תל אביב רמת גן 16.06.23

דר רחוב שישן על הגג והלכלוך והזוהמה במקום צילומים: פרטי |

המגדל היוקרתי. לתושבים נמאס צילום: ריאן |

עורכי הדין של המרכז המסחרי: "בהיעדר אישור הציבו שומר בחצרי התובעת

והרעש מפריע את מנוחתם. על הגג החלו להתאסף בני נוער וצעירים רבים, עשרות ואף מאות מכל רחבי הארץ, היוצרים על הגג אנדרלמוסיה בלתי נסבלת היות שהם נוהגים לשהות להקים רעש עד השעות הקטנות של הלילה. כתוצאה מכך החלו התופעות הבאות – הגג הפך למוקד המולה ורעש בלתי נסב ג לים; הגג מטונף ונצברים בו מוקדי זבל ופ ג סולת, הקירות בגג מכוסים בכתובות גרפיטי בעלות אופי מיני בוטה וגס; הגג גם הפך למאורת סמים לסחר ושימוש בסמים ובאל ג כוהול; בני נוער וצעירים נוהגים לקיים יחסי מין לעין כל וחמור מכך אף התרחשו במקום ניסיונות למעשי אונס והתאבדות". לטענת הנתבעים, "המצב התדרדר עד כדי כך שדיירי המגדל לא יכלו לרדת ולעשות בעבר היו ניסיונות לגשר בין הצדדים, ובמפגשים שהיו בין המשטרה לבין הציגי המגדל ובעלי דיזנגוף הוחלט כאמור להציב איש ביטחון שידאג לכך שהמבקרים במקום ישמרו על השקט והניקיון, לנקות מדי יום את הגג, למחוק את ציורי הגרפיטי, לצבוע את הקירות ועוד. מעבר לכך התחייבו בעלי הסנטר ללא הגבלת זמן להפעיל תוכנית למניעת הדרדרות בני נוער לסמים וזנות. עכשיו טוענים הדיירים בכתב ההגנה כי הפיילוט של הצבת השומר היה מוצלח והתו ג פעות פחתו, אך בעלי הקניון הפסיקו את הצבת המאבטח. לכן הוחלט על ידי דיירי דיזנגוף להציב שומר בגג. לטענת דיירי המגדל, תפקיד השומר היה להבטיח את השקט באזור ולכן בית המשפט צריך לדחות את התביעה, ולאפשר המשך הצבת שומר שיאפשר חיים נסבלים יותר במגדל. שימוש בגג ואף לא לעבור שם". הניסיונות שנכשלו

חודש, משנמצא כי אין צורך בשומר וכי הצבת מחסום בגג שילוט וביצוע פטרול במ ג סגרת הקיימת על עונה על הנדרש, הסירה את השומר. נציגי המגדל ביקשו מחברת די ג זנגוף סנטר אישור להצבת שומר מטעמה על מנת שידאג לשקט. אלא שבחברת הניהול טוענים כי הציבו שומר בלי שקיבלו לכך אור ירוק ממי שמנהלת את השטח, שהיא התו ג בעת. "בהיעדר אישור הציבו שומר בחצרי התובעת ובגג... בתחילה התעלמה התובעת מהצבת השומר מצד הדיירים על מנת למזער חיכוכים. לאחר שהשומר התעמת עם באי המרכז היא דרשה את סילוקו". "יחסי מין לעיני כל" כתב ההגנה דרשו דיירי הבניין ברחוב די ג זנגוף לדחות את התביעה וסיפרו כי בעלי דיזנגוף סנטר ניצלו את העובדה שעם פרוץ מגפת הקורונה אסר משרד הבריאות על אכילה והסעדה במקומות סגורים ובאי הק ג ניון הופנו לגג ואף הוצבו שולחנות, פרגולות וספסלים. "בכדי להגדיל את כמות בני הנוער שמ ג גיעים לגג פרסמו שלטים המזמינים לגג. בנוסף לכך הציבו מצלמות מעקב הפונות לתוך דירות המגדל ופוגעות באופן חמור בפרטיותם של הדיירים וזאת בטענה שמתוך הדירות מושלכים חפצים לעבר הגג וכבר עתה יצוין כי מן הראוי להורות אף באמצעות כתב הגנה זה להסיר לאלתר את המצלמות", טוענים הדיירים בכתב ההגנה. בפועל, נטען על ידי הדיירים, נוצרה בר ג חבה שעל הגג, למרגלות בניין המגורים, מאורה של פשע, וונדליזם, טינופת, זוהמה רעש והמולה הפוגעים קשות בדיירי מגדל המגורים ובקניינם, לרבות פגיעה באיכות חייהם. "במגדל המוגרים יש מספר לא מועט של דיירים מבוגרים שאינם בקו הבריאות

ג � הינה מעין לובי למ 7 ואילך, כאשר קומה דל המגורים. שטח נוסף במתחם מהווה רכוש משותף לקניון ולמגדל המגורים. מדובר בפרויקט יוקרתי שבו הדיירים משלמים מדי ו � שקל דמי תחז 2,000- ל 1,000 חודש בין קה, תלוי בגודל הדירה. אך הדיירים מעידים כי למרות הסכומים הגבוהים שהם משלמים, מאוד לא שקט בלילה בגלל התקהלויות בני הנוער שעושים שימוש במתקני מרכז הקיימות, בטריבונות של המבקרים, בסוככי השמש, בשקעי ההטענה ובתאורת הלילה. התביעה הגיעה עכשיו, לאחר שלאחרונה החליטו הדיירים לשכור מאבטח על חשבונם. השומר שבא והלך מי שהגישה את התביעה לבית משפט השלום בתל אביב היא החברה המנהלת את דיזנגוף סנטר. התביעה הוגשה כנגד נציגות ומטרתה להוציא את 50 הבית ברחוב דיזנגוף השומר שהציבו הדיירים על חשבונם מהב ג ניין. בתביעה טוענת חברת הניהול כי נצי ג גות הבית הציבו שומר בגג המרכז המסחרי המהווה שטח פרטי בניהול של דיזנגוף סנטר והם מבקשים לפנות את השומר. עוד נטעם בתביעה כי הסיבה להצבת השו ג מר הינה בני נוער המגיעים למרכז המסחרי עולים לגג הפתוח ועושים בו כרצונם. "טרם הצבת השומר ובשל טענות הצדדים בדבר התנהלות דיירי מגדל המגורים, לרבות מקרי אלימות מצדם, ומנגד התנהלות בני נוער בגג המסחרי, ערכו התובעת, נציגי דיירי מגדל המגורים ונציגי משטרת ישראל פגי ג שה על מנת למצוא דרכים למניעת מטרדים. לפיכך גובשו המלצות פשרה הכוללת בין היתר במסגרת פיילוט הצבת שומר מטעם התובעת למשך חודש. "התובעת נהגה בהתאם לפשרה ולאחר

ובגג.... לאחר שהשומר

התעמת עם באי המרכז היא דרשה את סילוקו"

הדיירים בכתב ההגנה: "המצב התדרדר עד כדי

כך שדיירי המגדל לא יכלו לרדת ולעשות שימוש בגג ואף לא לעבור שם"

טענות דיירי המגדל

הצבת מצלמות המשקיפות אל דירותיהם

גרפיטי שנעשה מדי יום על קירות האזור

רעש בלתי נסבל בשעות הלילה

טינופת וזוהמה בכניסה למגדל

מחלון דירתם רואים אקטים מיניים

על הגג נעשות עסקאות סמים

, פתח תקוה / טל' 7 פתח תקוה / רח' מבצע קדש 622 . ת.ד 03-5377813 : / פקס 03-6381600 : מודעות ומנהלה yediot.tlv *** מוזמנים לעקוב אחרינו גם בעמוד האינסטגרם:

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או © במדיה אחרת)–ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

9

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 16.6.2023