טבריה קריית שמונה 03.06.22

טבריה

הוועדההמחוזית לתכנון ובנייהמחוז צפון אישרההשבוע למתן תוקף אתהתוכנית לחידושהמלון ‰ היזםאייל עמיר מספר איך יתבצעהשימור, למההיה לו חשוב לשמר אתהשם ומתי יתחיל לשווק דירות פרויקטחידושמלון אליזבטמתקדם: "תהיהתחושהמיוחדתלשהותבו"

הדמיה: צור אדריכלים ובוני ערים בע"מ | מבנה מרשים

צילום: מתוך תיק השימור | מלון אליזבט בשיאו

של תהליך מסובך הדרך נפתחה כדי לממש את הפרויקט", אמר, "זה מבנה שהוקם בש ־ א � של המאה הקודמת ומהיום הר 20 נות ה - שון שהוא הוקם הייתה לו חשיבות אזורית גדולה. יש תיק תיעוד מאוד מפורט למבנה שמפרט מעבר לעניינים הארכיטקטוניים במבנה גם חלקים מההיסטוריה שלו. בתכנון שלו היו מעורבים אדריכלים בכירים ביש ־ ראל כמו האדריכל פטריק גדס, שתכנן את תוכנית האב של עיריית תל אביב. הוא נחנך על ידי הנציב העליון הבריטי בארץ ויש תמונות של בריטים שמתארחים במקום". מבנה שיבואו לראות כחלק מהתוכנית שאושרה על ידי הוועדה המחוזית לתו"ב, גינת המלון תהיה פתוחה ומונגשת לקהל הרחב שיוכל לנפוש ול ־ טייל בה. "אנחנו נחייה את הגינה ההיס ־ טורית של המלון" אומר עמיר, "בדרך כלל בפרויקטים מהסוג הזה מוקפים בחומות ורק דיירי המלון נהנים מהגינה. כאן הגי ־ שה הייתה שהציבור יוכל ליהנות מהמבנה ההיסטורי וכל הסביבה. גם אורחי המלון ייהנו ממנו, אבל הפתיחות הזו תשרת את הציבור. זו תהיה פינה מיוחדת, זו רחבה ענקית של שניים-שלושה דונם של גינה בחזית המבנה, מי שיגיע אליה ירגיש כאילו חזר אחורה בזמן". על פי התוכניות המבנה יעבור שימור חלקי במסגרתו חזיתות המלון המפוארות ישומרו. "אלו חזיתות שאנחנו קוראים להם חזיתות תלת מימדיות והעובי שלהם הוא לפחות חמישה-שישה מטרים", הסביר, "גם המרפסות, המבואות והמדרגות שמובילות למלון ישומרו. אנחנו נעשה בנייה ברמה בינלאומית מאוד גבוהה של מבנה חדש שמשתלב עם המבנה הישן". מלון הבוטיק החדש, ברמה של חמישה כו ־ כבים, ייקרא אף הוא מלון 'אליזבט' כמו המ ־ חדרים 80 לון ההיסטורי ויכלול אף הוא כ כמו בעבר. "רצינו להחזיר עטרה ליושנה ולכבד את ההיסטוריה. זה גם משדר את הערכים של המקום. למלון ההיסטורי הייתה

זיקה לתקופת המנדט בארץ ואליזבט היא גם מותג בינלאומי וחשבנו שיהיה נורא יפה להחיות את השם ההיסטורי של המלון. זו תהיה תחושה מאוד מיוחדת לשהות במלון הזה. יהיה אפשר לחוש את החללים ההיס ־ טוריים שמאוד קשה למצוא היום כמוהם בארץ ויחד עם זה הוא ייבנה כמלון מודרני והוא יהיה מפנק. יהיו בו ספא ובריכת שחייה ומסעדת שף. הוא ייבנה כמלון יעד אנחנו רואים בעיני רוחנו איך כל תושבי הארץ ירצו להיות בו לפחות פעם אחת בחייהם. המיקום המאוד מיוחד שלו על גבעה שמ ־ שקיפה במבט פנורמי לנוף של הכנרת והרי הגליל והגולן הוא גם מאוד מיוחד". מעל המלון יוקם כאמור בניין מגורים יחידות 144 קומות שיכלול כ- 18 בגובה דיור. "היו כל מיני תהליכים סביב הגובה של המבנה. הגובה מרשים מצד אחד ומצד שני בהחלט משתלב עם העיר. אין ספק שה ־ מבנה יהיה אייקוני לעיר טבריה. גם כפ ־ רויקט אדריכלי והנדסי מורכב וגם הנראות שלו תהיה מאוד מיוחדת. כולם ישמעו על "אנחנו נכנסים לתהליך של תכנון מפו ־ רט למטרת היתרים ומקווים שבעוד כחצי שנה נוכל לצאת עם השיווק המוקדם למ ־ קורבים". מתי תתחיל העבודה בשטח? "אני מקווה בין שנה לשנתיים מהיום. לפ ־ רויקט יש חשיבות רבה לעיר. הרשות הייתה מאוד מעורבת בתהליך של הכנת התב"ע וכל האלמנטים שכלולים בתוכנית מוס ־ כמים על ידי הרשות ובידיעתה. ההיתרים יהיו ללא הקלות לפי התב"ע כלשונה ובמק ־ רה כזה תהליך ההיתרים הוא קצר יותר. מצד שני, לנו יש תהליך מורכב של תכנון מפו ־ רט והוא לא יהיה זריז אלא ייקח קצת זמן. מתחת למבנה נקים חניון של כמה מפלסים תת קרקעיים. זו תהיה בנייה ברמה הנדסית גבוהה. צריך לשמור על המבנה תוך כדי בנייה של היקפי בינוי גדולים וזה מורכב. זו בנייה מאוד מעניינת. אני חושב שהוא יהיה אתר בנייה מאוד מעניין". המבנה ויבואו לראות אותו". מתי יתחיל שיווק הדירות?

