ידיעות הנדל"ן

"אדרת ברובע הבינלאומי": פרויקט המגורים המוביל בעיר המבוקשת בישראל

רכבת בסמיכות לפרויקט, שתיקח דקות 10 אתכם בתוך (תחנה אחת) לתל אביב, קו ראשון לפארק ירוק, קהילתיות חזקה ומחירים נגישים – בפרויקט המצליח של קבוצת רם אדרת בלב הרובע הבינלאומי בלוד כבר נמכרו למעלה דירות. עכשיו 200־ מ תורכם להצטרף

3DIVISION הדמיה:

אדרת ברובע הבינלאומי לוד ניר צבי

קומות, ומוצעות 11 הפרוסות בשמונה בניינים בני חדרים), לרבות דירות 3-6( בו דירות בגדלים שונים גן ופנטהאוזים. היתר בנייה מלא כבר התקבל בשני המגרשים, והאכלוס מתוכנן בעוד כשלוש שנים. בימיםהאחרוניםהשיקההחברהאתמשרדהמכירות החדש של הפרויקט, המשרד הראשון שהוקם במתחם הייעודי לכך ברובע. אנה פוגל, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת רם אדרת: "הרובע הבינלאומי בלוד מציע הזדמנות לרכוש דירה בשכונה חדשה, במיקום מרכזי ובמרחק נסיעה קצר מתל אביב. מחירי הדירות בשכונה עדיין נחשבים נגישים ביחס לאזור המרכז, אבל מדובר בשכונה שמתפתחת בקצב יציב וצפויה להפוך לאחת המבוקשות בגוש דן. מי שיבחר להצטרף כעת, ייהנה מהפוטנציאל הגלום במקום ומהשבחה עתידית, בדומה לשכונות כמו בן שמן והשכונותהחדשותבבאר יעקב הסמוכה. בפרויקט 'אדרת ברובע הבינלאומי' אנו מציעים דירות עםמפרטאיכותי, הטבות ייחודיות ומבצעי מימון נוחים". רם אדרת – כתובת אחת לרוכשי הדירות קבוצת רם אדרת, זוכת פרס המצוינות בבנייה, היא אחת מקבוצות ההנדסה והבנייה הוותיקות (הגבוה 5 והיציבות במשק. לקבוצה סיווג קבלני ג' ביותר), ובסמכותה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל. ייחודה של הקבוצה טמון בכך שהיא גם החברה היזמית של הפרויקט וגם החברה המבצעת. המשמעות היא שלרוכשים ישנה כתובת אחת לכל אורך חיי הפרויקט, משלב הרכישה דרך אכלוס הדירות ועד להשלמת תקופת הבדק. בשנים האחרונות קבוצת רם אדרת הגדילה את פעילותה, יחידות דיור בתהליכי 4,300 וכיום היא מחזיקה בכ־ תכנון, שיווק וביצוע. רם אדרת היא גם הראשונה שיצאה לשיווק בשכונה עם פרויקט "אדרת ברובע הבינלאומי", שבו נמכרו דירותחדשות בשנההאחרונה. רוכשים 200 למעלהמ־ אלו היו מבין הראשונים שזיהו את פוטנציאל הרווח הטמון ברכישת דירה בשכונה חדשה בתקופה שבה  מחירי הנדל"ן נמצאים במגמת עלייה. הכתבה מטעם רם אדרת

קרייתחינוך, גני ילדים ושטחים ירוקיםרבים. השכונה מתוכננת בעירוב שימושים, עם בנייה מרקמית נמוכה המעודדת חיי קהילה ושייכות – ומתבססת על תשתיות חדשות, שאינן תלויות בעיר הוותיקה. בין היתר, הרובע מציע פתרון חדשני בתחום איכות הסביבה, עםמערכתפינויאשפהפנאומטיתמתקדמת, המייתרתאתהצורך במשאיות פינוי ומבטיחהסביבת מגורים נקייה ושקטה יותר. התכנון ברובע שם דגש על שיפור התחבורה באזור. (עוקף רמלה-לוד) יתפקד כדרך 200 כביש מספר העוברת בתוך העיר ומחברת בין הרובע החדש לעיר ולעורקי 44 הקיימת, וכן יהווה דרך מקשרת לכביש וכביש מספר 1 התחבורה המרכזיים של כביש מספר . 40 לוד – לא רק דירות, גם קריירה כחלק מהשדרוג העירוני המשמעותי, הושקה בלוד התוכנית העירונית "עיר תומכת קריירה" – מערך ארגוני וחינוכי איכותי לילדים עד לשעות הערב, שיכלול: פעילויות העשרה וחוגים, הכנת שיעורי בית מפוקחת, הזנה ועוד. המערךמתוכנן לפעולמדי יום, גם בחופשות ובימי שביתה, ומטרתו תמיכה בקריירה של ההורים הגרים בעיר. כיום התוכנית פעילה בשכונות חדשות בעיר שכבר אוכלסו. הפרויקט במיקום הטוב ביותר ברובע פרויקט "אדרת ברובע הבינלאומי", שבונה קבוצת רם אדרת, ממוקם במיקום אסטרטגי בתוך השכונה: מטר בלבד מתחנת הרכבת גני אביב, 500 כ־ המרוחקת תחנה אחת בלבד מתחנת ההגנה בתל אביב. משמעות הדבר היא הגעה מהירה למוקדי התעסוקהבתלאביב גםבשעותהפקקים. המיקום האסטרטגי בא לידי ביטוי גם במיקומו בקו

,2025 על-פי נתוני הלמ"ס, שפורסמו במאי לוד היא העיר המובילה בישראל במכירת דירות חדשות. הזינוק בביקושים נובע, בין

היתר, מהתנופה האדירה המתחוללת בעיר ומהקמת הרובע הבינלאומי – שכונה חדשנית, ירוקה ונגישה, שתוכננה בקפידה בידי מיטב המתכננים בארץ. בלב השכונה נבנה פרויקט "אדרת ברובע הבינלאומי" – מהפרויקטים הראשונים והמצליחים בשכונה, בשנים האחרונות מתחולל בלוד שינוי משמעותי: שכונות חדשות מוקמות, תשתיות מתקדמות נבנות, והעירמציעהחינוךאיכותי ונגישותתחבורתית יוצאת דופן. הפיתוח העירוני הפך את לוד לאלטרנטיבה אטרקטיבית למשפחות צעירות ולמשפרי דיור, עם מחירים נוחים ביחס לאזור המרכז. לוד גובלת במספר מוקדי מגורים מתפתחים – בהם באר יעקב ושכונות נרקיסים ונוריות בראשון לציון. על רקע מגמת הפיתוח המואץ במרחב, האזור כולו צפוי להפוך בשנים הקרובות לרצף אורבני אחד, ללא גבולות מובחנים בין הערים והשכונות. עם זאת המחירים בלוד עדיין משקפים תמחור נמוך ביחס לשכנותיה, ולכן פוטנציאל ההשבחה גבוה יותר. נראה שרוכשי הדירות מבינים זאת, וזה ניכר בנתוני בניצוחה של קבוצת רם אדרת. עיר שמושכת משפחות וצעירים

המכירות: בשלושת החודשים הראשונים דירות חדשות 620 של השנה נמכרו בלוד לעומת הרבעון הקודם, 17% – עלייה של וזו הפעם הראשונה שהעיר עומדת בראש טבלת המכירות (לפני תל אביב וירושלים). מדובר בהצלחה בקנה מידה ארצי, שכן במרבית הערים המדורגות בראש טבלת המכירות, נרשמו ירידות חדות במכירת דירות חדשות. שכונה שתוכננה כעיר חכמה הרובע הבינלאומי, המוקם על אדמות מושב ניר צבי, צפוי לאכלס אלף תושבים. הוא כולל שטחי 50 כ־ תעסוקה, מסחר, מוסדות ציבור,

ראשון לפארק ירוק ורחב ידיים. כבר היום צמודה לפרויקט חורשת אקליפטוסים יפהפייה, ועל־פי התוכניות היא תפותח לריאה ירוקה, שתכלול שבילי הולכי רגל ואופניים, מתקני ספורט וגני שעשועים וכן גשר להולכי רגל ורוכבי . 200 אופניים שיחצה את כביש יחידות דיור, 400 הפרויקט כולל אנה פוגל סמנכליתשיווק ומכירות בקבוצת רם אדרת צילום: נווה אביאני