ידיעות הנגב 23.08.24

בעקבות לחץ התושבים בשכונת נווה נוי: בוטלה התוכנית להקמת בית מלון בגן הפעמון

חשיפת "ידיעות הנגב"

תושבים חתמו על עצומה הקוראת לעיריית באר־שבע לבטל את הפרויקט ולשמור על ציביון השכונה ‰ עו"ד 600־ למעלה מ ענת אוחיון: "התאגדות יפה של תושבים אכפתיים" ‰ העירייה: "התוכנית בוטלה לאור אי השלמת תנאי הוועדה המקומית"

יעקב לוי

השפעות חברתיות? חברי הוועדה המליצו על התוכנית מכמה היבטים ויתרונות: התאמת המלון לחזון התפתחות העיר, הצפי לקליטה של אורחים ותושבי המטרופולין, כמו גם יצירת מקומות תעסוקה נוספים לתושבים בענף התיירות, ויצירת הזדמנויות עסקיות לספקים השו־ נים. להקמת המלון, סברו חברי הוועדה, יהיו גם השפעות חברתיות, כשהשאיפה הייתה שה־ מלון ימשוך אוכלוסיה חזקה לאזור ויתרום לפיתוח שסביבו. התושבים סברו אחרת. הם הדגישו לאורך הקמפיין את הנזק שעלול להיגרם מהקמת בית מלון ולא ראו בו שום יתרון בשל המי־ קום שנבחר. דוד אלוני, אחד התושבים הפעילים במא־ בק, מסביר את ההתנגדות הנחרצת: "הש־ כונה מאופיינת במרחב כפרי והאוכלוסייה שבה מבוגרת. בסך הכל ביקשנו את השקט שלנו, הקמת מלון באזור הזה הייתה מכניסה את התושבים לסחרור ומשנה אותו לחלו־ טין". מעיריית באר־שבע נמסר בתגובה: "לאור אי השלמת תנאי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתוכנית להקמת מלון גן הפעמון, כפי שמתחייב על פי חוק, התוכנית בוטלה". גשרים ושבילים מהנדסת העיר באר־שבע, תמר פוריה, ציינה כי "מדובר במדיניות שמטרתה ליצור חיבור וקישוריות למרחב העירוני הסובב את רובע המלאכה, הכולל מוקדי עניין כמו השוק העירוני, העיר העתי־ קה, פארק נחל באר־שבע, מרכז הירידים (השוק הבדואי לשעבר) ושכונות המגורים מעבר לנחל שיחוברו עם גשרי הולכי רגל ושבילי אופניים. התוכנית משלבת את בארות המים מתקופת אברהם אבינו, גן ציבורי עם עתיקות מהתקופה הביזנטית ומבני האנגרים קיימים שיהפכו למרחב לתעסוקה יצירתית ופעילות המשלבת עסקים מקומיים, אמנים, מעצבים, גלריות ובתי קפה. בדופן המערבית תוקם טיילת חדשה לאורך נחל באר־שבע שתכלול שבילי אופניים, שטחים פתוחים מגוננים ומוצלים, מסעדות בוטיק ומרחבים לפעי־ לויות". את התוכנית מקדמת עיריית באר־שבע באמצעות מחלקת התכנון וחברת "יעדים" בשיתוף רשות מקרקעי ישראל.

מאבק תושבי שכונת נווה נוי בבאר־שבע נגד הקמת בית מלון בסמוך לגן הפעמון נשא פרי: העי־ רייה החליטה לוותר על התוכנית ולהורידה מסדר היום. התוכנית להקמת בית מלון נחשפה ב"ידיעות הנגב" 2023 לראשונה ביוני 600 ועוררה התנגדות רחבה. למעלה מ־ תושבים בשכונה חתמו על עצומה הקו־ ראת לעיריית באר־שבע לשמור על ציביון השכונה כמרחב כפרי ולא להפר אותו. "לא נסכים להרס השכונה", נכתב במנשרים שחילקו התושבים, שפתחו במ־ . קביל במחאה נגד הפרויקט התושבים, שמימנו את המאבק מכיסם הפרטי, שכרו את שירותיה של עו"ד ענת אוחיון, שקיבלה מהם שבחים רבים על ניהול המאבק מול העירייה. עו"ד אוחיון אמרה ל"ידיעות הנגב": "מדובר בהתאגדות מאוד יפה של תושבים שאכפת להם מהסביבה שלהם ומהעתיד של השכונה. אני בסך הכל סייעתי להם בפן המ־ שפטי מול העירייה, שמצידה גם שמעה את הטענות שלנו וקיבלה חלק מהן. בסך הכל מדובר בתוצאה שהיא טובה לשכונה". התוכנית המדוברת נדונה בוועדה המ־

דוד אלוני: "השכונה מאופיינת במרחב כפרי והאוכלוסייה שבה מבוגרת. בסך הכל ביקשנו את השקט שלנו"

צילום: הרצל יוסף | גן הפעמון בשכונת נווה נוי. מרחב כפרי

על פי התוכנית, במלון היו אמורים להיבנות חמש קומות, כאשר חזית אחת של המלון פונה לרחובות והחזית האחרת לפא־ רק הנחל. התוכנית אמורה היתה להשתרע ס � מ"ר עם חניון, חזית מ 1,419 על שטח של חרית, ועוד.

קומית לתכנון ובנייה, שהומלצה על ידי חבריה להגשה לוועדה המחוזית. מיקומו של המלון תוכנן בצומת הרחובות חבצלת הנגב - הע"ל, מדרום לשכונת נווה נוי ומ־ ", מצפון לטיילת נחל 7 רכז הקניות "מול באר־שבע.

דירות ייבנו סמוך לעיר העתיקה 2,000 אישור מסמך מדיניות לרובע המלאכה בבאר־שבע יאפשר תוספת משמעותית של יחידות דיור באזור ‰ ראש העירייה, רוביק דנילוביץ': "המטרה היא להפוך אזור מלאכה מיושן לרובע חדש שוקק חיים"

עיקרי התוכנית חיבור העיר העתיקה לאזור העירוני

עודד בר־מאיר

אושר מסמך מדיניות לרובע המ־ לאכה בסמוך לעיר העתיקה בבאר־ שבע. אישור המסמך על ידי הווע־

הקמת טיילת חדשה

דה המקומית באר־שבע יאפשר תוספת של יחידות דיור בסמוך לעיר העתיקה, 2,000־ כ לצד מבני ציבור ומתחם תעסוקה ומלאכה מחודש. המסמך שאושר מתווה מדיניות להקמת רובע ייחודי, המשלים את רצף הבינוי מה־ עיר העתיקה עד לנחל באר־שבע. עם אישור המסמך, כך נמסר השבוע מעיריית באר־ שבע, ניתן יהיה להתקדם ולהגיש תוכניות מפורטות. מסמך המדיניות מאפשר תוספת של אלפי יחידות דיור, לרבות דירות למשפחות צעי־ רות בשילוב עם יחידות דיור קטנות לצ־ עירים, אזרחים ותיקים ואחרים, המעוניינים להתגורר בשכונה ייחודית בסמוך לעיר העתיקה. לרובע המתוכנן יתווספו מבני צי־ בור חדשים הכוללים שני בתי ספר יסודיים עבור תושבי השכונה. גבולות התוכנית הם שדרות דוד חכם במזרח, דרך חברון בצפון

פיתוח שטחים פתוחים

פתיחת מסעדות בוטיק ואטרקציות נוספות

ALArchi3dbruck : הדמיה | כך ייראה רובע המלאכה החדש

ראל הכולל איכויות אורבניות בכל תחומיו. המטרה היא להפוך אזור מלאכה מיושן לרו־ בע חדש שוקק חיים שיחבר בין שני חלקי העיר השונים, וימשוך לאזור אוכלוסייה חדשה".

ונחל באר־שבע ממערב ודרומה. ראש עיריית באר־שבע, רוביק דנילוביץ', ציין כי "המהפך שיעבור רובע המלאכה תואם לחזון העיר ולתוכנית האסטרטגית לפיתוח באר־שבע כמטרופולין מוביל ביש־

23.8.2024 ˆ ידיעות הנגב 26