שרון 25.02.22

בשכונת גבעת טל הנבנית כיום ביישוב החל שיווקו של פרויקט "אלפא", המציע מיליון שקלים – מחיר של דירת 2.8- צמודי קרקע על מגרש בן רבע דונם בכ ארבעה חדרים חדשה בכפר סבא צמוד קרקע במרכז מיליון שקלים 3- בפחות מ ממשיכים לבנות ׀ אלפי מנשה

עסקאות

כפר סבא: 4 פנטהאוס בן חדרים ברחוב אקליפטוס, קומה מ"ר, עם 111 ,5 70 מרפסת בת מ"ר, ממ"ד, חניה, מעלית. נמכר מיליון 3.15־ ב שקל. (נורית ברכיה, אנגלו סכסון כפר סבא)

נדל"ן

חלום הבית עם הגינה משותף למשפ י חות ישראליות רבות, אך בעקבות הע י לייה החדה במחירי הדיור שהתחוללה בשנים האחרונות, נאלצו רבים מהם לגנוז אותו, או לפחות לדחות אותו לתקופה לא ידועה. ואולם בפרויקט ששיווקו מתחיל ממש בימים אלה בא י לפי מנשה, מוצעים למכירה קוטג'ים י � מ 2.8 רחבי ידיים במחירי השקה של ליוני שקלים. המדובר בפרויקט "אלפא" שאותו בונה חברת בריזה בגבעה מבית אתגר נדל"ן בשכונה החדשה גבעת טל שביישוב. מכירות שלב א' של צמודי 36 הפרויקט, במסגרתו ייבנו קרקע החלו בימים אלה, ואילו בשלב 70 ב' מתכננת אתגר נדל"ן לבנות כ- בתים נוספים. שטחו הבנוי של כל אחד 160 מהקוטג'ים מתוכנן לעמוד על כ- חדרים, כל זאת על 5-6 מ"ר ולכלול גבי מגרש בשטח של רבע דונם. אלפי מנשה היא מועצה מקומית הממוקמת במערב השומרון, בקר י , ומאופיינת באוכלוסיית 6 בת כביש

אשר אטד ג י

הרצליה: רחוב קיבוץ , נווה 105 גלויות עמל, מגרש בשטח 3 : מ"ר, מחיר 300 מיליון שקל. (שני גנץ, אנגלו סכסון הרצליה)

3 D ARC הדמיה: | גבעת טל. צפי לביקוש רב

השכונות האחרונות באזור המרכז שבהן עוד ניתן לרכוש צמוד קרקע מיליון שקלים, ואנו 3 מרווח בפחות מ- צופים ביקוש רב לפרויקט מצד משפרי דיור מאזור השרון. עבור מי שמבקשים לחיות ולגדל ילדים בסביבה בעלת צביון כפרי וקהילתי, מדובר בהזדמנות פז". ¿

מעמד ביניים מבוססת. שכונת גבעת טל החדשה הנבנית כיום בדרום אלפי יחידות 700 מנשה צפויה לכלול כ- דיור, בבניה רוויה, סמי-רוויה, ובצמו י די קרקע. לדברי רז שרייבר, מנכ"ל ובעלים בחברת "אינהאוס שיווק נדל"ן" האמו י נה על שיווק הפרויקט, "מדובר באחת

תחרות הבניין הנקי ׀ כפר סבא

עשרה בניינים יתחרו על הבניין הנקי ביותר ויזכו בפרסים, במסגרת פיילוט של העירייה לעידוד הניקיון והטיפוח של הסביבה הביתית בקרוב: ביקורת פתע בבניינים

הוד השרון: מ"ר 100 בית של בשכונת הפועלים על מגרש של מ"ר נמכר 800־ כ מיליון שקל 6.8־ ב ( איריס גבריאל)

עם תחילת התחרות, ולאחר מכן בזמן התחרות, יתבצעו ביקורות שבועיות, בסופן יתקיים טקס הענקת תעודות. הבניינים שיראו את השיפור וההת י מדה הגבוהים ביותר על פי החלטת השופטים, יזכו בפרסים שווים, כגון: פעילות ספורט קבוצתית, השאלות בשיתופיה, הקמת גינת ירק בבניין ועוד. ¿

מעורבות ותושבות אכפתית, ובדרך זו גם להשפיע על הנראות של המרחב הציבורי. 10 העירייה תצא תחילה בפיילוט של בניינים מתמהיל של כל אזורי העיר: מזרח, מערב ומרכז. התחרות תתקיים במשך שלושה חודשים, במהלכם תבצע העירייה ביקורות פתע בבניינים הנ י בחרים. הביקורת הראשונה תתבצע

עיריית כפר סבא הכריזה השבוע על פרויקט "מבריקים את העיר", פרויקט עירוני ייחודי בשיתוף הציבור, במסגרתו תתקיים בעיר תחרות ניקיון בבניינים ברחבי העיר שירשמו לתחרות. את רעיון הפעילות הגו חברי המוע י צה עדי לוי-סקופ ודני הרוש במטרה להניע תושבים לדאוג לסדר והניקיון בסביבה הקרובה לביתם לצורך קידום

קחו השראה

בשלב מסוים הבין המעצב אוחיון כי התכנון הרא י שוני לא כל כך מתאים. "התקשרתי ללקוחה ושאלתי אותה 'מה דעתך על מטבח שחור?'. נתתי לה סופש לחשוב על זה, ואכן שיחת הטלפון לא איחרה לבוא, וכך, המטבח הלבן והנקי קיבל שינוי של ממש. "בח י רתי במטבח שחור מאוד מינימליסטי, צעיר ועם עו י צמה. זה מטבח מזמין, חם וביתי ולא פחות חשוב, הוא מאוד פרקטי". מבחינתי, בבית הזה המטבח הוא היהלום – מאוד קטן, מיוחד ויוקרתי. "בסלון בחרתי להציב קיר כוח דקורטיבי מאחורי הטלוויזיה שהוא מאוד עוצמתי. כל גופי התאורה והפרזול בבית הם בשחור ובעיצוב יוקרתי. את הסלון מעטרות יצירות אמנות". ¿

עליית מחירי הדיור מביאה רוכשים רבים להחלטה כלכלית – האם להתפשר על גודל הדירה ולהשאיר סכום כספי לשיפוץ או שמא לקנות דירה גדולה, אך ללא תקציב לשיפוץ או לשדרוג. בהתלבטות הזאת נתקלה לקוחה שרצתה לקנות דירה בכפר-סבא מ' וקיבלה החלטה 75 הירוקה. "הלקוחה רכשה דירה אלף שקל ולוותר על חדר 750 להשקיע בשיפוץ כ- רביעי", מספר מעצב הפנים מיכאל אוחיון שאחראי על עיצוב הדירה. "ללקוחה היה ברור שהיא רוצה בית בהיר ונקי. אחרי שקיבלה את המפתחות לבית ואני את המפ י תחות לפרויקט, למדתי את הלקוחה ואת האנרגיה והאופי שלה. התחלנו אותו בצבעים בהירים ומינימ י ליסטיים. רצינו לייצר בית באופי צעיר ומינימליס י

מהפך 3 בדירת חדרים קחו השראה

צילום: עידן גור

בתכנון המקורי של הדירה בכפר סבא הירוקה, המטבח היה אמור להיות לבן ‰ סוף שבוע של מחשבות הוביל לשינוי משמעותי

טי, בסגנון היי-טקי". "רציתי להיכנס לדירה ולהרגיש בבית מלון", סיפ י רה בעלת הבית.

25.2.2022 ˆ ידיעות השרון 22