדייר שבדי א

דירות?", שואל אחד מבעלי הדירות ומס א ביר: "לפי התוכניות, היו אמורות להיות , שייבנה במקום הבניין שלנו, 4 במגדל מ"ר. 15,622 דירות בשטח כולל של 138 התב"ע אפשרה לנייד דירות בין הב א דירות מבניין 23 ניינים. ואכן היזם נייד ת � . עכשיו נו 3 ודחס את רובן בבניין 4 דירות 40 דירות - 115 רק 4 רו במגדל המיועדות למפונים מהבניין שלנו, ליזם דירות על שטח לא מנוצל 75 עצמו נותרו מ"ר, כלומר שטחה של כל 10,000- של כ מ"ר. דירות כאלה קשה מאד 160 - דירה למכור. הרבה יותר קל למכור דירות של מ"ר במחיר גבוה יותר למ"ר. 120 - 75 דירות נוספות בשטח 58 כדי להכניס הקיים, היה צורך לשנות את התב"ע וזה תהליך שלוקח זמן, ולכן ביקשו היזמים והחלו לתכנן את 3 לקבל היתר למגדל . 4 שינוי התב"ע של מגדל "הדיירים גילו את השינוי כאשר החלו , ואז התברר כי 3 עבודות הריסת מתחם 2021 המגדל שלהם מתעכב. בדצמבר נערכה פגישה בין נציגי היזמים לדיירים לגבי עוד דירות. לדברי הדיירים, הם שמעו חבטה גדולה שלאחריה נשר חול מהתקרה" "בתחילת דיירת בבניין: החודש הדייר שלנו צלצל להגיד שהתגלו סדקים בדירה שלו ומיד התברר לנו שהמצב הזה נכון

"כשנתנו לנו הוראה לצאת מייד הדיירת מרינה מלקובסקי: ‰ מהבניין בעלי לקח רק דרכונים ומסמכים אחרים. אחר כך אפ א שרו לנו לחזור לשעה וארזנו קצת בגדים" "ארזנו בגדים וכמה :5 ובן 9 בני זוג עם שני ילדים בת ‰ צעצועים שהילד אוהב במיוחד במזוודה גדולה ועוד שלושה תיקים - מה שהיה אפשר בהתרעה כל כך קצרה. מחשש לקריסה דאגנו לאחסן את התמונות של הילדים ושל אבי ז"ל, גם את השרשרת שלו והשעון שלו, זה זיכרון אחרון. אחסנתי גם את המחשב שאני עובדת איתו". "כשביקשו מאיתנו לפנות את הדירה, דייר בדירה שכורה: ‰ נאלצתי לגרור את המשפחה שלי מהצפון כדי לארוז. לקחתי איתי הכול. את הבגדים, את הריהוט וגם את החתול שלי. שמתי אותו אצל ההורים שלי בצפון עד שאמצא מקום חדש לגור בו".¿

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או © במדיה אחרת)–ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: ליאת שרון / מנכ"לית: סיגל רגב עורכת ראשית: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה: 03-6898430 / ראשון לציון 1 / מערכת: נח מוזס "ידיעות השרון"

ידיעות השרון ˆ 16.9.2022 13