שרון 29.04.22

בניין בשכונת | האוניברסיטה צילום: דוברות העירייה

נדל"ן

עסקאות

הרצליה חדרים 3 דירת ברחוב סוקולוב מתוך 1 . קומה 35 מ"ר בנוי, 100 ,3 נמכרה במחיר של שקל. 2,100,000 (סוכן בלעדי: ירון לוי. אנגלו סכסון הרצליה-רמה"ש) 4 דירת גן בת חדרים רחוב דליה 110 ,9 רביקוביץ מ"ר, עם גינה של מ"ר ומחסן 90 וממד, הושכרה שקל 9,800־ ב לחודש. (שמוליק מיכאלי מלוטוס נדלן וצח פינקו מלידרס) הוד השרון בית דו משפחתי בשכונת חודשי מ"ר 265 , השנה מ"ר 263 , מגרש שנים, 4 בנוי, בן 7,050,000־ נמכר ב שקל. (אורן שרביט, משרביט נכסים)

bkimron@gmail.com ב נ י ק י מ ר ו ן /

היעד: כמה שיותר מבנים ירוקים הולכים על ירוק | כפר סבא

הוועדההמקומית לתכנון ובניה בכפר סבאחתמה באחרונהעל המסמך הרשמי ומה זהאומר? התחייבות לבניהאיכותית † שמאמץ אתתקנתהבנייההירוקה בעיר במבני מגורים ומוסדותחינוך מבחינתקרינה רדיואקטיבית, איכותאוויר ועוד

לתכנון הוועדה המקומית ובניה חתמה בישיבתה האחרונה על המסמך הרשמי שמאמץ את תקנת הבנייה הירוקה בעיר. המסמך מחייב בניה איכותית בכל סוגי המבנים, כולל מגורים, מוסדות חינוך, בנייני ציבור, משרדים, מסחר וכדומה. מהעירייה נמסר כי התקן מכיל קרי ־ טריונים מהותיים לשמירה על התוש ־ בים כמו מניעת קרינה רדיואקטיבית, איכות האוויר, בריאות החומרים המ ־ שמשים לבנייה, וגם בתחומים כמו צריכת אנרגיה, שימוש במים, ועוד. ככל שבניין עונה על יותר קריט ־

ריונים בתקן, כך הוא נחשב ירוק יותר. יש לציין כי התקן הישראלי לבנייה . במהלך 2005 ירוקה נכתב כבר ב- השנים עבר התקן שינויים, אם כי נותר וולונטרי ונתון לשיקול דעת הקבלן. כפר סבא היתה העיר הראשו ־ נה שהתחייבה לעקרונות הקיימות בבנייה ולשמירה על הסביבה, וכיום לאחר אימוץ התקן המפורט והמחייב, היא מובילה בהכוונת היזמים לבניה הירוקה המוכחת במדדים הנדסיים מובהקים, ומדורגת גבוה במדד הב ־

ניה בת הקיימא. ראש העירייה, רפי סער: במשך יותר שנה, מדינת ישראל בנתה מהר 70 מ- כדי לקלוט כמויות של עולים, ולא תמיד היה זמן וכסף כדי ליצור בנייה איכותית וטובה. עתה, גם בישראל הענף משתדרג כיום ומשנה כיוון". חבר המועצה יובל לוי, מחזיק תיק התכנון והבנייה: "התושבים יזכו להנות מרמת הדיור הגבוהה ביותר. דירות מודרניות בתו ירוק יבנו גם לתושבי 'פינוי בינוי' שאנחנו מקד ־ מים בכח וגם עבור הזוגות הצעירים שיחזרו לשכונות החדשות". ¿

קחו השראה

ילדים. זהו בית שוקק חיים, בו חלל 3 הבית בהוד השרון תוכנן ועוצב עבור זוג פלוס מ"ר, צר וארוך החשיבה 244 החוץ דומיננטי וחשוב. למרות שהשטח קטן יחסית, רק של שלומית זלדמן, שתכננה ועיצבה, היתה איך מכניסים בכל מחיר בריכה. וכך היה. בלי לוותר על שטחי אירוח תוכננה הבריכה, לצד פינת ישיבה ומטבח חוץ. פנים הבית כולל חלל ציבורי בו כל הקירות עשויים בטון חשוף, וקיימת פתיחות בין הפנים לחוץ, כך שבעת השהייה במטבח או בסלון, קיים קשר ישיר עם הגינה. על מנת לספק מראה מאוורר לבית, הוא תוכנן כשתי קוביות, התחתונה בעלת בטון חשוף והעליונה לבנה – בכך מסייעת זלדמן לספק אווריריות לחלל. הגוונים השולטים הם אפור, עץ ושחור, כאשר בזכות אקססורייס ואלמנטים שונים מספקת זלדמן חמימות לחלל, כך גם הפרקט, השטיח והתמונות. בעת הכניסה לבית נחשפים לחלל הציבורי, שמחולק לשניים: מצד אחד הסלון והמטבח, שמהווים את החלל הרועש יותר, ומצד שני פינת האוכל ופינת משפחה שהן יותר שקטות ונמצאות ובאגף "הרגוע". ההפרדה בין החללים היא באמצעות מדרגות לקומה העליונה, בעלות מעקה אלומיניום שחור ודומיננטי שמספק אווירה תעשייתית מודרנית לחלל. ¿

שתי קוביות

החלל הרועש והחלל השקט, כך מחולק הבית המרובע, כשהחוץ נכנס פנימה

צילום: שי גיל

28

29.4.2022 ˆ ידיעות השרון