תל אביב רמת גן 19.04.24

אין הנחות סלב

ניצה אדל, אמו של סטטיק, בנתה פרגולה ענקית שחסמה את הנוף לשכן, וטענה שהמשפחה זקוקה לפרטיות ‰ מפסק הדין של המפקחת על המקרקעין משתמע: הוראות הדין גוברות על אילוצי הסלב

הפרגולה חסמה ל-א' את הנוף, גרמה להצטברות לכלוך והיוותה פוטנציאל למטרדי רעש בימי גשם. פניות להסרתה או לכל הפחות להנמכתה לא זכו לשיתוף פעולה

עשויה ליצור ולפלישה אפשרית לשטחם של שכנים. במקרה הנוכחי, גובהה של הפרגולה עבר את תקרת הדירה של האם ועלה אל מעל למפלס רצפת דירתו של א'. הפרגולה חסמה לו את הנוף, גרמה להצטברות לכלוך והיוותה פוטנציאל למטרדי רעש בימי גשם". במסגרת ההליך חויבה האם בסופו של דבר להנמיך את הפרגולה ולשלם ל-א' את כל הוצאותיו המשפטיות. מה עושים? לדברי שמעון, מדובר בתופעה נפוצה ומו־ כרת בבתים משותפים רבים. "אם הפרגולה של השכן מפריעה לכם, בשלב הראשון יש לבחון את היקף ההפרה ועילות התביעה", היא אומרת. "פרגולה אסור שתפלוש לש־ טחו הפרטי של מי מבעלי הדירות בבניין, ובוודאי שאגב בנייתה אין לעשות שימוש בשטחים משותפים מבלי שהתקבלו הסכמות כדין. בנוסף, יש לבחון היבטים של תכנון ובניה, האם נדרש היתר והאם תהליך הבניה בוצע בהתאם להוראות הדין. בכל מקרה של הפרה או מטרד שהפרגולה יוצרת למי מבעלי הדירות האחרים, יש לפנות לשכן בדרישה להסיר את המטרד ולפעול בהתאם להוראות הדין. בהיעדר שיתוף פעולה ניתן לנקוט בה־ ליך משפטי מתאים, בהתאם לנסיבות המקרה. חשוב לקבל ייעוץ משפטי טרם נקיטה בהליך כזה על מנת לבחון את החלופות, את עילות התביעה ואת הערכאה המוסמכת לדון בהן".

סיגל בר-קובץ

| סטטיק צילום: דנה קופל

במסגרת הליך שנוהל לאחרונה בפני המפקחת על המקרקעין בחי־ פה חויבה אימו של סטטיק (שלא היה צד לתביעה) להנמיך פרגולה שבנתה בדירתה והפריעה לשכן. אחד הנימוקים שהביאה האם בכתב ההגנה, התייחס מפו־ רשות לייחוס המשפחתי: "ניצה אדל רוסו הינה אימו של הזמר המפורסם לירז רוסו ("סטטיק")" ו"משפחת רוסו שומרת באדי־ קות על פרטיותה". אז האם בשם השמירה על הפרטיות ניתן לפלוש לשטחו של שכן? אינטרסים מנוגדים בניית פרגולה יכולה להוות פתרון נעים ונוח, המאפשר לשבת מחוץ לדירה בימות הקיץ החמים, ולייצר מרחב עם פרטיות גם על מרפסת או גינה שמעצם טיבן חשופות על פי רוב. עם זאת, כשמדובר בפרגולה ששכן מקים בבית משותף, יש לה השל־

מונרוב ממשרד הרצוג, פוקס נאמן. מה אומר החוק?

פורסם. האם בנתה לאחרונה פרגולה ענקית שחסמה ל-א' חלק ניכר מהנוף ופלשה לשטחו. פניות להסרה או לכל הפחות הנמכתה לא זכו לשיתוף פעולה, והעניין הגיע להליך משפטי. את התובע ייצגה עו"ד קארין שמעון ממשרד שמעון-שובל, ואת הנתבעת ייצג עו"ד יהונתן

כות גם על שכנים המתגוררים בסמוך, וההשלכות מבחינתם, פחות נעימות. כזה הוא המקרה של א', שדירתו ממוקמת מעל לדירת אימו של הזמר המ־

"לבניית פרגולה היבטים משפטיים שונים ודרישות שיש לעמוד בהן, בין היתר בהיבטי תכנון ובניה", אומרת עו"ד שמעון. "היבטים נוספים נוגעים למטרדים שונים שפרגולה

צילום: דורון לצטר | עו"ד קארין שמעון

ב”ה

, הרפואה מאכל שמחזק את האמונה. מאכל שמחזק את

ניתן להשיג מצה שמורה בכל בתי חב''ד וברשתות שיווק נבחרות.

חשוב מאוד למכוראת החמץ, כהלכה. )גם כאשר סגרנו הכול בארונות(

– ערב פסח – 22.4 ביום שני מפסיקים לאכול 10:27 משעה חמץ, ועד כשעה לאחר מכן ( שורפים את שאריותיו. 11:32 ) חמץ כל אחרי השריפה אומרים: שחזיתיו ברשותי שיש שאור וכל ושלא שראיתיו , חזיתיו ושלא , ביערתיו ושלא שביערתיו , ראיתיו . הארץ כעפר הפקר ויהיה יבטל ניתן להשאיר חמץ במקום מוצנע וסגור, בתנאי שהתקיימה 'מכירת חמץ' לגוי.

למכירת חמץ מקוונת חפשו chabadisrael.co.il /hametz

יום של ברכה, הצלחה וגאולה שנה 122 להולדת הרבי מליובאוויטש

<< או סרקו את הברקוד

הרבי: 'אות אישית בספר תורה' מהווה שמירה והגנה. רישמו את כל המשפחה! sefertora.org.il חפשו: ] [

בתורה, ומעשים טובים, מוסיפים את הגאולה בחסד וברחמים. ומזרזים

19.4 < י”א ניסן < יום שישי

לכתיבה, ובקשת ברכה מהרבי באמצעות איגרות הקודש, חפשו: IGROT.com

יחי אדוננו מורנו ורבינו מלך המשיח לעולם ועד

14

19.4.2024 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן