תל אביב 28.01.22

ומה אומרים בעלי העסקים?

"בדמי מפתח". ציון

"זה היסטוריה". ליטמן

"קצת מוטרד". עזרא

"רוצה לסגור". משה

בעת ביקור בבית רומנו בשעות הצהריים ביום שלישי, הב ע ליינים לא נראו בסביבה, אלא רק המו ע כרים היושבים בפתח החנויות ומחכים ללקוחות שלא ממהרים להגיע בימי הקורונה והגשם. רובם חצו את גיל ופועלים במתחם שנים רבות. יוסי 50 ע � שנים הב 33 מזרחי למשל הוא כבר לים של 'י. מזרחי צעצועים'. דור שני בחנות ומחובר רגשית למתחם, כך הוא אומר. אך למרות הקשר ההיסטורי, הוא אינו חושש מהאפשרות שבית רומנו יימכר וייסגר. "אם יפצו אותי זה טוב ואין לי בעיה עם זה", הוא אומר. "יש הרבה אנשים שרוצים שהמקום יימכר כי רוב הסוחרים פה הם בדמי מפתח. מצד אחד אם המבנה ייהרס אני אתבאס כי אני אוהב את העסק. מצד שני זה גם טוב לרענן ולשנות אווירה. או שאני אפתח מקום אחר, או שאשנה כיוון בחיים".

ממולו שוכנת חנות הבגדים "אחים קוהלי" בה יושבים מרדכי ובנו צחי. שנה החנות פועלת במקום. 40 כבר "את אבא שלי זה פחות מטריד אם המ ע קום יימכר", צחי אומר. ואותך? "אותי זה מטריד. יש לי משפחה לח ע שוב עליה ולכן צריכים לשלם פיצויים כמו שצריך". האב מרדכי מתערב בשי ע חה ומנסה להרגיע: "אבל זה ייקח עוד שנים עד שיקבלו רישיונות 10 לפחות ויעשו מהלך. אל תדאג הם יתנו מה שצריך ושיהיה להם מזל טוב. שיבנו, אולי אנחנו עוד נקנה דירה במתחם", הוא מחייך. צחי הבן נראה פחות אופ ע טימי: "אני לא מבין למה זה לא בניין לשימור. זה הקניון הראשון בישראל. אם זה לא לשימור, אז מה כן לשימור?". לא רחוק מהם, בחנות קוסמטיקה וכלי )80 תפירה אנחנו פוגשות את משה ( זו 52 שירש את החנות מאביו. "בשנת

ובכל מקרה החנות שלי תמשיך כי היל ע דים שלי גם מעורבים בעתיד החנות". חנות הבגדים 'אוסלו' פועלת במקום . "שמעתי שרוצים להוסיף 82 משנת עוד קומות", אומר הבעלים עזרא. "המ ע קום הזה מת גם ככה. זה לא מה שהיה וגם מה יקרה אם יוסיפו קומות? זה לא רע. למרות שבשבילי זה מסובך למצוא מקום אחר עם מחסן באזור. זו פרוצדורה לא נעימה ולאף אחד לא בא על זה, זו פרנסה של שתי משפחות פה, והאמת, שאני קצת כן מוטרד ממה יהיה, בינ ע תיים לא אמרו לנו כלום". גם מנהלת החנות המשפחתית של ליטמן, בה מוכרים וילונות, לא ממש רוצה לאבד את הבית הזה ממנו פועל העסק כבר עשרות שנים. "החנות היא של ההורים של בעלי", היא אומרת. "אני לא בעד שיהרסו. גם ככה הרסו המון בתל אביב ועדיף לשמר את המ ע קום, זה היסטוריה".

הייתה מציאה", משה נזכר. "אבל היום זה כמו חתונה קתולית שאי אפשר להיפטר ממנה, אף אחד לא קונה דמי מפתח היום". ומה חשבת כששמעת שהמתחם מוצע למכירה? "אם יפנו את המקום אני מאוד אשמח כי אני רוצה כבר לסגור את החנות. בגילי אני רוצה לצאת לפנסיה ואם אני אסגור באופן עצמאי אז בעל הבית יעיף אותי מפה. יש חוקים וזה בירוקרטיות לא מהעולם הזה. לחנויות הקטנות שלנו כבר אין זכות קיום, אין לי למי למכור", הוא מסכם. רוב בעלי העסקים שמעו על עסקת הנדל"ן שעלולה לטלטל את עולמם רק מכלי התקשורת. ציון, הבעלים של 35 חנות הבגדים 'קארבו' שנמצא כבר שנים במקום, שמע על זה בטלוויזיה. אבל הוא לא מוטרד. "אני נמצא בדמי מפתח ואם תהיה מכירה אני אזכה לפי ע צוי", הוא אומר. "אנחנו דיירים מוגנים

"צריכים פיצויים". קוהלי

אופיר איטום כל סוגי האיטום התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנה א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

אחריות על כל עבודה

אוטם מורשה מכון התקנים

053-4343160 אופיר שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il

24

28.1.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן