ידיעות הנדל"ן

בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועיריית נוף הגליל

"אנחנו חיים בתוך גלויה"

בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועיריית נוף הגליל

הנוף שמשקיף מהחלון. צילום: מיאס יחידות דיור במקביל במסגרת הסכם 7,000 הקמה של מעל יח"ד בהתחדשות עירונית, פיתוח שכונות 10,000־ הגג, בניית כ חדשות, מהפכתתחבורה, מרכזי מסחרמתחדשים, מוקדי תיירות אטרקטיביים ופארקים רחבי־היקף. נוף הגליל מציגה קצב צמיחה נדיר לערי הצפון – ומשנה לחלוטין את פניה

בעיר, לאחרונה נסלל אליו שביל גישה חדש ומונגש; טיילת צ'רצ'יל עברה מתיחת פנים יסודית; פארק מים עירוני חדש נפתח בהשקעה גדולה, כולל בריכות, מגלשות, מדשאות רחבות ומגוון אטרקציות; פארק נחל תבור שוקם; ובנוסף שופץ מתקן הקאנטרי ספא, הוקמה בריכה מחוממת, מתחם נופש עירוני ולא פחות משלושה אצטדיוני ענק: שניים לכדורגל ואחד אתלטי ברמה אולימפית. מהפכת הכבישים לצד הבנייה החדשה, מתחוללת בשנים האחרונות מהפיכה של ממש בחידוש ובשדרוג מקיף של הכבישים העירוניים וכבישי הכניסה לנוף הגליל: המחלף החדש בכניסה הדרומית לעיר (עוקף צומת המוסכים) צפוי להיפתחבחודשדצמברהקרוב, ונמשכותהעבודותלהקמת הרכבת הקלה “נופית”, שמהווה מגה-פרויקט תחבורתי מחולל שינוי. כמו כן בשלבי תכנון מתקדמים: מחלף חדש לכיוון אזור התעשייה ג' והמורדות 6400 שיחבר את כביש , ישירות 77 המתוכנן לכיוון כביש 754 המזרחיים, וכביש לפארק התעשייה של העיר "ציפורית" ולצומת גולני. מרכזי מסחר, תעסוקה ובילוי הפריחה בנוף הגליל מניבה פירות גם בתחום המסחר, בהיקפי השקעות של מיליארדי שקלים ביזמות פרטית, בתוכן הרחבת שלושת מרכזי המסחר הפועלים בעיר: עופר סנטר, מול הרים וצים אורבן, הקמת מגדלי שערי העיר לשימוש משרדים ומסחר, ובניית הסנטר החדש של העיר, הכולל מגורים, משרדים ומסחר. במקביל אזורי התעשייה הוותיקים עוברים שינוי ייעוד לקראת הפיכתם למתחמי בילוי חיים – עם מסעדות, ברים, ולקינוח שתי אטרקציות חדשות בהקמה, שישימו את נוף הגליל גם על מפת התיירות הארצית: אומגה אקסטרים הגבוהה בישראל, שתגלוש מנופארק אל תוך יער צ’רצ’יל, ומסעדה מרחפת שתיפתח בקרוב. מהנדסת העיר בוצין מסכמת: "מי שיבקר בנוף הגליל בעוד חמש שנים – לא יזהה את העיר. היא תהפוך לעיר מטרופולין מודרנית, ירוקה, צעירה, מתקדמת, חכמה  ואטרקטיבית, עיר שכל העיניים יהיו נשואות אליה". סיורים מודרכים למתעניינים במיזמי הבנייה למגורים: * giladm@nallit.org.il בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועיריית נוף הגליל משרדים ומגורים בסגנון עירוני-מודרני. אטרקציות חדשות בדרך

וזה לא הכול. במזרח העיר - שכונת המורדות המזרחיים יח"ד במיקום אסטרטגי על תוואי הרכבת 140 מציעה הקלה “נופית”, שנמצאת בהקמה וצפויה לחבר את העיר ישירות לחיפה ולמרכז הארץ. מהנדסת העיר אתי בוצין: "שלב א' של עבודות הפיתוח הושלם. תשתיות השכונה – כבישים, מים, ניקוז, מדרכות, הכול מוכן להתחלת הבנייה. השכונה הזאת תהיה אחת היפות בצפון הארץ". מתחמי 20־ במקביל מקודמים בתוך העיר לא פחות מ פינוי־בינוי בשכונות הוותיקות – תירוש, שקד, סביון, יח"ד חדשות, 10,000־ עצמון והזית – בהיקף כולל של כ חלקם כבר בשלבי היתר. בפרויקט ברחוב תירוש לבדו חדשות. 778 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 120 ייהרסו עיר החינוך והפארקים אם הבנייה היא מנוע הפיתוח של נוף הגליל, הרי זכאות לבגרות ופרס חינוך 97% שהחינוך המצוין - עם ארצי -הואהנשמהשלה. בעירפועלביתקק"ללמצוינות המעניק לתלמידי התיכוניים שיעורים פרטניים ומגוון קורסי העשרה בחינם ואכן, תוצאות הבגרות זינקו בעקבות פעילות הבית המיוחד לנוף הגליל. לצד השקעה אדירה בחינוך הוקמו בשנים האחרונות בכל פינהבעיר פארקים וגינותחדשותמרהיבותביופיין: נופארק – הפארק העירוני הגדול בצפון, כולל אגם מלאכותי, שבילי אופניים, מתקני ספורט, אמפיתיאטרון ענק, מגרשי ספורט, פלנטריום, גן חי ומרחבי טבע ירוקים; פארק האירוסים – אחד המקומות הקסומים

"ברוך הבאלמנוף הגליל", קיבלאת פניי בחיוך נהג המונית בכניסה לעיר נוף הגליל, מדגיש את המילה מנוף, כאילו שלא הבחנתי מיד בכמות העצומה של המנופים הבולטים בכל פינה בעיר, מייצרים תחושה שבונים פה משהו גדול. יחידות דיור, מספר חסר תקדים 7,000־ למעלה מ במושגים של ערי הצפון, מוקמות או משווקות בימים אלה במקביל בשכונות החדשות של נוף הגליל - חלקן כבר אוכלסו, אחרות בשלבי בנייה שונים, וכולן תוצר של הסכם הגג שנחתם בין עיריית נוף הגליל למשרד . 2022 הבינוי והשיכון בשנת משפחות צעירות נכנסו לאחרונה לבתיהן 200 מעל משפחות יצטרפו אליהן בקרוב. 140 החדשים ועוד אנטולי ונטליה, יחד עם שלושת ילדיהם הקטנים, עומדים במרפסת ביתם החדש ומתפעלים מהנוף: "אנחנו חיים בתוך גלויה", הם אומרים, ואכן הנוף הנשקף מביתם פשוט עוצר נשימה. שכונות חדשות נבנות בקצב שיא במרחק קצר מביתם ספרנו חמישה מנופים ענקיים במתחם מול תבור – השכונה הגדולה בעיר (נכון להיום), יח"ד חדשות בלב טבע ירוק במורדות 1,700־ הכוללת כ יער צ'רצ'יל. ראש מינהלת הסכם הגג גלעד מוצפי מסביר: "מדובר בשכונה קהילתית, הממוקמת בסמוך מ"ר מסחר ופנאי 2,600־ לרכבת הקלה 'נופית', וכוללת כ לשימוש תושבי השכונה והסביבה לצד בתי מסחר, כגון: מינימרקט, בית מרקחת, מתחמי אוכל, חנויות בגדים וכד'. הבניינים יכללו מרפסות הצופות לנוף הגלילי, יוקמו חניונים תת־קרקעיים, לובי מפואר ושטחים קהילתיים רחבים. בימיםאלה מתוכננים גני המשחקים הציבוריים, המייצרים מתחמי קהילה, לצד מבני ציבור, גנים ילדים וכד'". במורדות הצפוניים של נוף הגליל אנחנו פוגשים שכונה חדשה נוספת, שנמצאת בשלבי הקמה מתקדמים יח"ד, כולן 1,200 ונחשבת לאחת המבוקשות בעיר, עם שווקו בהצלחה בהגרלות “דירה בהנחה”, מחצית מהן הוקצו למשרתי מילואים ולמערך הלוחם.

מנופי הגליל. צילום: ארתור רוזנגורט