תל אביב רמת גן 8.10.21

"פינוי בינוי של בניין סמוך לנו מסכן אותנו". ד"ר אביב ברחוב 8 ברוריה

הבניינים המסוכנים בתל אביב

10 ;8 ;6 הטייסים 17 ; א 14 הירדן א; 10 ; א 5 הירקון ;70 ;60 ;44 ;39 ;181 ;171 ;102 ;278 17 ;9 הכובשים 40 ;27 הכרמל 1 הלוחמים 5 הלל הזקן 17 ;5 הלסינקי 4 המגיד 13 ;1 המכבי 68 ' המלך ג'ורג 40 המסגר 31 המעפילים 16 ;7 המשביר 23 ;4 הס 20 העבודה 12 העליה העליה השניה ב' 4 רציף ;14 ;' א 14 העמל 49 הפלמ"ח 19 הקליר 14 הראובני דוד 2 הרבי מפשיסחא 1 הרבסט קרול ;70 ;63 ;61 הרצל 98 ;95 ;86 הרצפלד אברהם א 20 20 השוק ג' 3 השחף ;101 ;87 השלום 40 ;19 התקווה ;91 ; א 34 התקומה 1 ווג'ווד ;12 ;9 ;6 וולפסון 46 ;13 24 ;10 ויזל 8 ויטל חיים א; 15 ' וייז ג'ורג 5 וילסון 16 ויסוצקי ;70 ;67 ;49 ויצמן 125 ;73 12 ורדיאל 15 וושינגטון ;55 ז'בוטינסקי 104 14 ז'ורס ז'אן 4 זימן יוסף ;10 ;8 זכרון יעקב 18 ;16 ;14 ;13 ;12 4 זלוציסטי ;30 ;18 זמנהוף ;32

24 זנגביל

12 כורש 23 כפר סבא 1 ל"א 56 ;32 לבנדה 89 לה גווארדיה ;39 ;8 לוינסקי 128 ;117 ;71 91 ;23 לח"י 16 ;7 לילינבלום 16 לסל ;1 מאנה ;22 ;15 ;10 מאפו 27 ב'; 3 מוזר יעקב ;19 מונטיפיורי 41 ;32 10 מוצקין 34 מוריץ דניאל 77 מזא"ה 4 מזל בתולה 16 ;14 מחרוזת 72 ;28 מטלון 1 מיכה 16 מכלל יופי 4 ;2 מלכי ישראל 17 מנורה 100 מנחם בגין 1 מסילת העולים 4 ; א 8 מסילת ישרים 16 מסריק 1 מענית 86 מעפילי אגוז 88 ;' א מעפילי סלואדור 6 6 מצובה 4 ;1 מקווה ישראל 6 ;' א ;103 מרדכי נמיר ;179 ;123 מרכז בעלי המ ־ 30 לאכה 14 מרמורק 4 מרקיש פרץ ;9 ;5 מרשל לואי א; 41 ;21 ;69 ;57 משה דיין 70 16 נהרדעא ;27 ;10 נווה שאנן ;42 46 ;21 נורדאו 27 נחום הנביא 29 ; א 12 ;9 נחל הבשור 29 מזרחי 55 מח"ל

;7 ) ח"ן (שדרות 57 ;14 ;28 חבר הלאומים 30 34 חובבי ציון 16 חיים ואלישע 53 חיל השריון ;4 חכמי ישראל 50 5 חפץ יאשה 25 טולוז ;19 טרומפלדור ;38 ;35 ;30 12 טרפון 57 טשרניחובסקי 20 ;8 ;4 יד לבנים ;14 יהודה הימית 36 ;49 יהודה הלוי ;99 ;6 יהודה המכבי א; 47 ;29 יהודה הנשיא ;34 ;25 יהודה מרגוזה ;34 ;37 יהושע בן נון 1 יוחנן הורקנוס ;16 ;10 יום טוב 20 ;33 יונה הנביא א' 39 45 יחיעם 23 ימין 20 יסוד המעלה 27 ;14 ;10 יעב"ץ 4 יפה נוף ;22 ;15 ;11 יפת ;59 ;55 ;45 ;35 ;197 ;110 ;93 ;89 ;216 ;215 ;211 254 77 יצחק שדה 48 ירמיהו 25 ;16 ישכון 25 ישעיהו 6 ישראל גלילי ישראל מסלנט 37 ;9 כ"ג יורדי הסירה 32 15 כביר א' 9 י"ב 14 יבנה 58 ;40 1 יהל"ל

ההתמוטטות?

