ידיעות הנדל"ן

מובילת הנדל"ן בשרון מנגישה את אומנות הרחוב לתושבים יח"ד בכפר סבא, רעננה, הרצליה, רמת השרון והוד השרון, 4,000־ חברת ינוב חתומה על יותר מ דירות בשנה. כערך מוסף לתושבים, החברה יזמה שלוש תערוכות פופ־אפ 600־ ובונה כיום כ גרפיטי במיזמי פינוי־בינוי שלה, לפני הריסת המבנים הישנים, שזכו לאלפי מבקרים

תערוכת גרפיטי של חברת ינוב ברעננה יוצרת מיכל רביד

תערוכת גרפיטי של חברת ינוב ברעננה, Vadimyahu : אמן צילום: לילי אלמוג

ערי השרון הן מהמבוקשות ביותר למגורים בכל הארץ, בזכות ההשקעה גבוהה בחינוך, ההשקעה פר תושב, הבנייה הירוקה והקיימות

והתכנון הסביבתי המוקפד לרווחת תושביהן. הערים - הרצליה, רעננה, רמת השרון, הוד השרון וכפר סבא - מדורגות גבוה בדירוג החברתי־כלכלי של הלמ"ס זה שנים, הן מאכלסות תושבים ברמה סוציו־אקונומית גבוהה מאוד, ומציעות איכות חיים גבוהה. שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת הנדל"ן ינוב המתמחה באזור מציין, כי "הסיבה לביקוש הגבוה לדירות בערי השרון, השרון נובעת מכך, שהן שומרות על צביונן לאורך שנים כערים המספקות לתושביהן מענה כולל לכל צורכי היומיום, והרוכשים מודעים ליתרונות המגורים בהן – מיקום, נגישות, איכות חיים וחיי קהילה. בשנים האחרונות מתחוללת בערים אלה תנופת בנייה ופיתוח משמעותית, שמושכת אליהן אוכלוסייה איכותית של משפרי דיור, זוגות צעירים וגם משקיעים". היקפי הבנייה בערי השרון גבוהים, וזאת חרף האתגרים שחווה שוק הנדל"ן בשנה האחרונה. מנתוני הלמ"ס עולה למשל, כי ברמת השרון נרשם זינוק של ,2022 לעומת 2023 בהתחלות הבנייה בשנת 70% . לאחרונה הלמ"ס דיווחה, כי 40% וברעננה זינוק של נרשם זינוק בהתחלות 2024 גם ברבעון הראשון של הבנייה ברעננה, כפר סבא והרצליה, ובפרט בתחום ההתחדשות העירונית. לדברי לנצ'נר, "ערי השרון הן בין המובילות בכמות הדירות שנבנות בהתחדשות עירונית, בהתאם לביקוש 600 שהן מייצרות בקרב הרוכשים. אנו בונים כיום כ־ יח"ד בשנה בערים אלה, ורואים את הביקוש הגבוה בשטח". ינוב מתמחה בבנייה באזור השרון, ובארבעת העשורים יחידות דיור בכפר 4,000 האחרונים בנתה למעלה מ־ סבא, רעננה, הרצליה, רמת השרון והוד השרון. החברה יח"ד נוספות בשרון 1,500 בונה ומקדמת כיום מעל בשלבי תכנון ובנייה שונים ובונה מאות יח"ד בשנה. החברה עוסקת ביזמות, תכנון והקמה של מגוון רחב של פרויקטים, הכוללים בנייה רוויה למגורים, מגדלי יוקרה, התחדשות עירונית, מסחר ומבני משרדים. כחברה מקומית ומוכרת, לינוב חשוב הקשר עם הקהילה המקומית, והיא נוהגת לקיים בחלק מהפרויקטים שלה תערוכות פופ־אפ גרפיטי, הזוכות לתהודה גדולה ומושכותאלפי מבקרים. במיזמיםאלה אומני גרפיטי מציירים על קירות המבנים רגע לפני הריסתם. כך הקימה ינוב בחודש יולי האחרון תערוכת ברעננה, רגע לפני 22 פופ־אפ גרפיטי ברחוב לוי אשכול , ובניית בניין חדש 38/2 הריסת הבניין במסגרת תמ"א 5,000 דירות. את התערוכה פקדו כ־ 28 קומות ו־ 7 בן איש מרעננה והערים הסובבות, וגם ראש העיר כיבד בנוכחותו. הקימה החברה תערוכה ברחוב אשכול 2022 ביולי ,38/2 בהוד השרון, לפני בנייה של פרויקט תמ"א 7 דירות. באוקטובר 32 קומות ו־ 8 שכלל בניין חדש בן החברה הקימה תערוכת פופ־אפ גרפיטי ברחוב 2019 ז'בוטינסקי ברעננה לפני בניית פרויקט ובו ארבעה

פרויקט גאולה של חברת ינוב בכפר סבא. הדמיה: ארקאפקט

את הרחובות גאולה, הפרדס, ששת הימים וגלר, ובהם יח"ד; מתחם משותף עם חברת אשדר מקבוצת 151 יח"ד ברחוב סוקולוב בכפר סבא; 142 אשטרום לבניית ופרויקטים נוספים ברעננה, כפר סבא, הוד השרון, יח"ד בתכנון 1,500 הרצליה ועוד. בסך הכול לחברה כ־ ובביצוע. ינובממשיכהלקדםמגוון פרויקטיםבהתחדשותעירונית החל בשלב היזמות, דרך התכנון ועד ההיתר והביצוע. שנה, לינוב המומחיות, הידע והכלים 40 כחברה הפועלת לקדם פרויקטים מורכבים ופשוטים כאחד, והיא מנצחת עליהם במקצועיות וברגישות הנדרשת. ,1986 החברה, שהוקמה על ידי ברוך לנצ'נר בשנת ממשיכה לפעול בהתאם לערכי המשפחה המובילים אותה, בעזרת ניהול מדוקדק וצמוד, הקשבה ללקוחותיה וליווי הרוכשים לאורך כל שלבי התהליך. בזכות כל אלה, שומרת ינוב על המוניטין הידוע שלה בקרב תושבי השרון. "אנחנו חיים, נושמים ומכירים כל אבן בערי השרון, וזה מסייע לנו לרכוש את אמון התושבים בפרויקטים שאנו מקדמים", מסכם שגיא לנצ'נר. הכתבה מטעם חברת ינוב

אתי לנצ'נר, מנהלת דירות חדשות. 90 בניינים ו־ מציינת: "התערוכות מאפשרות השיווק של חברת ינוב, לנו לחבור לקהילה המקומית, לתת במה לאומנים מקומיים להתנסות, ליצור ולהציג את יצירותיהם, ולקהל הרחב לחזות באומנות חופשית מיוחדת ונגישה ממש ליד הבית. לתערוכה מגיעים חובבי אומנות מרחבי הארץ, הורים וילדים, צעירים ומבוגרים, שבאים לחזות ביצירות בדירות שבהן התגוררו עד לא מזמן אנשים. התגובות נהדרות, ואנו שמחים ליזום מיזמים כאלו למען הקהילה והקהל הרחב". יוצרת קהילות מקומיות חברת ינוב מזוהה מאוד עם ערי השרון, וכבר מוכרת בקרב התושבים. החברה יוצרת קהילות מקומיות בערים שבהן היא פועלת, היא מכירה לעומק את השטח, וצברה ניסיון עשיר בפעילות מול הרשות המקומית. החברה מתמחה בהתחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים ובנייה חדשה. בין הפרויקטים המובילים שמקדמת ינוב בערי השרון ניתן לציין את מתחם פינוי־בינוי בכפר סבא, הכולל