אות ישראל

2021 אפריל | אות ישראל לרשויות המקומיות - קרני שומרון | 18

קרני שומרון: תכנון פורץ דרך וזינוק דמוגרפי

דקות מתל אביב משגשגת קהילה חילונית־דתית צעירה ותוססת, 45־ וכ 6 דקות מכביש 10 תושבים ומעטפתתשתיתית 42,000 , יעדשל 2040 עםתכנון אינטראקטיבי מהפכני עדשנת לא פלא, שהביקוש למגורים במקום גואה  וקהילתית מתקדמת

כ דקות נסיעה ממזרח לכביש 10 ־ דקות מתל אביב נמצאת 45 וכ־ 6 קרני שומרון. היישוב שנוסד - מוקף בטבע ירוק 1977 בשנת ונהנה מאוויר צלול ואיכות חיים גבוהה - זוכה בשנים האחרונות לפריחה משמעותית במגוון תחומים, כשבראשם 7,300־ הזינוק הדמוגרפי שהוא רושם: מ . ועם צפי 2020 ב־ 10,500־ ל 2015 תושבים ב־ , המשמעות 2040 תושבים בשנת 42,000־ ל היא הפיכתו לעיר מחוז גדולה ומרכזית בשומרון. "לאחר שנים ארוכות של הקפאת בנייה,

240 בניינים, הכוללים כ־ 17 בשכונה יהיו יחידות דיור, חלקם כבר בבנייה מתקדמת. ממרפסות הבניינים, הצופים אל עמק מנוקד בחורש טבעי, אפשר ביום בהיר עם ראות טובה את גוש דן ואפילו את הים. יחידות דיור 100 "חרטתי על דגלי הקמת לפחות מדי שנה, כדי לעודד צעירים להמשיך ולחיות כאן, לשמחתי, זה מודל שמצליח", אומר להב ומוסיף, כי כדי לסייע למהלך ליצירת מקומות תעסוקה נוספים, יצר מודל מסחרי, שבמסגרתו יזמים מציעים שכירויות זולות של שטחי מסחר כדי למשוך צעירים לפתוח עסקים, גם בעידן הקורונה. "זה מאפשר להם לעבוד פה באזור ללא הצורך להרחיק למרכז", הוא אומר. תוכניות קדימה: ממחישים את העתיד שנותיו תוכנן היישוב טלאי על טלאי, 44 ב־ עד שהוחלט במועצה לקדם תוכנית אב עם ראייה מערכתית ארוכת טווח, שתחבר את כלל השכונות והגבעות למתחם אורבני אחד עם שטחי טבע, מסחר, תרבות, ספורט ומגורים. תכנון בשיתוף פעולה עם משרד השיכון, אדריכל המחוז טימור מגרלי, מהנדס המועצה ובשיתוף הציבור הונחה

תוכנית האב, שזכתה להמחשה יצירתית וחדשנית. לראשונה בישראל הוכן מודל תלת מימד ברזולוציה גבוהה, המציג תמונה אינטראקטיבית, המאפשרת שינוי דינמי של העיר, שאוכלוסייתה צפויה לגדול שנה. 20 בתוך 4 ביותר מפי "אנחנו המועצה הראשונה שמשתמשת בפלטפורמה חדשנית מעולמות הגיימרים בתלת מימד 2040 לתכנון של שנת אינטראקטיבי", אומר להב. "התחום הזה של מידול היישוב בונה את השלד שלו שנה, וזה מאפשר למתכננים, 10-20 לעוד ליזמים, לציבור, לממשלה, לכולם לראות איך הוא ייראה - איפה נדרש להזיז מבנים, איפה אפשר לסלול שבילי אופניים וכו'". המהלך, לדבריו, הוא מהפך חשיבתי, שהופך את קרני שומרון ואת ישראל לפורצות דרך בחדשנות דיגיטלית לבניית כלי לתכנון אורבני. הישגי השנים האחרונות: חיזוק הקהילה בגישה ירוקה תחוםהחינוך נותן מענה כמעטלכלהגילים. גני 29 "פועלים פה שבעה מעונות יום ו־ ילדים. אנחנו הרשות היחידה שמפעילה בעצמה את מעונות היום ומרגישים זאת בנתינה האין סופית של הצוות", אומר להב

600 ועד היום הצלחנו לאכלס פה 2015 מ־ משפחות חדשות, מה שהופך את היישוב אחוז ממנו 50 לאחד מהצעירים בארץ, כש־ ", מספר ראש המועצה יגאל 21 בני פחות מ־ להב. קרני שומרון הוא היישוב השני שהוקם חבר אליו הישוב 1990 בשומרון. בשנת גינות שומרון הסמוך לכדי מועצה מקומית משותפת ומאז הלכה וגדלה. אשתקד התרחבה המועצה גם עם צירופה של מעלה שומרון השכנההמערבית. בשניםהאחרונות ובמיוחד בשנה החולפת של משבר הקורונה גובר הביקוש למגורים איכותיים בהישג יד באזור ירוק ומאוורר קרוב למרכז הארץ, וקרני שומרון עונה להגדרה. "מי שקנה כאן דירה לפני ארבע שנים, הרוויח היום על ההשקעה", אומר להב. 100% - 70% בין הזינוק הגדול המדובר בהיקף האוכלוסייה מתורגם בשטח לבנייה מסיבית של יחידות מגורים לצד מעטפת שירותים, תשתיות, פארק תעשיות, מסחר וחיי קהילה תוססים. למשל, בימים אלה הולכת ומוקמת בצידו המערבי של היישוב שכונת "אורנים" שנבנית בימים אלה על ידי היזמים והקבלניםהגדוליםבאזור-חברתשאג ולול בשיתוף עם חברת בנייני בר אמנה, החברות המובילות בתחום בעלי מוניטין וניסיון רב.

צילום:באדיבות מועדון שלך

יגאל להב ראשהמועצה: 1960 שנת לידה: 2013 מכהן משנת: