תל אביב 5.5.23

אופק חדש: שומרים על איכות החיים עם משכנתה פנסיונית - מוגש מטעם מזרחי-טפחות -

החיים שאחרי הפרישה לגמלאות פותחים את השער למגוון אפשרויות חדשות, אבל אנחנו זקוקים גם לחופש כלכלי כדי לממש אותן. הכירו את המשכנתה הפנסיונית של בנק מזרחי טפחות: פתרון מימון ייחודי שמתאים את עצמו לצרכים שלכם – בלי למכור את הבית לבני הגיל השלישי יש הרבה סיבות להיות אופטימיים. עם תוחלת החיים שעולה ושנים רבות יותר של בריאות פלוס הוא רק 60 ואיכות חיים, גיל ההתחלה לתקופה של מימוש עצמי, הגשמת חלומות ועיסוקים חדשים. אך יש דאגה אחת שעדיין מרחפת מעל הראש - איך ניתן לשמור על אותה רמת חיים גם בשנות הפנסיה? הפרישה לגמלאות מובילה באופן טבעי לירידה בהכנסות, כאשר לעיתים קרובות ההוצאות דווקא עולות. בין אם מדובר בהוצאות רפואיות, או בהוצאות שעד כה שולמו על ידי המעסיק, דוגמת רכב או נסיעות. לעיתים אנו נדרשים להשקעה גדולה, כמו הנגשת הבית, כשאנחנו רוצים לעזור לילדים לקנות דירה או לסייע לנכדים לממן לימודים. אך כאשר החסכונות והקצבאות הם מקור ההכנסה היחיד, אפשרויות המימון עשויות להישחק ולהעמיד אותנו בפני קושי ממשי. בבנק מזרחי טפחות זיהו את הצורך במענה ייעודי לשכבת בני הגיל השלישי ופעלו לייצר פתרונות מתאימים. “בעקבות סדרת מפגשים עם לקוחות הבנו שקיים מצב פרדוקסלי”, מספר דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות בבנק. “לרבים מבני הגיל השלישי יש נכס ששווה הרבה כסף, אך אין להם

מסלולים עיקריים, כאשר ניתן לשלב ביניהם בהתאם לתנאי החיים: .1 “זוהי תוספת חודשית קבועה. למעשה הכנסה נוספת של סכום קבוע הנכנס לחשבון מדי חודש”, מסביר פלדמן. .2 במסלול תוספת חודשית גמישה. זה סכום המקסימום מוגדר מראש, והשימוש בכסף יתבצע באמצעות כרטיס אשראי ייעודי. כסף שלא נוצל באותו חודש, ייצבר לשימוש בחודש הבא. .3 מסלול הלוואה בסכום חד פעמי. שעשוי להתאים להוצאה גדולה, כמו למשל מעבר לדיור מוגן, הנגשת הבית או עזרה לילדים. “פעמים רבות אנחנו רואים לקוחות שרוצים לעזור לילדים לקנות דירה, אבל אין להם חסכונות משמעותיים”, מספר פלדמן. “בזכות המשכנתה הפנסיונית, הם יכולים לתת לילדים התחלה טובה”. לפרטים נוספים, פנו למומחים של *8860 טפחות

מקורות מימון נזילים, וכתוצאה הם לא יכולים להרשות לעצמם לממן הוצאות דחופות”. במטרה לתת מענה יעיל, פיתח הבנק את תכנית “משכנתה פנסיונית”. זוהי תכנית מימון ייחודית המאפשרת להגדיר את בית המגורים כבטוחה להלוואה לטווח משווי הנכס. 45% ארוך, בגובה של עד פתרון זה מתאים במיוחד לישראל, בה מהגמלאים מחזיקים 80%- למעלה מ בבעלותם נכס למגורים. “המשכנתה הפנסיונית מאפשרת להמשיך ולהחזיק בנכס, לגור בו או להשכיר אותו, ובמקביל ליהנות מאפשרות מימון לטווח ארוך”, מסביר פלדמן. ניתן לפרוס את החזרי המשכנתה הפנסיונית בדרכים שונות, עם החזר חודשי מלא או מופחת או כלל ללא 30 החזר חודשי, בתקופות ארוכות עד שנים בהתאם לשיטת הפירעון. “אנחנו מציעים מגוון מסלולים ותנאי החזר, כדי להתאים את עצמנו לצרכים של כל לקוח ולקוח”, מדגיש פלדמן. המשכנתה הפנסיונית מוצעת בשלושה

* האמור לעיל הינו בבחינת מידע בלבד ואינו מהווה הצעה למתן ההלוואה. מתן כל סוג אשראי בכפוף לשיקול דעת הבנק. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

11 ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 5.5.2023 9 ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 5.5.2023