אות ישראל

23 | נתיבות אות ישראל לרשויות המקומיות - | 2021 אפריל

צילום: אמנון ארד צילום: איל תגר צילום: איל תגר

צילום: איל תגר צילום: איל תגר

יח"ד, כמחציתן 5,000־ מאז ההסכם שווקו כ במסגרת פרויקט הדיור המוזל "מחיר למשתכן". מדובר באחוזי ביקוש מהגבוהים בישראל. בימים אלו, ובתוך זמן שיא, נמסרה הקרקע ליזמים על מנת שיחלו בעבודות הבנייה בשטח. "העירייה הכינה ופיתחה מבעוד מועד את התשתיות בקרקע, וכך יכולים היזמים להתחיל מיד בבנייה ולקצר את משך הזמן שבו זוגות צעירים ממתינים לדירות ומשלמים הוצאות שכירות גבוהות", מסביר ראש העיר זוהר. אחת משכונות הדגל החדשות שנמצאת בתנופת בנייה היא נווה שרון, הקרויה על שם ראש הממשלה אריאל שרון. מיקום השכונה בכניסה לעיר מאפשר גישה נוחה , עורק התחבורה המרכזי ליוצאים 25 לכביש מן העיר לכיוון באר שבע או המרכז. השכונה שממוקמת במערב העיר מחולקת יחידות 3,500־ לחמישה רובעים וכוללת כ מתוכן במסגרת צמודי קרקע 18% דיור, לבנייה פרטית. הבניינים ראשונים כבר אוכלסו בזוגות הצעירים, שבחרו בנתיבות כביתם החדש. רובעי השכונה מאופיינים בבנייה רוויה לאורך שני הרחובות הראשיים לצד צמודי קרקע, כשבמרכז כל רובע גינות ציבוריות ומבני ציבור. יחידות 280 הרובע החמישי, שבו יוקמו דיור, גני ילדים ושטח ציבורי ירוק, מתוכנן להיות גם מרכז עסקים עירוני, הכולל שימושים מעורבים של מסחר ותעסוקה. לאורך הדופן הצפונית של השכונה מתוכננת רצועת שטח ציבורי פתוח באורך קילומטר, שבמרכזה מוקמת טיילת, 3 כ־

הכוללת מסלול אופניים, שבילים להולכי רגל, מתחמי משחק וכושר, ריהוט רחוב ותאורה. גבולה הדרומי של השכונה מתוחם בשטחי יער ושטחים ציבוריים פתוחים, ולאורכם מתוכננת טיילת דרומית נוספת, שתנוע לאורך דופן הערוץ המיוער של נחל בוהו. לעומת ערים אחרות בפריפריה הדרומית, בנתיבות עלה אחוז הטבת המס לתושבים בשנה עד לתקרה של 16% ל־ 13% מ־ שקל. משמעות הדבר היא שאם 204,000 שני בני הזוג עובדים, ההטבה יכולה להגיע שקל בשנה ולשמש מקור 65,000־ לכ תקציבי לתשלום משכנתה. כדי להקל את הנגישות בין השכונות החדשות לעורקי התחבורה הראשיים, 25 מקדמת העיר כביש, המחבר את כביש במרכז שוורץ רייסמן האזורי לחינוך מדעי צפויים תלמידי י'–י"ב 1,500־ כ מהעיר ומהסביבה ללמוד יחידות 5 פיזיקה ברמה של ובהמשך גם כימיה, על־ פי מודל מקורי שפותח במכון ויצמן. הדבר יספק להם נקודת זינוק טובה לצבא, לאקדמיה ולעולם התעסוקה

למסוף התחבורה החדש בשכונת מעלות מיליון. במסגרת זאת 50 הנחל בהיקף של יורחב כביש נוסף בעיר ותוסדר כניסה 2021 . בשנת 25 נוספת לעיר מכיוון כביש יבוצע גם כביש גישה למסוף מטענים המתוכנן בצידה הדרומי של נתיבות, שנועד למנוע תנועת משאיות בתוך העיר. קסם הוואדי שנת הקורונה הדגישה את הצורך האנושי באוויר פתוח ובשטחים פתוחים. ניצולם של אלה לרווחת התושבים ויצירת רצף אורבני עומדים בבסיס פרויקט פארק נחל בוהו, שישמש עמוד השדרה של מערך השטחים הפתוחים בעיר. דונמים, שסביבו נבנות כמה 64 הפארק בן מהשכונות החדשות, ייצור ריאה ירוקה בלב נתיבות ויאפשר לתושבים להגיע אליו בקלות ולהתחבר לטבע ולנוף. במסגרת זו מוקמים בעלות כוללת של

מיליון שקל, טיילת נוף לאורך 250־ כ גדות הנחל, פארק האגם שבנייתו הושלמה, ושלושה גשרים נופיים המחברים בין השכונות משני עברי הנחל. שניים מהם – גשר ויצמן וגשר ירושלים - כבר נחנכו. עוד מתוכנן חיבור הפארק למערכת שבילי האופניים שקמה־בארי־גרר, שיאפשר רכיבה רצופה. בשטח הפארק ישנם אגם אקולוגי, מתקני ספורט, נקודות תצפית, אזורי שהייה לפיקניק ומשחק, גן משחקים עשיר ומונגש ועוד. ובהמשך לחשיבה ירוקה וסביבתית, באגם מתבצע סינון של מים ממוחזרים על ידי אלמנטים טבעיים, ואלה מאפשרים מגוון אקולוגי עשיר. "אנו מביטים אל העתיד מתוך תקווה להמשך בנייה וחיזוקה של נתיבות ולהפיכתה לעיר מובילה במרחב, המקרינה על כל תושבי האזור", מסכם בסיפוק ראש  העיר.