תקומה: יוזמים, בונים, משקמים

׀ נבו ׀ תקומה

בונים אמון לדורות

בשכונה החדשה בנתניה, שמסתמנת כקריית השרון הבאה, בונה חברת הבנייה המשפחתית מגדלי מגורים, עם נוף לים 5 דירות ב־ 500 הוותיקה א.י. נבו את פרויקט "נבו נוף השרון" - כ־ "א.י. נבו נבנתה על יסודות מוצקים של מקצועיות ללא  ולהרי השומרון ובצמוד לכביש החוף פשרות, נתינה מכל הלב ואחריות גבוהה", אומרים בחברה

"נבו נוף השרון" ו"רות סנטר", מבט ממערב. הדמיה: ארתור יוספוב ואלכס לובימוב

ל משרדי המכירות של פרויקט "נבו א נוף השרון" של א.י. נבו - חברת נדל"ן נתנייתית ותיקה, נכנסים, בין היתר, תושבי נתניה רבים. הם מכירים היטב את החברה ובעליה, כלקוחות שרכשו 70 את ביתם באחד מהבניינים הרבים שהקימה לאורך שנות פעילות. עתה הם באים כדי לקנות דירה לדור ההמשך, תוך שהם בוטחים בחברה וסומכים על אנשיה שיעשו עבורם את הטוב ביותר. נוף השרון היא שכונה חדשה בעיר, המתפתחת וצומ ־ חת במהירות מצידו השני של גשר האר"י. היא ממוקמת צמוד לכביש בחוף ממערב, וסמוכה ל"אחות הגדולה" - קריית השרון. רובה ככולה נבנית על קרקעות פנויות, והיא מתאפיינת כמרחב מרווח ופתוח, ללא הצפיפות המקובלת של מרכזי הערים. במערב רואים מבנייני ק"מ, 1.5־ השכונה המתהווה את הים, הנמצא במרחק כ וממזרח נשקפים הרי השומרון. "נוף השרון מתאפיינת בעיקר בבנייה למגורים במג ־ דלים במרווח משמעותי זה מזה ונועדה למשפחות, שכן היא כוללת את כל השירותים הנדרשים: מוסדות חינוך מגוונים, כולל בית ספר חדש שנבנה כעת, גני ילדים, מתנ"ס וקאנטרי קלאב ותיק", מסביר רז פרמון, מנהל המכירות של א.י. נבו, ומציין שהחברה מקימה בשכו ־ 4,300 נה, בשיתוף חברת "דלק נכסים", מרכז מסחרי בן מ"ר – "רות סנטר", ע"ש רעייתו המנוחה של הבעלים אברהם נבו. "יהיה בו כל מה שנחוץ לתושבים, לצד ריאות ירוקות, פארק קטן וגישה נוחה לכביש החוף. כמו כן מיתאר השכונה יצר באופן טבעי קו אחד של בנייני

משרדים נמוכים יותר, המפרידים בין מגדלי המגורים לכביש החוף".

"אכלסנו שני מגדלים מתוך החמישה המתוכננים, כשה ־ דיירים הגיעו מנתניה, עמק חפר, רעננה, כפר סבא ויישו ־ בי השרון החזק. הם מצאו בנוף השרון אלטרנטיבה טובה הן מבחינת המחיר, שהוא עדיין שפוי יחסית לערי השרון הדרומיות יותר, והן מבחינת הנגישות המיטבית שהשכו ־ נה מציעה. גם נתנייתים שיצאו מהעיר, חוזרים לשכונה החדשה, הקולטת משפחות של משפרי דיור, שרבים מהם אנשי הייטק, ביטחון וכיוב'. כולם, כמובן, נהנים מתשתיות חדשות לגמרי". במה יתרונו היחסי של פרויקט "נבו נוף השרון" לעומת שאר הפרויקטים באזור ומדוע מדובר בהשקעה מוצל ־ חת? "מדובר בשילוב מצוין של פרויקט גדול של יזם חזק ומבו ־ סס, בשכונה מתפתחת עם פוטנציאל עליית ערך ובנגישות מושלמת. זוהי עסקה במחיר אטרקטיבי בשכונה שעדיין נמ ־ אלף שקל פחות מהשכנה קריית 500-300 צאת בתמחור של השרון. א.י. נבו היא שחקן מקומי יציב מאוד, ואנשיה זמינים ואכפתיים כלפי כל לקוח כאילו היה בן משפחה ומעניקים חוויית רכישה מעולה". מה מחפשים הקונים הפוטנציאליים, ומה א.י. נבו מצי ־ עה להם? "התקשרנו לאלפי לקוחות שלנו, שרכשו מאיתנו בבניינים אחרים, כדי לעניין אותם בשיפור דיור בנוף השרון, אבל הם אמרו לנו שבנינו כל כך טוב, שלא רצו לעזוב את הדירות שלהם. לצד זאת הגיעו ל'נבו נוף השרון' לקוחות ותיקים אחרים שלנו, כדי לקנות דירה הפעם לילדיהם. ולגבי מה אנשים מחפשים היום? בסוף זה שילוב של מי שיצליחו לרכוש דירה במחיר שיוכלו לעמוד בו - ועבורם אנחנו

אוכלוסייה חזקה, פוטנציאל השבחה

מגדלים, 5־ דירות ב 500־ פרויקט "נבו נוף השרון" כולל כ מ � חדרים ופנטהאוזים. בנייתם של שני ה 3-5 בתמהיל של משפחות. 200 גדלים הראשונים הסתיימה, והם אוכלסו בכ־ 26 בימים אלה מקימה החברה שלושה מגדלים נוספים, בני . 2027 קומות כל אחד, שבנייתם תסתיים בסתיו-קיץ לכל דירה בפרויקט יש חניה תת־קרקעית מקורה, מרפסת הפונה לכיוון מערב, לרוב הדירות יש גם מחסן, ובמגדלים ישנו לובי כפול ומועדון דיירים. הדירות מתוכננות ללא שטחים "מתים", באופן שמעניק להן פונקציונליות מרבית. העיצוב והתכנון מתקדמים ומודרניים והמפרט הטכני בס ־ טנדרט גבוה ומוקפד. בין יחידות הדיור ישנם טיפוסי דירות 22 ואף ל־ 19 מטר, ומגיעות ל־ 15־ עם מרפסות הגדולות מ מטר. את הפרויקט מלווה הבנק הבינלאומי, שמספק ערבות 3 מיליון שקל ל־ 2.4־ מלאה, כאשר המחירים מתחילים מ חדרים. רז, תוכל לספר על הפוטנציאל של השכונה? "אנחנו ב־א.י. נבו מזהים שלשכונה ישנם כל הפרמטרים של קריית השרון החדשה, ואכן היא מושכת המון זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים. זו האחות הקטנה של קריית השרון או קריית השרון הבאה – עם אוכלוסייה חזקה וגישה נוחה לרכבת ולכביש החוף.

2025 ספטמבר | תקומה | 4