ד"ר אביב: "לפי בקשת מהנדס העיר עשינו כבר לפני שמונה שנים חיזוק של הבניין, אבל מאז המצב ממשיך להידרדר והעמודים שוקעים ושוקעים"

ויותר. לפי בקשת מהנדס העיר עשינו כבר לפני שמונה שנים חיזוק של הב ב ניין, אבל מאז המצב ממשיך להידרדר והעמודים שוקעים ושוקעים. אנחנו חוששים מאוד מהתמוטטות של הבניין, משום שעל פי הבדיקות ישנם עמודים תומכים ששוקעים. המחיר לשיפוץ הב ב ניין גבוה מאוד. מדובר בדיירים שכו ב לם מבוגרים, פנסיונרים, ואין לי מושג מאיפה להשיג את הכסף. זה רק עניין של זמן עד שהבניין שלנו יתמוטט, כעת בעקבות פינוי בינוי של בניין שצמוד ב � ), הדיירים מ 12 ו־ 10 אלינו (ברוריה מבקשים לא לאשר את הפינוי 8 רוריה בינוי מחשש שהבניין יקרוס". לגרד את הסדקים האם הבניין שאתם מתגוררים בו מסוכן? שמואל גלברמן, מהנדס פרקטי בהנדסה אזרחית וקונסטרוקטור, נותן סימנים שאם הם קיימים יש להזמין מיד אנשי מקצוע שיבדקו ביסודיות ויקבעו האם מדובר במבנה מסוכן: "זה פשוט מאוד. יש לעשות סיבוב מסביב לחניון או לחניה או לעמודי הבניין ולהסתכל במרקם של הבטון. אם יש בו סדקים, חלודה שיוצאת מהבטון ואם באופן כללי נראים סדקים בקירות יש להתחיל בדחיפות בתהליכי שיקום הכוללים בראש ובראשונה שיקום בטון (גירוד והורדת כל הסדקים, גי ב לוי ברזלי זיון, טיפול בהם לפי מפרט טכני וכיסוי מחדש בחומרים מיוחדים והחזרת הבניין ליציבותו וקדמותו). יש בניינים שאי אפשר לשקם? "בניינים שאין סיכוי להחזיר אותם לקדמותם הם בנינים שכבר התמו ב טטו. אם הבניין עדיין עומד אפשר לשקם אותו. עכשיו נכנס לכאן האל ב מנט של העלויות". בקריסת הבניין בחולון תושבים טענו כי זה קשור לעבודות הרכבת הקלה. האם העבודות או הפעילות הסדירה העתידית של הרכבת עלו ־

מטר וכתוצאה 6 בעומק מקסימלי של מהפרת הקרקע בעת ביצוע החניון התת קרקעי השכן, תסבולת הכלו ב נסאות בקרבת החניון נפגעה באופן שבו החלו שקיעות כלונסאות לאורך החזית הדרומית שגרמו לסדיקה בח ב זיתות... חשוב לציין שביצוע חיזוק לעמוד בודד ייתכן והחמיר את בעיית הסדיקה בחזיתות היות וייתכן ששאר היסודות בקרבת היסוד שחוזק המשי ב כו לשקוע בעוד שהיסוד שחוזק חדל מלשקוע, דבר שגרם לשקיעה דיפר ב נציאלית של היסודות ת בתחום וגרם להחמרה בסדיקה בדירות ובחזיתות באזור העמוד הנדון". שנה 11 ד"ר אביב: "הזמנו כבר לפני בדיקה בבניין. אז התברר על פי הב ב דיקות שהבניין שוקע כל שנה יותר

המהנדס גלברמן: "חפירת המנהרות גלברמן צילום: פרטי

מתחת לאדמה עלולה לגרום לקריסות, אבל הסבירות לכך יחסית קטנה"

מה זה מבנה מסוכן? על פי החוק בעלים של בניין חייבים להחזיקו במצב שמבטיח את שלום הציבור. כאשר עולה חשש כי מבנה אינו עומד בקריטריון הזה, העירייה בוחנת אותו וקובעת האם מדובר במבנה מסוכן. בין הלי ב קויים שיכולים להפוך בניין למסוכן: ליקויים בשלד המבנה, צניחה של אריחי שיש מחיפוי החוץ שמסכנת עוברי אורח. סדקי עומק שחודרים אל קירות השלד, פגמי בטון שחושפים את ברזל הזיון של הבטון, מס ב תורי כביסה שיכולים להתמוטט, סדקים בחיבורי מרפסות למבנה ועוד. מרגע שיוצא צו מסוג זה, האח ב ריות על כל הפעולות מוטלת על הדיירים בבניין. עליהם לאתר את הסיבות להגדרת המבנה כמסוכן, ולהגיש לעירייה הצעת תוכנית שיפוץ מפורטת. אם הטיפול בבניין על ידי הבעלים מתעכב, העירייה רשאית לבצע בעצמה את התיקונים הנדרשים, ולת ב בוע מהבעלים את הוצאות הביצוע. במקרים של סכנה מיידית כפי שקרה לאחרונה בחולון, רמת גן ורעננה, רשאית העירייה לאטום את המבנה או אפילו להורות על הריסתו המוחלטת. יש לציין כי לפי העירייה המבנים ברשימה שעל ב תה לאתר העירוני לפני כחודש, לא נמצאים בסכנת קריסה, אבל זקוקים לתיקונים משמעותיים. אחרים נמצאים בהליך משפטי או ממתינים לבדיקה של מה ב נדס פרטי וניתנת לבעלי הנכס אפשרות לערער על ההחלטה.

12

8.10.2021 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן