טבריה קרית שמונה 07/01/22

מאיזה רחוב נשקף הנוף היפה ביותר ‰ מהו הרחוב המועדף על משפרי דיור ‰ היכן הביקוש הגדול לבתים צמודי קרקע ‰ 2022 ואיפה הדירות הכי יקרות לשכירות ‰ עם פתיחתשנת ארבעה אנשי נדל"ן המתמחים בשוק הטברייני ממפים את האזורים והשכונות הכי מבוקשים בעיר הכנרת הרחובות המבוקשים ביותר בטבריה

רחוב השופטים הרחוב נקרא על שם תקופת השופטים המתוארת על השם: ‰ בתנ"ך בספר שופטים. הרחוב נמצא בשכונת 'רמת כנרת', שכונה ותיקה המיקום: ‰ במפלס הביניים של העיר. השכונה קרובה 60 שהוקמה בשנות ה־ לצירי התנועה הראשיים של העיר, לאצטדיון העירוני הישן של טבריה, למשטרה ולבית המשפט. רחוב יחסית שקט שמאופיין בעיקר בבניינים. מקור המשיכה: ‰ בשנים האחרונות נבנו בו מספר פרויקטים חדשים בסטנדרט גבוה. הוא קרוב לגני ילדים ולמוסדות החינוך, לקופת חולים ולתחבורה ציבורית. מחיר ממוצע לדירת ארבעה חדרים חדשה מקבלן: קנייה: ‰ שקל. 1,250,000-1,200,000 שקל. דירה 2,900 : מחיר ממוצע לדירה יד שנייה שכירות: ‰ שקל. 4,000-3,500 : חדשה מקבלן "רחוב השופטים דבר המומחה יוסי אלימלך, אקספרס נכסים: ‰ נהנה עכשיו מפריחה ונמצא בפתחו של עידן חדש כי המחירים בו יחסית זולים לדירות חדשות. יש מספר בניינים חדשים שנב ו נים ברחוב ומחירי הדירות בהם סבירים יותר מפרויקטים אחרים חדשים בעיר. זה אזור יחסית שקט. אמנם הנוף פחות יפה ופחות משחק תפקיד אבל סטנדרט הדירה גבוה. פעם היו ברחוב הרבה בתים פרטיים והיום התב"ע מאפשרת לבנות בניין על כל בית פרטי והיזמים קונים את הבתים הפרטיים ובונים במקומם בניין. הרחוב מתאים יותר לאוכלוסייה של משפרי דיור, בעיקר מש ו פחות צעירות". רחוב אסתר המלכה ק � הרחוב נקרא על שמה של אסתר המלכה, דמות מ על השם: ‰ ראית, גיבורת מגילת אסתר ונס ההצלה של חג הפורים. הרחוב נמצא במערבה של שכונת רמת כנרת. הרחוב המיקום: ‰ חדש והוקם לפני כשנתיים, רק לאחרונה הושלם האכלוס שלו. קומות ומולם בתים פרטיים כולם 8 הוא כולל עשרה בניינים בני עם נוף הצופה לכנרת. בניינים חדשים שנבנו בסטנדרט גבוה. יש נוף מקור המשיכה: ‰ פנורמי לכנרת, הרחוב קרוב לציר הראשי של העיר. שקל. 1,400,000 - מחיר ממוצע לדירת ארבעה חדרים קנייה: ‰ 4,000-3,500 - מחיר ממוצע לדירת ארבעה חדרים שכירות: ‰ שקל. "זו שכונה חדשה שנבנתה מא' דבר המומחה קובי נכסים: ‰ עד ת' בשילוב של בניינים רבי קומות ובתים פרטיים עם שטח חניה מרווח. הדירות כולן עם נוף לכנרת ועם פיתוח סביבתי יפה של כל הבניינים, מרפסות גדולות, שטחים ירוקים ומרח ו בים. המיקום שלה גם משחק תפקיד משמעותי, היא לא בטבריה עילית ולא בטבריה תחתית, היא במרכז וקרובה לכל מקום. רוב מי שקנה בה דירות הם משפרי דיור. קנו שם גם תושבים מחוץ לטבריה דירות להשקעה. רוב הדירות בנות ארבעה וחמישה חדרים".

כתב וצילם: דנ יאל דדו ן

נהנית בעשר השנים האחרונות העיר טבריה מתנופה נדל"נית מש ו מעותית עם עשרות פרויקטים שנבנו ועדיין נבנים בכל רחבי העיר. עם פתי ו ו � יצאנו לבדוק מהם הרח 2022 חת שנת

מפרמטרים רבים. גם לא תמיד יש תמימות דעים בין המומ ו חים שאיתם דיברנו כדי לקבוע את הרשימה הזו. יש רחובות של בתים צמודי קרקע ויש רחובות באזורים החדשים של העיר עם דירות גדולות ומרווחות. בקביעת הרחובות המבוקשים נעזרנו בארבעה מתווכים ותיקים שעובדים שנים ארוכות באזור טבריה ומכירים את השוק: קובי בן חמו מקובי נכסים, יוסי אלימלך מאקספרס טבריה IRC נכסים, עינב חזן, יועצת נדל"ן בכירה מרימקס ומ.ח תיווך.

בות המבוקשים ביותר בטבריה, אלו שכולם בעיר היו רוצים לגור בהם, והיכן ממוקמות יחידות הדיור היקרות שנמכרות לרוב בתוך פרק בזמן קצר בגלל ביקוש גבוה. קביעת הרחובות המבוקשים היא לא פשוטה, והיא מושפעת

20

7.1.2022 ˆ ידיעות טבריה, קרית שמונה