אות ישראל

2021 אפריל | אות ישראל לרשויות המקומיות - אשקלון | 6

אשקלון: האטרקטיבית והמבוקשת ביותר

ביקוש שרק הולך וגובר, מועמדות לפרס החינוך הארצי, פתרונות תחבורה מתקדמים, פארק הייטק שנמצא בשלבי שיווק מתקדמים, פרויקטים אסטרטגיים לרווחת התושבים. כל אלו ועוד הופכים את אשקלון לשחקנית ראשית בתחום הנדל״ן בארץ ולמטרופולין החדש של ישראל

ח צישעתנסיעהברכבתמתל אביב, רצועת חוף מרהיבה קילומטר, מרינה 12 באורך מפותחת, מוקדי תיירות, בילוי ופנאי, פרויקטים חדשים ומושקעים למגורים, מתחמי תעסוקה מתפתחים ואיכות חיים גבוהה - אלה ועוד הביאו להרחבת המונח "אזורי הביקוש" והפכו את אשקלון, בעיניי רבים, ליעד נחשק לחיות בו. שיא במכירת דירות חדשות עסקאות נדל"ן נחתמו ברחבי העיר 4,200 , והחלה בנייתן של 2020 במהלך שנת דירות. במונחים כלל ארציים 2,100 מעל עסקאות נדל"ן 20 מדובר באחת מכל שנחתמו בישראל. בעוד בירושלים, תל אביב, חיפה ובאר שבע מספר העסקאות ירד, רשמה אשקלון זינוק משמעותי. הביקושמיתרגםגםלעלייהבמחירים: לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בזמן שבכל הארץ עלה המחיר הממוצע . אולם 6% , באשקלון הוא זינק ב־ 4.3% ב־ גם לאחר הזינוק, מחיר דירה ממוצע בעיר 1.2 עמד על 2020 ברבעון הרביעי של מיליון שקל 1.6 מיליון שקל - לעומת כ־ בממוצע ארצי. שנים נבנו מדי שנה בעיר 10־ עד לפני כ מאות ספורות בלבד של יחידות דיור.

צפון שנחנך לאחרונה, המהווה בשורה לתושבים הקיימים והמצטרפים, בכך שהוא מקל משמעותית את עומסי התנועה בעיר ומקרב את המרכז אל אשקלון. קליטה קלה ומוצלחת הגידול המתמיד באוכלוסייה ובכלל זאת הצטרפותם של תושבים חדשים רבים מצריכה חשיבה עדכנית על הדרך שבה ייקלטו בעיר בצורה מיטבית. בנוסף, מכורח המציאות המשתנה, נעשה שימוש בכלים דיגיטליים ובחדשנות כחלק מתפיסת עבודה ארגונית בעיר. למשל, התושבים יקבלו אל הטלפון החכם או הדוא"ל שאלון, שבו יישאלו על

בעקבות ההתייקרויות החדות שנרשמו וכתוצאה 2010-2009־ במחירי הדירות ב מתוכנית "מחיר למשתכן" החלה הפשרה משמעותית של קרקעות לבנייה, כשלאשקלון יתרון בולט של ריבוי קרקעות מדינה בשטחה, מה שאיפשר למקד בנייה גדולה בעיר. בהתאם לכך נחתם באשקלון הסכם הגג הגדול בישראל שקבע, כי בתוך עשר אלף יחידות דיור 31 שנים ייבנו בה חדשות ולצידן הקמתם של מיליוני מטריםשל שטחי תעסוקה ומסחר, השקעה בתשתיות בשכונות החדשות והוותיקות ופתרונות תחבורה מתקדמים, בהם הקמת תחנת רכבת חדשה וסלילת מחלף אשקלון

צורכיהם במגוון תחומי החיים. התשובות יאפשרו לרשות לפעול מתוך התפיסה של הצבת התושב במרכז. כמו כן התושבים החדשים שיצטרפו לעיר ודאי ישמחו לשמוע, כי הארנונה בה נחשבת מהנמוכות בישראל. זאת מבלי לגרוע מאיכות השירות המוענק לתושב בכל תחומי החיים, החל מניקיון סביבת המגורים, דרך השקעה במוקדי בילוי ופנאי וכלה בשירותי רווחה מקצועיים, נגישים וזמינים לכל צורך שעולה בקרב כלל האוכלוסייה. בהמשך ישירלכך פועלתהרשותלהשלים את התשתיות הפיזיות ושירותים חיוניים, כגון חינוך, עבודות פיתוח ותחבורה, עוד בטרם ייכנסו התושבים לביתם החדש. כך למשל, נבנה בימים אלו בית הספר היסודי הראשון והחדש בשכונת עיר ימים, שיהיה ערוך ומוכן לקליטתם של התושבים החדשים באחת השכונות היפות שנהנית מיקום אטרקטיבי בסמוך לים ולרצועת החוף המרהיבה. עוד מקדמת העירייה את בנייתם של שני פארקים גדולים בתוך העיר, אחד בשכונת עיר היין הנבנית כעת והשני בשכונת אגמים החדשה. הפארקים, כל אחד מהם דונם, יכללו 600 ישתרע על שטח של שפע של אטרקציות מהנות ומוקדי בילוי ופנאי לכל המשפחה, שיימשכו מלבד את