תל אביב רמת גן 14.02.25

סגרו עסקה

מה אפשר לקנות עם כארבעה מיליון שקלים בתל אביב, רמת גן וגבעתיים?

נדל"ן

מ � מ"ר והיא נ 110 שטח הדירה צאת בקומה שישית מתוך שש קומות, בבניין שהוקם בשנת .2023 חדרים ברחוב אבא 3 דירת 2.08 ברד'יצ'ב נמכרה עבור 74 שטח הדירה מיליון שקל. מ"ר והיא נמצאת בקומה שנייה מתוך שתי קומות, בבניין שהוקם .1950 בשנת גבעתיים חדרים ברחוב דרך בן 3 דירת מיליון 4.28 גוריון נמכרה עבור מ"ר והיא 135 שטח הדירה שקל. ו � ק 13 מתוך 12 נמצאת בקומה .1987 מות, בבניין שהוקם בשנת חדרים ברחוב בלוך 3 דירת מיליון שקל. 3.23 נמכרה עבור מ"ר, קומה 93 שטח הדירה קומות, בבניין 15 שנייה מתוך .2020 שהוקם בשנת

תל אביב י � חדרים ברחוב צל 5 דירת 4.1 לי חנינא נמכרה עבור שטח הדירה מיליון שקל. מ"ר והיא נמצאת בקומה 138 שביעית מתוך שבע קומות, .2019 בבניין שהוקם בשנת דירת שלושה חדרים ברחוב 4.12 אלי כהן נמכרה עבור שטח הדירה מיליון שקל. מ"ר והיא נמצאת בקומה 85 קומות, 12 שלישית מתוך .2003 בבניין שהוקם בשנת חדרים ברחוב סשה 4 דירת 4.85 ארגוב נמכרה עבור שטח הדירה מיליון שקל. מ"ר והיא נמצאת בקומה 114 שנייה מתוך ארבע קומות, .2017 בבניין שהוקם בשנת חדרים ברחוב דרך 3 דירת משה דיין נמכרה עבור . שטח מיליון שקל 3.925 מ"ר והיא נמצאת 69 הדירה בקומה ראשונה מתוך שלוש

צילום: דנה קופל | רחוב דרור

קומות, בבניין שהוקם בשנת .1950 חדרים ברחוב דרור 5 דירת מיליון 3.95 נמכרה עבור מ"ר 84 שטח הדירה שקל. והיא נמצאת בקומה שלישית

מ"ר 117 שטח הדירה שקל. והיא נמצאת בקומה חמישית מתוך שש קומות, בבניין שהוקם .2020 בשנת חדרים ברחוב הררי 5 דירת מיליון שקל. 4.3 נמכרה עבור

מתוך ארבע קומות, בבניין .1960 שהוקם בשנת רמת גן חדרים ברחוב גרשם 5 דירת מיליון 3.65 נמכרה עבור

הנתונים ממאגר מידע ‰ נדל"ן של רשות המסים

פינוי, בינוי ודופלקס מיליון שקל 6.25- ב

צילום: דנה אטיאס

המבנה ברחוב ברודצקי, בסמוך לקניון רמת אביב, נהרס דירות 23 במקומו ייבנו שני מבני בוטיק, עם ‰ השבוע

רחוב זאב, נאות אפקה

התגרשו ומכרו דירה לגרושה חדרים ברחוב זאב בנאות 5 דירת אפקה המיועד לפינוי בינוי נמכמ מיליון שקל. הדירה, 4.15 רה ב- חדרים במקור, ממוקמת 4 בת בבניין בוטיק על ציר בני אפרים, ע � מ"ר, עם חנייה, מ 105 שטחה לית ומחסן. דירת התמורה תהיה מ"ר עם מרפסת של 118 בשטח מ"ר, חנייה ומחסן. ובנוסף, 14 אלף שקל 50 יקבלו בעלי הנכס מהיזם לקניית מוצרי חשמל. שלב הפינוי בינוי הוא לקראת היתר בנייה. ומי הקונה? אמא לשני ילדים שהתגרשה לאחרונה ולא תיארה לעצמה שתצליח לקמ חדרים חדשה. כרגע 5 נות דירת היא גרה בשכירות מ ליד הדירה שקנתה, בבניין ישן. המוכרים הם זוג שהתגרש, את הדירה קנו בעבר להשקעה במחיר נמוך. את העסקה ליוותה דנה אטיאס מסומ כנות הנדל"ן ריל קפיטל.

הדמיה: וויופוינט | ברודצקי תל אביב של אמריקה ישראל

צילום: שי אשכנזי | , השבוע 29 הריסת המבנה בברודצקי

נטהאוזים. מכיוון שמדובר בהיקף קטן של דירות, הושם דגש על תכנון קפדני של כל דירה, כך שכל אחת תכלול בין שניים לשלושה כיווני אוויר. התכנון נעשה בידי משרד האדריכלים גידי בר אוריין. אחוז בפריסייל 50 5 לאחרונה נמכר בפרויקט דופלקס

6.25 מ"ר תמורת 140 חדרים בשטח של מיליון שקל בקומה הקרקע. בשלב הפמ 50% ריסייל מכרה החברה למעלה מ מהדירות. מיקומו בשכונה מבוקשת ובסמוך לקניון, לאוניברסיטה ולמרכזי תרבות ופנאי לצד וכן שילוב של דירות קטנות וגדולות, מאפשר לפנות לקהל יעד נרחב של משפחות צעירות, משפרי דיור ומשקיעים.

חברת אמריקה ישראל להשקעות החלה השבוע בהריסת מבנה המגורים במסגרת , בסמוך לקניון 29 פינוי בינוי בברודצקי דירות נהרס 12 רמת אביב. מבנה ישן בן 23 ובמקומו ייבנו שני מבני בוטיק עם יחידות דיור חדשות. תחילת הבניה בשטח צפויה להתחיל במהלך חודש פברואר . תמהיל הדירות בפרויקט מגוון 2025 פ � חדרים, דופלקסים ו 4,3,2 וכולל דירות

16

14.2.2025 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן