תל אביב רמת גן 18.10.24

תל אביבי / שלומי אבידר /

avidar@gmail.com

אלף שקל למ"ר בשכונה ראויה, היום השמים אינם גבול ‰ ההייטקיסטים 50- אם פעם אפשר היה לקנות דירה בתל אביב ב אלף שקל 100- שמוכנים לשלם כל מחיר כדי לגור ליד המשרד, קיבעו את השוק ברמת מחירים המתקרבת ל חג סוכות מתקרב, הדירה מתרחקת

מכר את דירתו בעשרה מיליון שקלים לבעל אופציות בר מזל לפני כשנה – אף אחד בבניין הזה כבר לא ימכור בפחות מהסכום הזה. אלי ישכיר ויחכה לזינוק הנדל"ניסטי הבא בתל אביב, כי הביקוש גדל והמחיר רק עולה. עשור של פרויקטים לחיזוק בניינים תמורת הוספת שתי קומות לא ממש הגדיל את הצע הדירות העירוני. תמ"א ב � נגמר. כל מי שפנטז על שדרוג ה 388 ניין תמורת תוספת חדר, מחסן ומעלית צפוי להתאכזב. הנדיבות למיזמי "פינוי בינוי" פחתה ושלל תוכניות נזרקו לפח נוכח מגבלות הרכבת העתידית. בשנה האחרונה ירד מספר העסקאות הקונים במילואים, בחרדות או במלונות ביוון בהמתנה להפסקת אש. שתגיע. ואז המחירים שוב יעלו. ונצטער שלא קנינו עכשיו. אז למה אנחנו מחכים? אבל עד שתגיע ההכרעה, נזמין פה הערב עוד סלט ציזיקי, טוב כמעט כמו במסעדה היוונית קלמטה ביפו העתיי קה. היוונית שלנו.

איך אומרים ביוונית מרחב מוגן? תתפלאו. יש הגדרה מדויקת. י � פיט. עם מזגנים פע 42 יאכטה קטמרן לים וחבר סקיפר זמין וסימפטי, שאיתו יצאנו להפלגה. עגנו בכפר השומם פרי דיקה, מאחז יווני על האי הנידח אגינה. אחוז 80 הכי רחוק ממטולה וביירות. מהבתים נעולים. הכל נקי, הסמטאות מחוטאות, כמעט ואין מכוניות חונות. רק סירות דייגים חלודות שאוכסנו בחצר לפני שנים. באגינה, אי כאילו נטוש באווירת סוף עונה, מזג האוויר מושלם. את העונג היווני הזה הזמנתי לפני חצי שנה, מיד כשהוכרז שאנחנו כפסע מהניצחון. למרות שהכותב אינו יועץ נדל"ן ואין לו אף נכס ביוון, לדי עתי מדובר בחלומם הנדל"ני של אלפי תל אביבים ובמקום נהדר למושבה היבי רידית: לא ממש קרובה לשדה התעופה, בלי פיתוי לחברים לבקר. כפר, מרינה, שבע מסעדות דומות, בית קפה עם רשת אלחוטית מהירה; בית אבן צמוד קרקע עם חצרונת לריקוד סירטאקי, לנדנדה

הביקוש גדל, המחיר צילום: | עולה shutterstock

ו � אלף שקל למ"ר בלב העיר. ר 100 ל צים לגור במגדל יוקרתי בשדרות רוי אלף שקל 140 טשילד? כאן תשלמו כ למ"ר. באבן גבירול פינת ארלוזורוב – א � אלף שקל למ"ר. אגב, המחיר ר 90 כ שוני. עבור כל שינוי ותוספת תצטרכו להוציא שוב את כרטיס האשראי, כי מי מסתפק במטבח שהקבלן נותן? אנחנו לא פראיירים. אם השכן שלנו

לילדים וחנייה לקטנוע. אם יש לכם החל ממאה אלף יורו, יש על מה לדבר. אם פעם אפשר היה לקנות דירה בתל אלף שקל למ"ר בשכונה 50 אביב ב ראויה, היום השמים אינם גבול. המחיי רים מדהימים. הקונים, אלה שמוכנים לשלם כל מחיר עבור הזכות לגור בסי מוך למשרד ההייטקיסטי שלהם, קיבי עו את השוק ברמת מחירים המתקרבת

מטפלים בכם

הבירוקרטיה, העצבים ומה באמת מגיע לכם?

ולרי, חובבת מותגי הנעלה, החדשה בזוג יוקרתי חדש ‰ לאחר זמן קצר השתפשפו הנעליים והיא שבה לחנות וביקשה שידאגו לתקנן ‰ המוכרת השיבה בשלילה וקבעה: עשית בהן שימוש לא ראוי נעליים קונים מהר, וחבל

טיסה לשום מקום יוחאי ודור תכננו לטוס לסופשבוע קצר בפראג. כמה ימים לפני הטיסה קיבלו, כמו ישראלים רבים בתקופה האחרונה, הודעה מחברת התעופה על ביטול טיסת ההלוך, והובטח להם שכספם יוחזר. יוחאי מיהר לבטל את ההזמנה לבית המלון, לרכב השכור וגם את טיסת החזור. כשפנה לחי ברה לקבל את הכסף עבור טיסת ה'חזור', החברה סירבה ואמרה שהביטול הוא לא בימים המותרים בחוק, לכן לא יקבל את הכסף. זאת, למרות שמספר ימים מאוחר יותר, החברה הודיעה בעצמה לשאר הנוי סעים על ביטול בעצמה. מה עושים? עו"ד הדס יעקובסון: "יוחאי אכן פעל בהי גיון ובאחריות צרכנית, אבל במידה וביטל את הטיסה מכל סיבה שהיא לא במסגרת הימים המותרים בחוק, אין לחברה כל חובה להשיב את הכסף במידה ומדובר בשתי עסקאות שונות בחברות תעופה שונות. אם הטיסות הלוך וחזור נרכשו באותו מעמד ובאותה חברת תעופה, הרי שביטול הטיסה הלוך מבטל אוטומטית את טיסת החזור.

לוולרי, כמו לקארי ברדשואו ב'סקס והעיר הגדולה' יש תחי ביב יקר: היא אוהבת נעליים. לאחרונה קנתה זוג ייחודי ומדוגם ברשת מוכרת במאות שקלים. אחרי שלושה חודשים של נעילה (לא יומיומית ולא אינטנסיי בית), הנעל השתפשפה ונקרעה. ולרי חזרה לחנות וביקשה שיתקנו את הנעל, כי מניסיונה, לא סביר שנעליים יקרות משתפשפות כך אחרי שימוש מועט. המוכרת בחנה את הנעל, פסקה שהשי פשוף נגרם בשל שימוש לא ראוי, ולא הסכימה לתקן או להחליף. גם ההשערה של ולרי, שאולי מדובר בכלל בפגם בייצור, נדחתה. כאשר בית העסק מתכחש לאחרית, הדרך להתמודד היא לקבל חוות דעת מאיש מקצוע. במקרה של נעליים, סנדלר יכול להספיק

לא סביר שנעליים יקרות משתפשפות אחרי שימוש צילום: | מועט shutterstock

בלתי סביר, הדרך להתמודד היא עם קבלת חוות דעת מאיש מקצוע. במקי רה של נעליים, חוות דעת פשוטה של סנדלר יכולה להספיק. עם חוות הדעת יש לחזור לחנות, ובמידה והם עומדים בסירובם ניתן לפנות לגישור או לבית המשפט לתביעות קטנות".

מה עושים? עו"ד הדס יעקובסון, מנכ"לית העי מותה החדשה לצרכנות: "הוראות חוק המכר מחייבות את העוסק לתקן כל פגם במוצר שנגרם עקב אי התאמה בזמן סביר. כאשר בית העסק מתכחש לאחרית וטוען לנזק חיצוני או לשימוש

24

18.10.2024 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן