טבריה קרית שמונה 31.10.25

| הנחלה בטבריה הדמיה: אול אין אול

2025 אהבה גלגלי מסע - לתקשורת הודעה הבאים בכבישים תנועה שיבושי ייתכנו 3-6/11/2025 בתאריכים

3.11.25 יום שני ,899 , מחניים . צ , כח . צ 90 09:00-11:00 ברעם ,8963 , יראון ,8967 , כליל תל , גדות . צ 918 10:00-12:00 יש ' ג ,89 . צ ,8865 , סולד כפר , כליל תל 12:00-13:30 זיתים עין יער ,886 , דלתון , גומא . צ ,977 , בלום כפר 9779 13:30-16:00 90 , כח . צ ,899 , ישע . צ ,886 ,90 4.11.25 יום שלישי . צ , שמונה קרית , כח . צ 90 08:30-10:00 9974 ,9977 ,886 ,899 ,989 ,99 , המצודות , החרמון הר ,98 , שמס דל ' מג . צ 10:00-11:30 989 ,99 , אודם יער , מסעדה 959 , וואסט . צ ,98 ,9799 ,978 11:30-13:30 ,977 , הבשן להבות ,918 , גונן . צ 13:30-16:00 90 , גומא . צ 5.11.25 יום רביעי , אלמגור . צ ,8277 , כורזים לאומי גן 09:00-11:00 טבריה ,90 , נחום כפר . צ ,87 , צמח . צ , טבריה חמת לאומי גן ,25 11:00-13:00 מעגן . צ ,92 , כורסי כיכר ,869 , דליות . צ ,808 ,98 13:00-16:00 כינר ,92 , יהודה בני ,789

פרויקט 'הנחלה' בטבריה משכנתא לשנה על חשבון היזם הטבה חדשה בפרויקט של אמריקה ישראל מציעה ‰ לרוכשים מימון תשלומי משכנתה במשך השנה הראשונה המיזם כולל בתים דו-משפחתיים בשכונת המושבה יוסי וקנין מציינים כי ההטבה תקפה לזמן מוגבל בלבד.

שכונת המושבה החדשה, הגדולה ביותר בטבריה, נמצאת בימים אלה בתנופת 2,000־ בנייה מואצת וצפויה לכלול כ יחידות דיור בבנייה רוויה ובתים צמודי קרקע. במסגרת פרויקט 'הנחלה' נבנות יח"ד דו-משפחתיות, על שטח 32 כיום דונם, והאכלוס מתוכנן לתקופת 8.5־ של כ החגים בשנה הבאה. השכונה מתאפיינת בחיי קהילה מתגבשים, נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים ואיכות חיים גבוהה יחסית למחיר. דורי שגב, מנהל המכירות בפרויקט: "המחירים אטרקטיביים במיוחד ביחס למ־ מ � מיליון שקל, כלומר ב 2.85 ־ רכז, החל מ ־ חיר דומה לדירה ממוצעת במרכז הארץ, אפשר לרכוש בית פרטי עם גינה. וכאשר מוספים לכך מימון של החזרי המשכנתה בשנה הראשונה, אנו מקלים על זוגות צעירים ומשפרי דיור לרכוש בית צמוד קרקע, שהפך להיות מוצר נדיר בשוק הישראלי. לכך יש להוסיף שהרוכשים בעיר נהנים גם מהטבת מס משמעותית, ממס הכנסה. בשל 12% זיכוי בשיעור של הביקושים הגבוהים נותרו יחידות אחרו־ נות בלבד". עוד הוסיף שגב: "הבתים מציעים תכ־ נון אדריכלי מוקפד ומרווח, מפרט פנימי איכותי וחלונות פנורמיים המכניסים אור טבעי. הפרויקט מושך אליו אוכלוסייה מגוונת, ביניהם משפרי דיור רבים מטב־ ריה והסביבה, שרוצים לרכוש בית המספק איכות חיים גבוהה ומבינים שהבתים ישמ־ רו על ערכם, שאף צפוי לעלות לאורך זמן".

הפסקת האש בדרום והציפיות הגוברות להורדת ריבית בבנק ישראל מזניקות את שוק הדיור למגורים ומדד חברות הנדל"ן בבורסה רושם עליות. רוכשים שהמתינו לרמת וודאות גבוהה יותר, יורדים מהג־ דר וחוזרים לשוק, מחשש לעליית מחירים נוספת ובהתאם לציפייה להוזלה עתידית במשכנתאות. אחת הדוגמאות הבולטות למגמה זו היא פרויקט 'הנחלה' של חברת אמריקה יש־ ראל בשכונת המושבה החדשה בטבריה, המציע בתים דו-משפחתיים צמודי קרקע יוקרתיים עם הטבה משמעותית ויוצאת דופן בשוק, מימון של החזרי המשכנתה במשך השנה הראשונה על חשבון היזם. מדובר ביוזמה שמטרתה להקל על הרו־ כשים בשנה הראשונה, שבה לצד עלויות המשכנתה הכבדות, נלוות לרוב גם הוצאות רבות הקשורות למעבר, ביניהן ריהוט ועיצוב הבית החדש ואנשי מקצוע שונים. הבתים בפרויקט מוצעים במחיר החל מיליון שקל, והחיסכון לרוכשים 2.85־ מ מוערך בעשרות אלפי שקלים. בחברה "הבתים מציעים תכנון אדריכלי מוקפד ומרווח, מפרט פנימי איכותי וחלונות פנורמיים המכניסים אור טבעי"

6.11.25 יום חמישי 44 , נחשון . צ ,3 ,424 , ישראל מיני 09:30-11:30 , האלה . צ ,3835 ,38 , אשתאול . צ 11:30-13:00 3866 ,3855 ,375 אלין ח " בי , כרם עין ,386 , הרים נס . צ 13:00-15:00

אנו מתנצלים על אי הנוחות הזמנית שתיגרם לנהגים, אך אנו בטוחים שלאור המטרה המקודשת שעבורה מתקיים מסע זה, קהל הנהגים יגלה הבנה

www.alynride.org.il : אהבה גלגלי מסע על נוספים לפרטים

8

31.10.2025 ˆ ידיעות טבריה, קרית שמונה