ידיעות הנדל"ן

זמן למחזר | להתמודד עם המדד

מחומרי הגלם ועד השינוע: מדד תשומות הבנייה הוא מרכיב משמעותי ביותר בתמחור דירה חדשה • אחרי שדשדש זמן רב במקום, בחודשים האחרונים שועט המדד קדימה ומלבה עוד יותר את העלייה המתמשכת במחירי הנדל"ן • ממה מורכב המדד, מדוע הוא מזנק, והאם לא הגיעה השעה לקדם בכל אורי חודי • הכוח כלכלה מעגלית בישראל? שנים 22" שאני בענף ולא ראיתי קפיצות מחירים במספרים דו־ספרתיים"

בחודשים האחרונים עלה מדד תשומות הבנייה לכו ־ תרות כפקטור משמעותי בהתייקרות מחירי הנדל"ן.

המדד, ששנים ארוכות מאוד היה קפוא או כלל תנודות לא משמעותיות, מזנק בפ ־ ראות וגורר חששות רבים הן בענף הנדל"ן והן בקרב הציבור הרחב, שעד לאחרונה לא ממש הכיר את הקשר בינו ובין מחיר הדי ־ רות. מדד התשומות, המורכב בעיקר מחירי הובלה, חומרים וגם כוח עבודה זמין, החל לטפס בעקבות ובגלל משבר הקורונה, והוא מצטרף לעלייה משמעותית במחירי הקר ־

- יום רביעי, ט' בתשרי תשפ"ב 15.09.21 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | 32