שרון 3.12.21

מיליון שקל, ייהרסו שני בניינים ישנים ברחוב ניצנים בעיר 95 בהשקעה של מיליון שקלים לדירה 2.7- וייבנה במקומם בניין בוטיק ‰ המחירים יחלו מ דירות יוקרה בניצנים 40 בין ישן לחדש ׀ הרצליה

נדל"ן

בין תשע קומות בניין יוקרה ייבנה ברחוב הניצנים במקומם של שני בניינים ישנים. עלות הפרויקט במסג כ מיליון שקלים 95 : כ- 38/2 רת תמ"א דירות יוקרה 40 והאו יציע חברת הנדל"ן 'א. לופו יזמות וב כ נייה' משיקה השבוע לראשונה את ר � בה 4-6 הפרויקט ברחוב הניצנים צליה, במסגרתו ייהרסו שני בניינים בעלי קרקע 13 משנות השישים ו- יעברו לדירות שכורות, על מנת קומות 9 להקים בניין יוקרה אחד בן בתכנון האדריכל פיצו קדם. פרויקט ניצנים כולל מגוון דירות חדרים כאשר בכל הדירות 5 או 3-4 ר � מ"ר, לכל דירה מ 2.90 גובה התקרה חניות תת קרקעיות 2 מ"ר, 14 פסת של (לא במתקן חנייה) ומחסן. הבניין מתאפיין בקווים מודרניים, נקיים ולבנים המאפיינים את סגנונו של פיצו קדם, חזית הבניין גם היא מעוצ כ בת בקווים נקיים ובשילוב חלונות רבים

הדמיה באדיבות החברה

עסקאות

כפר סבא דופלקס בשכונה הירוקה 80 רחוב שינפיין, שישה חדרים,

הפרויקט היוקרתי שייבנה

הבניין הישן לאחר שנצבע

bkimron@gmail.com ב נ י ק י מ ר ו ן /

הישן שהפך למיצג אומנותי יוצאת דופן פתוח לקהל הרחב. לדברי אסף לופו מבעלי החברה: "הפ כ רויקט מביא לידי מימוש את הפוטנ כ ציאל הרב הגלום בהתחדשות עירונית בעיר הרצליה, מחבר בין ישן לחדש, בין אנשים, בין רקמות חיים שונות, תוך התחשבות והתאמה לצרכי הקהילה והסביבה האורגנית בה הוא נמצא". ¿

וגבוהים המאפשרים כניסה מירבית של אור פנימה לדירות היוקרה. החברה תחל לשווק את הדירות בפ כ רויקט החל מהשבוע הבא, המחירים מיליון שקל לדירה. 2.7 יחלו מ לרגל הקמת הפרויקט חושפת חברת א. לופו מיצג אומנותי במסגרתו אמ כ נים ישראלים צבעו את הבניין העומד להריסה בצבעוניות מרהיבה, והמבנה

מ"ר 240 הושכרה 9,800- ב שקלים

דירת חמישה חדרים, מטר ברחוב 130

פינוי-בינוי ׀ הוד השרון

מתחם בן גוריון נבחר בין שמונה פרויקטים בארץ המיועדים לפינוי-בינוי מיליון שקל לטובת 1.4 במסלול הרשויות המקומיות ‰ העירייה תקבל תכנון המתחם שבו ייהרסו שישה בניינים בן גוריון במסלול המהיר

האיריס בשכונת הפרחים

2.2 : נמכרה ב מיליון שקלים (רימקס כפר סבא)

, הוועדה המייעצת לראשונה להתחדשות עירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, קיבלה את בקשת עיריית הוד השרון להמליץ על הכרזתו של המתחם המצוי ו- 57 , 55 , 53 , 51 , 49 ברחוב בן גוריון כעל מתחם המיועד לפינוי-בינוי 59 במסלול רשויות מקומיות. ההמלצה התקבלה לאחר בחינת המ כ תחם וקבלת ההחלטה, כי הוא עומד בתנאים ההכרחיים להכרזה והוא אחד משמונה מתחמים בלבד ברחבי המדי כ

