ידיעות הנדל"ן

השיקום שאחרי המלחמה

בניין שנפגע מטיל איראני בבאר שבע

צילום: הרצל יוסף

עשרות אלפי נכסים נפגעו, ותושבים מצאו עצמם בן־לילה ללא קורת גג. מתקפות הטילים מאיראן גבו מחיר כבד גם בנפש וגם ברכוש, וענף הנדל"ן נמצא בלב האירוע. לכולם ברור שמדובר במקרה שלא היה כמותו, וכדי לבנות ולשקם יהיה צורך בפתרונות חדשים. מה נדרש לעשות כעת, כדי שדברים יתקדמו כמה שיותר מהר? ומה הלקח שעל מדינת ישראל • אורי חודי ללמוד מהאירוע הקשה

נות נוספים. יגאל סלוביק, מנכ"ל התאחדות הקב ־ לנים בוני הארץ, שיגר בתום המלחמה מכתב לבכירי משרד האוצר, משרד הבי ־ נוי והשיכון ולגורמים נוספים בממשלת ישראל, במטרה להסיר חסמים ולקדם את שיקום בנייני המגורים, הציבור והתשתיות שנהרסו במלחמת "עם כל ־ ביא". לפני העיסוק בפרטי המכשולים שעימם הענף מתמודד כיום, מדגיש מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ את הצורך במערכת מתכללת, שתסנכרן את כל הגורמים המעורבים בשיקום – משרדי הממשלה, הרשויות המקומיות, היזמים והקבלנים – כדי למנוע עיכובים בתהליך השיקום ולספק פתרונות ישי ־ מים במהירות האפשרית. במכתב ששלח סלוביק, הוא פורש שורה ארוכה של צר ־ כים: "כבר לפני המבצע סבל ענף הבנייה ממחסור חמור בכוח אדם. הענף זקוק להגדלה מיידית של מכסת העובדים עובדים בשיטת 20,000 הזרים לענף בכ־ (ללא התערבות ממשלתית), כולל B 2 B עובדים למקצועות התשתיות, מנופאים, נהגי משאיות ועוזרי בטיחות". בנוסף

חללים 29 נתחיל בנתונים: 19 אלף ל־ 13 בנפש. בין רשויות 17 אלף תושבים מ־ מקומיות נותרו ללא קורת

כ � אלף מהם שו 11 גג ראויה למגורים. כ ־ בתי מלון ברחבי הארץ, 100 נו זמנית בכ־ בעוד היתר מצאו פתרונות דיור באופן עצמאי. הערים שנפגעו באופן משמעו ־ 2,550 תי, כוללות את תל אביב־יפו עם תושבים שנותרו ללא קורת גג, רמת גן , באר שבע 2,050 , בני ברק עם 2,500 עם , חולון עם 1,300 , בת ים עם 1,700 עם . רחובות 1,000 ופתח תקווה עם 1,050 350 ו־ 370 וראשון לציון נפגעו גם הן, עם תושבים בהתאמה. נתונים אלה הוצגו בוועדה לביקורת המדינה בכנסת על ידי מיכל לרר ממרכז המחקר והמידע של הכנסת, בתום המלחמה האחרונה עם איראן. הוגשו 2025 ביוני 29 עוד נתונים. נכון ל־ תביעות פיצויים למס רכוש עקב 45,730 נזקים שנגרמו במהלך המבצע, כאשר מ � ) עוסק בנזק ל 35,981 רובן המכריע ) תביעות בגין 5,005 בנים. עוד נרשמו 63 תביעות לרכב, 4,612 ציוד ותכולה,

לדרך והוא צעד בכיוון הנכון. בד בבד למקבלי ההחלטות ולצוותים המקצועיים במ ־ שרדי הממשלה ברור שמ ־ דובר באירוע בסדר גודל שלא נראה כמותו, ולכן גם הטיפול יצטרך להיות כזה. בזמן שצוותים מטעם המשר ־ דים הממשלתיים מגבשים פת ־ רונות, אם בחקיקה או באמצעות סל הכלים הקיים, בין היתר בהתחדשות עירונית, בענף הנדל"ן מציעים פתרו ־

ח � לתשתיות ותשע ל 57 למלאי, קלאות. אין עוררין שהנזק עצום, ורובו מתמקד בתחום הנדל"ן. יוזמות ראשונות כבר ראינו - של משרדי הממשלה השונים ורשויות מקומיות שלא ממתינות ומת ־ חילות להרוס את המבנים שנפגעו. גם שיתוף פעולה בין התאחדות הקבלנים בוני הארץ, התאחדות קבלני השיפוצים ומשרד הבינוי והשיכון יצא

יגאל סלוביק

- יום שישי, כ"ב בתמוז תשפ"ה 18 .07.25 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | 22