שרון 21.1.22

עסקאות

נדל"ן

רעננה שכונת קרית גנים בית עצום מגרש מ"ר 400 מ"ר 220 בנוי .11,000- הושכר ב יפה גושר, נינווה

44 יחידות דיור במקום 134 . מתחם סוקולוב

הקיימות במתחם 44 יחידות דיור במקום 134 המחוזית אישרה תוכנית לבניית סוקולוב ‰ התוכניתשקודמה בעבר על ידי יזמים, וקיבלה היתר בנייה, בוטלה בעידן רפי סער וקודמה במסלול חדש ‰ כעת היזמים טוענים: זו נורה אדומה היזמים: "השקענו כספים ובלמו אותנו" כפר סבא ׀ תוכנית סוקולוב אושרה - במהלך חריג

אשר אטד ג י

ו � הוועדה המחוזית אישרה ת חריג:: כנית התחדשות עירונית בכפר סבא לאחר שהוועדה המקומית לקחה את התכנון שלה מיזמים פרטיים. עו"ד מיכה גדרון, שייצג את היזמים: "זה צריך להדליק נורה אדומה". הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, אישרה תוכנית להתחדשות עי ו רונית ראשונה בעיר כפר סבא. התוכ ו דונם 7 נית הינה על שטח כולל של כ- והיא ממוקמת במתחם סוקולוב שנמצא בדרום מערב העיר, מדרום לרחוב ויצ ו מן ובקרבה למרכז העיר. יחידות דיור 134 התוכנית כוללת מבנים 4 מבני מגורים: 5 שיוקמו ב- י � קומות ומבנה אחד ש 7-10 בגובה של ו � ק 9 שלב מגורים, מסחר ותעסוקה בן יוקצו 27 מות. מתוך כלל יחידות הדיור, עבור דירות קטנות. בנוסף, יוקם מבנה קומות לצורכי ציבור. כיום קיימים 6 בן יחידות 44 קומות ובהם 4 מבנים בני 4 דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש. אלא שהתוכנית שאושרה כבר קיבלה היתר בנייה בקדנציה הקודמת במת ו

נוני, אפילו בשלב מאוד מתקדם. אנחנו (הכוונה ליזמים) היינו כבר אחרי הח ו לטה למתן היתר. היינו במילוי תנאים ואז בלמו אותנו. אני חושב שצריך לשנות את חוק התכנון והבנייה ולא לאפשר לעצור החלטה אחרי שהוועדה המקומית אישרה את הבקשה. יש כאן אמירה הרבה יותר רחבה מאשר הפ ו רויקט. למעשה, כל מי שקיבל החלטה למתן היתר ומשקיע מאות אלפי שק ו לים יכול להיתקע ע"י הוועדה המקו ו מית. זה מהלך חריג שצריך להדליק נורה אדומה". מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "מדובר בתכנית שמהווה את הסנונית לעוד תוכניות להתחדשות עירונית המקודמות בעיר. התוכנית סמוכה לקווי תחבורה ציבורית ותחנת מטרו עתידית, משלבת עירוב שימו ו שים ומייצרת מרחב ציבורי איכותי על ידי כיכר עירונית פעילה וקישור הליכתי ושביל אופנים למרחב הסובב". מהעירייה לא התקבלה תגובה עד סגירת הגיליון. ¿

(הריסה ובינוי) ועיריית 38 כונת תמ"א כפר סבא, עם היבחרו של ראש העיר רפי סער, החליטה לבטל אותה ולקדם במקומה תוכנית אחרת אותה אישרה, כאמור, הוועדה המקומית. כזכור, במשך כמה שנים ניסו הח ו ברות אשדר וי.נ.ו.ב לקדם במתחם ברחוב סוקולוב תוכנית התחדשות (הריסה ובינוי) 38 לפי מתכונת תמ"א התוכנית אושרה ע"י הוועד המקומית לתכנון ובנייה והיזמים היו בדרך לקבל 2019 היתר. ואולם, בחודש נובמבר החליטה הוועדה המחוזית מרכז לקבל את בקשתה של עיריית כפר-סבא ועצרה, בצעד חריג ביותר, את קידום הפרויקט. הוועדה קבעה כי האזור בו נמצא הפרויקט יוכרז כמתחם התחד ו שות עירונית. עו"ד מיכה גדרון, שייצג את היזמים בהתנגדות לתוכנית, מסביר שמדובר פה במהלך לא רגיל: "מדובר פה בבעיה בסיסית בחוק התכנון והבנייה, שמא ו פשר בכל נקודת זמן לבצע פירסום כ � , ולעצור מהלך ת 77-78 לפי סעיף

הרצליה יד התשעה, 15 מעפילי מרוקו חדרים 3 דירת 1 מ"ר, קומה 50- כ 3,600- הושכרה ב שח שמוליק מיכאלי, לוטוס נדל"ן כוכב יאיר חדרים, 7 , בית מ"ר 300 1 על מגרש של דונם נמכר תוך 6.6- שבועיים ב

מיליון שקל זהבה אבטה נכסים

קחו השראה

מ"ר כלל שיפוץ מאסיבי למבנה ולחצר, שזכתה גם 350 הטיפול בבית שגודלו היא לטיפול מחדש ולנקודת מבט מעניינת מהמעצב. "יש כניסה עם מבואה, יש אזור אירוח, יש מטבח וכך הלאה – כמו בבית, רק בחוץ. החצר חופתה מחדש על ידי אריחי שיש, הבריכה שופצה. המראה של החצר מאוד מונוכרומטי, כשאת הצבע אנחנו מכניסים על ידי צמחייה". "בתוך הבית החוויה דומה – קומת הקרקע היא החלל הציבורי של הבית, שמחולק לאזורים אבל לא באופן ברור. החלוקה מוגדרת על ידי תאורה ופונקציות עיצוביות. החלל הציבורי מתפקד כאופן ספייס בעיצוב מונוכרומטי גם הוא, הכולל מטבח שיובא מאיטליה". את הצבעוניות ניתן לראות למשל בפינת האוכל. כל כיסא נבחר בגוון אחר. בסלון - ספת ר' גדולה בוורוד זועק, שמוסיפה צבעוניות לחלל". ילדים בגילאים שונים הממשיכים לגדול בבית והם רצו לקבל בית 4 לזוג יש , 4 שלא יצטרכו לגעת בו בשנים הקרובות, "מה שאומר שגם לחדר של הילדה בת ה- התייחסנו כאילו היה חדר של מתבגרת", אומר המעצב. סוויטות, כשלהורים יש סוויטה מאסטר. ¿ 5 כתוצאה מכך נוצרו בבית

משפחה עם ארבעה ילדים מהשרון בחרה לעצב את ביתה בסגנון קלאסי, כשהצבעים השולטים בפנים ובחוץ הם שחור לבן ואפור קלאסי ולא טרנדי

צילום: עודד סמדר

התרגלנו לראות בתים המעוצבים על פי הטרנד התורן, אבל יש את אלו שמע ו דיפים להתרכז בעיצוב על זמני, כמו מעצב הפנים ניצן הורוביץ שאחראי לעיצוב ילדים שחזרו 4 ולתכנון של בית פרטי בשרון, אליו עברו לאחרונה משפחה עם מחו"ל. "הקונספט העיצובי היה ללכת על מוצר ארוך טווח. לא טרנדי, קלאסי – שחור, לבן ואפור עם נגיעות של צבע. הכנסנו צבע לבית באמצעות ריהוט צבעוני", מספר הורוביץ.

21.1.2022 ˆ ידיעות השרון 22