תקומה: יוזמים, בונים, משקמים

׀ אביסרור משה ובניו ׀ תקומה

מפת הפרויקטים הארצית

הדמיה להמחשה בלבד

השכרה לטווח ארוך בשכונת אגמים באשקלון החלה מסירת הדירות בפרויקט משולב של שוק חופשי 121 ." להשכרה עם תוכנית "דירה להשכיר קומות. תמהיל דירות 5-8 יח"ד בבניינים בני חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. 3-5 של פרויקטים עתידיים החברה מקדמת תכנון לקראת היתרי בנייה במספר מתחמים חדשים בערים: אשדוד, אשקלון, בת ים, פתח תקווה, קריית עקרון, קריית גת, רחובות ובאר שבע. נכסים מניבים לחברה נכסים מניבים רבים בפריסה ארצית: באר שבע, אשקלון, באר יעקב, גדרה, בני ברק ואשדוד. התחדשות עירונית ירושלים - שלושה פרויקטים, תחת חברת "אביסרור קשת נדל”ן": "גני הבירה – ארץ חפץ”: ברחוב ארץ חפץ נבנות בימים אלה יחידות קיימות, עבור 48 יח"ד במקום 198 הקהילה החרדית. בפרויקט “קוסטה ריקה” החברה החלה בביצוע, כשבמסגרת זו יפונו יח"ד בבניינים עד 741 יח"ד ובמקומן ייבנו 175 קומות, הכוללים גם שטחי מסחר, תעסוקה 32 ומבני ציבור. בנוסף, אביסרור מקדמת תכנון להריסה ובנייה מחדש של בניין מגורים ברחוב הורקניה. מערב 431 רחובות – הסתיים ואוכלס פרויקט יח”ד והקמת 86 רחובות (כפר גבירול) – פינוי יח"ד. החברה הקימה 760־ מגדלים עם כ 12 את השכונה בסטנדרט גבוה, ביצעה שדרוג תשתיות של סלילת כבישים והקימה פארקים, גני ילדים ומבני ציבור. לחברה שלושה מתחמים נוספים בשכונת קריית משה, בשלב של תכנון מפורט והגשת יח"ד 600־ בקשות להיתר, הכוללים בניית כ בשילוב שטחי מסחר. אשדוד - שלושה מיזמי פינוי־בינוי בשלבים מתקדמים של פרסום להפקדה: מתחם הנשיא יח”ד, שטחי 830 יח”ד והקמת 186 - פינוי יח”ד 72 מסחר וציבור. מתחם הרצל - פינוי של יח”ד, שטחי מסחר וציבור. מתחם 310 והקמת 212 יח”ד ובנייה של 40 הרב שאולי - פינוי יח”ד, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. באר שבע - אביסרור מקדמת שני מיזמי פינוי בינוי מרכזיים: הראשון במתחם טוביהו-הצבי יח"ד במבנים 2,840־ ) - כ 50% (חלק החברה יח”ד שייהרסו. 408 קומות במקום 30 עד 7 בני הפרויקט כולל שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי. התוכנית אושרה בוועדה המקומית. השני מתוכנן במתחם סיאטל, בין הרחובות קלאוזנר, רגר ורינגלבלום, סביב פארק יח"ד 980־ ). ייבנו כ 50% שכונתי (חלק החברה 160 במבנים בעלי גבהים משתנים, במקום דירות קיימות. הפרויקט לקראת דיון בוועדה המקומית. בנוסף החברה מקדמת תכנון במתחמים נוספים בעיר באר שבע, ברחובות בצלאל, מוריה - המשחררים, מגידו-בית אל ועוד.

בנייה חדשה ” שדה דב, תל אביב – פרויקט ASHIRA“ מגורים ומסחר בריביירה החדשה והמבוקשת. 406 קומפלקס מגורים ושטחי מסחר, הכוללים 15,7,8 קומות ובניינים בני 34 יח”ד. מגדל בן חדרים, מיני־ 2-6 קומות בתמהיל דירות של פנטהאוזים ופנטהאוזים מפוארים. בריכת שחייה, חדרי קולנוע, מתחם חדר כושר וספא, ועוד. הבנייה והשיווק בעיצומם. WEWORK יח"ד 550 – “אביסרור בנאות הדרים”, באר שבע קומות 15 עד 6 בניינים בני 4־ מגדלים ו 10־ ב בניינים כבר 5 . בשכונת נאות הדרים החדשה נוספים בבנייה מתקדמת. החלה המכירה 6 , אוכלסו 3-6 קומות, בתמהיל של 6 לבנייני הבוטיק - בני חדרים דירות גן ופנטהאוזים מרווחים במיוחד. 102 – “אביסרור באגמים הירוקה”, אשקלון חדרים, דירות גן 3-6 יח"ד למגורים בתמהיל קומות; השיווק 9- ו 6 ופנטהאוזים בבניינים בני בעיצומו, והמסירה החלה. 7 בניינים בני 4 – “אביסרור בעיר היין”, אשקלון

