שרון 17.06.22

האם מחירי הדירות יירדו? שאלת מיליון הדולר | השרון

הכנסה דנה בהצעת החוק לתיקון חוק המכר, שאמורה להוזיל את מחיר הדירות, ויו"ר ארגון הקבלנים במחוז השרון מתריע: "הצעת החוק באה לברך אך יצאה מקללת"

בהצעת החוק לתיקון הכנסת דנה חוק המכר שהציע שר הבינוי והשיכון זאב אלקין, שמטרתה "הוזלה במחיר הדירות לרוכשי הדירות בישראל". רוני בריק, נשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו"ר ארגון הקבל ־ נים והבונים במחוז השרון, מזהיר: "הצעת החוק באה לברך אבל בפועל יוצאת מק ־ ללת, משרד השיכון מתנהג בפאניקה כשהוא רואה שאין לו יכולת להוריד את מחירי הדירות, אז הוא מציע מהלך פופו ־ ליסטי. בניגוד למה שהשר אלקין חושב, היא דווקא תביא לעליית מחירי הדירות לרוכשים, כי כל הסעיפים יגולמו למע ־ שה במחיר הדירה, ואף הם יצטרכו לשלם בגינם גם מע"מ ומס רכישה – על זה משרד האוצר שמח, שכן הוא יודע שיקבל את התגמולים על המיסים. העיתוי של החוק הוא אומלל והמדינה חייבת לעשות בו הרבה שינויים, אחרת הרוכשים ייפגעו". על פי ההצעה של השר אלקין, ינות ־ קו עלויות הקרקע בהצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה, יתקבל על איחור במסירת דירה גם אם האיחורים לא קשו ־ רים לקבלנים ותבוטל גביית שכר הטרחה של עורך הדין של הצד המוכר. הסעיף הראשון בהצעת החוק, נוגעת לאופן חישוב מדד תשומות הבנייה, כך שהמחיר יוצמד רק לעלויות הבנייה ולא לכל מרכיבי הדירה, יתרת הסכום לא תוצמד כלל. הסכום שיוצמד ייקבע בה ־ תאם לעלות בנייה למ"ר, לפי חלוקה גיאוגרפית וסוג בנייה; כמו כן, ההצמדה תהיה רק עד תאריך המסירה שרשום בחו ־ זה המכר, ולא עד מסירת הדירה בפועל. סעיף שני עוסק בפיצוי על איחורים במ ־

צילום: יח"צ | רוני בריק

סירת הדירה. עד כה, הקבלנים נדרשו לפ ־ צות את הרוכשים רק אם האיחור במסירה נגרם מנסיבות הקשורות אליו, בעוד שב ־ מקרים בהם האיחור נבע מסיבות אחרות הם לא נדרשו בפיצוי. הצעת התיקון לחוק קובעת כי ליזם תהיה אחריות על איחור במסירה מכל סיבה והוא יידרש לפצות את הרוכשים. סעיף שלישי הוא בקשר לשכר הטרחה שקל 5,000- לעו"ד של המוכר בהיקף כ שמושת על רוכשי הדירות בגין שירותים משפטיים כמו רישום בית משותף או העב ־ רת זכויות. הצעת החוק מבטלת את הסעיף וקובעת כי המוכר לא יהיה רשאי לגבות מרוכש הדירה שכ"ט עבור עו"ד מעבר לעלות הדירה עצמה. בריק: "הצעת החוק דווקא תביא לעליית מחירי הדירות לרוכשים, כי כל הסעיפים יגולמו למעשה במחיר הדירה, ואף הם יצ ־ טרכו לשלם בגינם גם מע"מ ומס רכישה – על זה משרד האוצר שמח, שכן הוא יודע שיקבל את התגמולים על המיסים. העי ־ תוי של החוק הוא אומלל והמדינה חייבת לעשות בו הרבה שינויים, אחרת הרוכשים ייפגעו". ¿

החדשה מבית "ידיעות תקשורת" אפליקציית מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות מהעיר, מהשכונה, מבתי הספרוממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

ברמה בינלאומית | רעננה דשא חדש, תאורה חסכונית וידידותית לסביבה

משנה ‰ משנה ‰ משנה ‰ משנה ‰ משנה ‰ משנה ‰ עיריית רע נ סיימה בימים אלה את שדרוג וחידוש מגרש הכדורגל בספור ־ טק שלונסקי, והוא פתוח להנאת תושבי העיר. על פי העירייה, שדרוג המגרש כלל התקנת משטח דשא סינטטי חדש, העומד בתקן בינלאומי באיכות הג ־ ). בנוסף, הוחלפה FIFA בוהה ביותר בתחום הכדורגל המאושר על ידי פיפא ( התאורה לתאורת לד חסכונית באנרגיה וידידותית לסביבה. השדרוג במגרש שלונסקי הינו חלק מתוכנית שדרוג שנתית, שגובשה במט ־ רה לשדרג ולשפר את מתקני הספורט ברחבי העיר. חיים ברוידא ראש העירייה: "שדרוג מגרש שלונסקי הוא חלק מפעילות העירייה לשדרוג מקיף של מגרשים ומתקני ספורט בעיר, וזאת כדי לספק

י.השרון 1 מודעה ידיעות אחרונות,כלכליסט,ידיעות השרון 2 "

חוקי תכנון ובניה

הוועדההמקומיתלתכנון ובנייהמרחב רמת-השרון (להלן: "החוק") ניתנת בזה הודעה כי בהתאם 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 הודעה על פרסום הקלה לפי סעיף לחוק, הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת השרון (להלן הועדה המקומית) בקשה להקלה ברחוב: השדות 149 לסעיף שם המבקש: חן ואיתי 5053 תיק בניין מס': 20210501 המסווגת כיעוד: בקשה מס': 152 חלקה: 6414 בגוש: , רמת השרון 11 קומות מעל לקומת קרקע. 9 גינדי ישראל בע"מ מהות הבקשה: הריסת המבנים הקיימים במגרש, ובניה של מבנה מגורים בן . 1 יח"ד בבניין. הבנייה כולל ת גם שני מרתפי חניה תת-קרקעיים ההקלות המבוקשות: 32 יח"ד ובסה"כ 4 קומה טיפוסית לפרגולות מבוקשות פרגולות מבטון במקום חומרים קלים בקומות 3.3.5 , 3.3.4 , 3.3.2 , 3.3 סעיפים 679 הקלות מתוכנית רש/ , 3.2 סעיפים 679 . הקלה מתוכנית רש/ 2 מ' ממפלס הרצפה ללא נסיגות מקונטור הקומה. 2.20 מ' במקום 2.85 בגובה 7,8,9 . מחסנים לא ימוקמו בסמוך לדירות אליהן יוצמדו. 1 למחסנים דירתיים, מבוקשים מחסנים דירתיים בקומה 3.2.2 , 3.2.1 לבריכות. מבוקשת הקמת 3.1.1 , 3.1 סעיפים 679 . הקלה מתוכנית רש/ 3 מ"ר. 12 בנוסף , מבוקשים מחסנים בשטח מקס' של . כל מי שיש לו התנגדות להוצאת ההיתר/אישור ההקלה, במקום זה, רשאי להגיש לוועדה המקומית 9 , 8 בריכה / ג'קוזי בקומות לתכנון ולבנייה מרחב תכנון רמת-השרון, את התנגדותו המנומקת ולציין כתובתו המדויקת, טלפון וכתובת דואר אלקטרוני. , ותובאנה לדיון בפני הוועדה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 149 יום ממועד הפרסום עפ"י סעיף 15 ההתנגדויות תתקבלנה עד הנ"ל. כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. עו"ד אבירם גרובר יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה רמת השרון י.כפר סבא 15 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות כפר סבא. 1.5 "

לתושבים את התנאים הטובים ביותר ולעודדם לקיים פעי ־ לות גופנית, למען שמירה על אורח חיים פעיל ובריא". ¿ בני קימרון

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 03-9048569 פקס: 03-9302051-2-3 טל': 49277 פתח תקוה מיקוד 9 בן-ציון גליס 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

צילום | המגרש המשופר באדיבות העירייה

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה שינוי בדיעבד של חזיתות בית בבקשת 1020053200 צמוד קרקע קיים. שינוי מיקום חצר משק ללא שינוי בגדרות ובשטחים. בתיק בניה מס' , כוכב יאיר שם מבקש/ים: פודולר רונן 32 כתובת: רחוב דן 532 מגרש: 58 חלקה: 8926 גוש: 78938 בניה מספר מ' מותר. כל המעוניין, אם כבעל זכויות 3.00 מ' במקום 2.70 מהות הקלה: הקלה בקו בניין צד מערבי מבוקש במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהתכנית עשויה להשפיע עליהם יוכל יום 15 לעיין בבקשת הבניה במשרדי הועדה המקומית הנ"ל בשעות קבלת קהל, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך . חיים יפרח יו"ר הועדה המקומית 12:30 -8:30 מתאריך פרסום זה. ימי קבלת קהל הינם: א, ג, ה, בין השעות

ידיעות השרון ˆ 17.6.2022 25