לאחר אישור ההמלצה על ידי שר השיכון וההכרזה הרשמית על המתחם ככזה המיועד לפרויקט פינוי בינוי, תעביר הרשות להתחדשות עירונית 1.4- לעיריית הוד השרון סכום של כ מיליון שקלים לטובת מימון התכנון המוקדם וקידום הפעילות במתחם. כעת תפעל העירייה לביצוע הליך שיתוף הציבור במתחם במטרה ליידע את התושבים ולשתפם בהליך תכנון ההתחדשות העירונית בשכונת מגו כ ריהם. ¿

נה, שתוקצבו בקול קורא זה. 80 המתחם כולל הריסה ובנייה של יחידות דיור קיימות בשישה בניינים ותכנון מתחמי שיאפשר מתן מענה מיטבי לצרכי הציבור החי במתחם, ול כ מרקם העירוני מסביב. הגשת המתחם לקול הקורא של הר כ שות הממשלתית נעשתה לאחר שנים של חוסר הצלחה של יזמים פרטיים לקדם תכנון מיטבי למתחם. בעקבות ההצלחה בתהליך, העירייה שוקלת הגשת מתחמים נוספים.

הוד השרון חדרים 4 דירת 14 ברחוב חנקין 124 ,7 קומה מ"ר 2.3 : נמכרה ב מיליון שקל (תיווך איריס גבריאל)

קחו השראה

פונה לסלון. דאגתי לתכנן עבורם מזווה גדול יותר למטבח. החלטנו לבטל את חדר העבודה ולייצר עבורם פינת עבודה זוגית נוחה ואפ כ קטיבית כחלק מהחלל הציבורי. כך הרווחנו שטח יקר אותו הקצנו לטובת חדר שינה מרווח לאחת הבנות וכעת לכל ילד יש חדר שינה משלו. דאגנו גם לייצר מקומות אחסון רבים ביחס לאלה שהיו. בנוסף שיניתי עבורם גם את חדר השינה", מוסיפה גנס, "כך הרווחנו חדר רחצה מרווח יותר וארונות גדולים ומרווחים. התקופה האחרונה לימדה אותנו שאנחנו יותר בבית לכן בחרתי להכניס צבע לדירה הזאת מכיוון שהשימוש בצבעים מעניק רבדים שו כ נים לאותו חלל, משפיע לטובה על הלך הרוח ובמקביל מייצר איפיון של כל חלל וחלל". ¿

כ � מ"ר מרפסת, השו 12 + מ"ר 130 את הדירה, נת בבניין כבן עשור, רכשו בעלי הדירה בזמנו ישירות מהקבלן ולא ביצעו בה כלל שינויים. לחייהם עם 40 בני המשפחה, זוג בשנות ה- שלושה ילדים מתבגרים, שאהבו מאוד את הדי כ רה והסביבה החליטו לחדש ולרענן אותה ופנו 2019 למעצבת קרן גנס. השיפוץ החל בדצמבר והשתנה תוך כדי תנועה בעקבות הסגר הראשון במרץ, אז החליטו על שינויים אחרי שהפנימו את מציאות החיים החדשה והפיקו לקחים. "לטובת העניין יצרנו חלל ציבורי גדול מואר ומאוורר", אומרת גנס. "שינינו את המטבח שהפך מחלל סגור לפתוח מה שמא כ פשר להם לבשל ביחד, לשבת בצוותא במטבח עצמו ולצפות גם ממנו בטלוויזיה מכיוון שהוא

שיפוץ ראשון

הזמן: שלושה חודשים, התקציב: אלף שקל, 770 המשימה: שדרוג דירת קבלן בהרצליה

צילומים: אסף פינצ'וק

3.12.2021 ˆ ידיעות השרון 22