מונט אנטרפרייזס' של היזם אייל עמיר את שטח המלון, כולל שטח בית הקולנוע. על פי התוכניות שאושרו בוועדה המחוזית יוקם מלון במפלס התחתון ומעליו בניין מגורים מ � קומות. כמו כן הוחלט על שימור ה 18 בן בנה האדריכלי המרשים וחזיתו ההיסטורית של המלון; כיפת המבנה והקיר החיצוני של המלון בחזית המזרחית והמערבית ישומרו בשימור חלקי. המבנה המונומנטלי בעל הכיפה המר ־ שימה בקרן הרחובות אחד העם וביאליק בטבריה עבר גלגולים רבים מאז פתיחתו ו � כמלון אליזבט - אחד המל 1929 בשנת נות המפוארים בארץ באותה תקופה – ועד . המלון נבנה על ידי 80 שננטש בשנות ה־ היזם שלמה פיינגולד, שקרא לו אליזבט על שם אשתו. במהלך מלחמת העולם השנייה שימש המלון את הקצונה הבריטית שפעלה במקום, כאשר המלון ואולם הראינוע שלצ ־ דו שימשו כמרכז התרבותי של האזור. התחדש המלון ושמו הוסב 50 בשנות ה־ למלון גינוסר, ולצדו המשיך לפעול בית ג � נס 60 הקולנוע אלישבע. בסוף שנות ה ־ רו סופית שעריו של המלון, ומאז הוא עומד בשיממונו. בשריפה שפרצה במקום בשנת נהרס חלק מכיפת המלון. 2001 היזם עמיר היה נרגש השבוע לקראת צאתו לדרך של הפרויקט שישיב להדרו את מלון אליזבט ההיסטורי. "אחרי ארבע וחצי שנים "אנחנו נחייה את הגינה ההיסטורית של המלון. בדרך כלל בפרויקטים מהסוג הזה מוקפים בחומות ורק דיירי המלון נהנים מהגינה. כאן הגישה הייתה שהציבור יוכל ליהנות מהמבנה ההיסטורי וכל הסביבה"

דניאל דדון

מלון אליזבט בטבריה עובר תחייה מחודשת. לאחר ארבע שנים של הליכי קבלת אישורים, הוועדה המ ־ חוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון, אישרה הש ־ בוע למתן תוקף את התוכנית לחידוש ושימור המלון. במקומו של מלון אליזבט ההיסטורי, 60 שנים ומאז שנות ה- 100 שנחנך לפני כ עומד בשיממונו, ייבנה מלון בוטיק מפואר חדרים ומעליו יוקם מבנה מגורים 80 בן כ- יחידות דיור. 144 קומות ובו כ- 18 בגובה העלות המשוערת של הפרויקט המורכב ויוצא הדופן הזה, שלא נראה כמותו בטבריה, כולל חידוש ושימור חלקי המלון ההיסטוי, מיליון שקל. בימים אלו 200 מוערכת בכ מתחיל השלב הבא של תכנון מפורט וקבלת היתרי בנייה. בעוד כחצי שנה יתחיל שיווק הדירות ובשנה הבאה צפויים להתחיל הע ־ בודות בשטח. בעל היסטוריה מפוארת שנה 90 מלון אליזבט שהוקם לפני יותר מ־ . מבנה 60 עומד בשיממונו מאז שנות ה־ התיאטרון של המלון, שהוסב לבית הקולנוע ונסגר. 1980 המיתולוגי אלישבע, פעל עד לפני כארבע וחצי שנים רכשה חברת 'פיד ־

צילום: שרון צור | היזם אייל עמר

14

3.6.2022 ˆ ידיעות טבריה, קרית שמונה