צפון כרמיאל 18.11.22

פרויקט התחדשות עירונית במרכז נהריה יח' אירוח 800 , דירות 2,000 ומלונאות, ומבני מסחר ותעשייה העירייה ומשרד הבינוי מקדמיםתוכניתענקשתשנהאתפני העיר ‰ בשטחשבין הגעתון, הרצל המייסדים ‰ התוכנית נמצאתבבחינה בוועדההמחוזית, ונדונה במועצהעםהמלצה להפקדה 4 וכביש

נדל"ן

עיריית נהריה מקדמת, יחד עם משרד הבינוי והשיכון, תוכ י נית רחבה להתחדשות עירונית במ י רכז העיר, שבה מתוכננות להיבנות י � יח 800 יחידות דיור ועוד 2,000 כ - אלף 100 דות אירוח ומלונאות, וכ מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, לעומת מ"ר כיום. 9,800- כ התוכנית מתייחסת לשטח במרכז העיר, בין הרחובות הגעתון, הרצל, 97 - מלבן של 4 המייסדים וכביש דונם, בשכונה ישנה עם תשתיות יש י 280 נות מאוד. כיום יש במלבן הזה כ יח"ד, ובמסגרת התוכנית המוצעת יחידות 800 יח"ד ועוד 2,000- ייבנו כ 81 אלף מ"ר מסחר ועוד 20 אירוח, וכן אלף מ"ר תעשייה. במסגרת התוכנית אמורים להיבנות גם בית ספר חדש, בתי כנסת, גני ילדים מ � ושטחים עירוניים משו בים בתוך ה ל בנים. מתוכננת כיכר עירונית בשטח דונם, ושטחים ירוקים. בסך הכל 9 של דונם עבור הכיכר והגינות. 22 יוקצו כ

לכניסה הראשית לנהריה, ותשנה את פני העיר. "יש שם תשתיות משנות של המאה הקודמת, צינור אחד 40 ה- ." 1937 הוא משנת חלק מהשטחים הכלולים בתוכנית, במיוחד מתחם זוגלובק, הוא בבעלות פרטית, ויש אפשרות שבעלי הקרקע יקדמו לאותו תא שטח תוכנית מש י להם, שתכלול בנייה מסיבית, כולל קומות. על רקע זה געשו 40 מבנה בן לאחרונה הרשתות החברתיות, כאשר חלק מהמגיבים טענו כי העירייה מק י דמת תוכנית שתהפוך את העיר לגוש בטון. אלחיאני: "זו ביצה שלא נולדה. יכול להיות שיזם פרטי שיש לו קרקע באזור ירצה לבנות בניין גבוה, אבל הוא לא בהכרח יקבל אישור. ראש ו � העירייה כבר הודיע כי יתנגד לת כנית כזו, והכוונה היא לקדם תוכנית שתשתלב עם הנוף האורבני". בעירייה הדגישו השבוע כי מימוש התוכנית, לאחר כל הליך האישור והתכנון, יהיה בשלבים ובהדרגה.

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

הדמיה: א.ב. מתכננים | השכונה החדשה

קר תוכניות לבנייה במסגרת תמ"א , אבל תוכניות אלו לא נותנות 38 מענה לכלל הבעיות הנוגעות לשכו י נות החדשות, אלא רק פתרון נקודתי לבניין כזה או אחר. תוכנית של הת י חדשות עירונית נותנת מענה לתש י תיות ישנות, מוסדות ציבור, מקומות תעסוקה ועוד". התוכנית מתייחסת

התוכנית נקלטה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ונמצאת בתהליך בדיקת תנאי סף. היא נדונה במליאת המועצה והומלצה להפקדה. בריאיון ל"ידיעות הצפון" אמר מנכ"ל העירייה, דודו אלחיאני, כי התוכנית מתגבשת כבר שנה, אבל עד כה לא קודמה באופן 20 מעשי. "בשנים האחרונות קודמו בעי י

צילום פרטי

אלחיאני

כרמיאל:

לראשונה אושרה תוכנית להתחדשות עירונית 10- הוועדההמחוזיתצפון החליטה להפקיד התוכנית, שבה יהפכו שישהמבנים ישנים לבנייני מגורים בעלי כ יחידות דיור חדשות 204 קומות, עם

לתכנון הוועדה המחוזית ולבניה צפון, בראשות ערן ניצן, איש י רה להפקדה תוכנית ראשונה להתח י דשות עירונית בכרמיאל. התוכנית דונם, 56 הינה על שטח כולל של כ וממוקמת בחלק הדרומי של העיר, צפונית לשמורת טבע נחל חילזון. נקבע מנגנון בו יזמים יחזקו שישה יחידות 70 מבנים ותיקים, הכוללים כ- יח״ד), ובתמורה 216 דיור (בסך הכול ד � יח"ד ח 204 יתאפשר להם להקים קומות 8-10 שות, שייבנו במבנים בני

נוסף להתחדשות עירונית (שלא בא י מצעות פינוי-בינוי) תוך שמירה על איכות תכנונית ומאפייני המקום". אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התוכנית היא אבן דרך נוספת במא י מצי הרשות להרחבת הפעילות של ההתחדשות העירונית אל מחוץ לאזורי הביקוש של מרכז הארץ. המבנים היש י נים במתחם יחוזקו בפני רעידת אדמה, ולצידם, בשטח של חנייה ציבורית, ייבנו בניינים חדשים".

בחטיבות קרקע צמודות. בוועדה ציינו כי התוכנית היא בשו י רה למחוז הצפון ולכרמיאל. "תוכנית זו מהווה פתח לתוכניות נוספות באזור הוותיק של העיר", נמסר מהוועדה המ י חוזית. מתכננת מחוז צפון במינהל הת י כנון, דקלה עדי פרץ: "מדובר בבשורה לדיירי המבנים הוותיקים, אשר יחוז י קו להם מבני המגורים מפני רעידות אדמה, וכן, התוכנית תביא לחידוש פני השכונה על ידי קליטת אוכלוסייה מגוונת חדשה. התוכנית כוללת מנגנון

הדמיה: אירית צורף נתניהו אדריכלות ובינוי ערים

התחדשות עירונית בכרמיאל

050-373-2767 להרשמה ופרטים:

14

18.11.2022 ˆ ידיעות הצפון, כרמיאל