Y ניר צבי-לוד. הדמיה: סטודיו

הדמיה להמחשה בלבד

3Dvision נאות הדרים באר שבע. הדמיה:

הדמיה להמחשה בלבד הדמיה להמחשה בלבד

הדמיה להמחשה בלבד

רמת השרון, פארק צפון. הדמיה: סנאפשוט

בני ברק. הדמיה: סנאפשוט

ויוצרים פתרונות מגורים שמותאמים לאורח החיים הייחודי באזור. "עבורנו, המשכיות היא לא רק עניין משפחתי - זו שליחות. כל דור שנכנס לעשייה בחברה, מביא איתו רוח חדשה, כלים מתקדמים וחשיבה עדכנית, אך תמיד שומר על אהבת הארץ, אחריות מקצועית עמוקה ויחס אישי לכל משפחה שנכנסת לבית שבנינו. אנחנו רואים במור ־ שת של אבא שלנו לא זיכרון, אלא מצפן, שמכוון אותנו גם היום, בכל החלטה ובכל תכנון. אנחנו מאמינים שב ־ נייה איכותית מייצרת לא רק שכונה יפה יותר, אלא חיים עשירים יותר. זו הדרך שלנו להמשיך את מה שהתחיל שנה - באהבה, בצניעות ובעיקר באמונה 45 לפני יותר מ־ עמוקה בארץ ישראל". חלוצה בהתחדשות עירונית גם בתחום ההתחדשות העירונית "אביסרור משה וב ־ ניו" היא בין החלוצות בארץ, עם מיזמים מטעם המ ־ דינה ופרויקטים מניבים. בהובלת סמנכ"ל ההתחדשות העירונית אדר' צבי טליוסף, לשעבר מהנדס העיר באר שבע, החברה מתכננת ומקימה אלפי יח"ד ברחבי הארץ, והתחום הוא אחד ממנועי הצמיחה שלה, לצד ייזום ובי ־ צוע של פרויקטים במסלול "מחיר למשתכן”, “מחיר מטרה” ו”דירה להשכיר” וכן יזמות וביצוע מיזמי בנייה רגילים לשוק החופשי. הניסיון והידע הנרחבים בתחומי הביצוע, המשפט והמיסוי, מקנים לחברה יתרון יחסי מול בעלי הקרקע. החברה היא גם יזמית וגם מבצעת, מה שמאפשר שליטה בכל שלבי התהליך – ייזום, תכנון, ניהול תכנון, ביצוע, אכלוס ושירות – הכול תחת קורת גג אחת. החברה נוקטת שקיפות מרבית מול בעלי הזכויות בקרקע וכן באחידות ובשוויוניות התמורה לכל בעל זכויות, לצד סטנדרט בנייה גבוה לכלל דיירי המת ־ חם. אלה מסייעים לבניית אמון מול בעלי דירות וועדי בתים, השוקלים להיכנס לתהליך התחדשות. כמו כן החברה נוהגת ברגישות יתרה מול אוכלוסייה מבוגרת או עם צרכים מיוחדים, ואף מעניקה סיוע משפטי בהס ־  דרת הזכויות המשפטיות של הדיירים.

יחידות דירות בתמהיל מגוון של 180־ קומות ו חדרים, דירות גן ופנטהאוזים יוקרתיים. 3-6 האכלוס החל. בקרוב יחל השיווק לפרויקט יח"ד בעיר היין. 270 חדש ובו בני ברק – פרויקט מגורים יוקרתי בשכונת בנייני בוטיק בני 9־ יח"ד ב 300 . איילת השחר קומות, עם שטחי מסחר. התמהיל כולל 6 חדרים עם מרפסות סוכה, דירות 5-3 דירות גן ופנטהאוזים. אכלוס שלב א’ החל, והשיווק לשלב ב’ בעיצומו. “אביסרור בשדרת הפארק”, רמת השרון 11 יח"ד בשני בניינים בני 104 – בשכונת נווה גן קומות. החלה הבנייה, והשיווק לפרויקט 12־ ו בעיצומו. בית מזי”א, ירושלים – החלו העבודות בפרויקט 72 מגורים משולב מסחר ומשרדים, שיכלול דירות להשכרה לטווח ארוך, מסחר, תעסוקה, ומבני ציבור. אביסרור מבואות ניר צבי-לוד – החלו העבודות יח"ד 227 . לפרויקט מגורים בשכונת ניר צבי חדרים, 3-6 לשוק החופשי בתמהיל דירות של דירות גן ופנטהאוזים. השיווק לפרויקט בעיצומו.

ירושלים. הדמיה: וויופוינט

9 | תקומה | 2025 ספטמבר