ידיעות הנגב 5.1.24

08-623-28-84

mynetbeersheva.co.il

ידיעות הנגב 28 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, "20

י. הנגב 19 מודעה י. אחרונות כלכליסט י. הנגב "2.5

הודעה לעניין חוק תכנון ובניה

בס"ד

מרחב תכנון מקומי נתיבות 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה- 11 תשריט 22 גרסת הוראות 609-1154277 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר

ועדה מקומית לתכנון ובנייה באר שבע 1965 חוק תכנון ובניה התשכ"ה מרחב תכנון מקומי באר - שבע

לחוק התכנון והבניה, 117 , שכונת רמות יורם, נתיבות. נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 301 שם התכנית: מגרש מספר שינוי 1/1040 . המהווה שינוי לתכניות הבאות: שינוי תמל/ 609-1154277 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 תשכ"ה- השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: רשות מקומית: נתיבות שכונה/רחוב: רמתם יורם/שד' ויצמן גושים/חלקות 1040 תמל/ מטרות התכנית: ייעול ניצול משאב הקרקע ע"י הגדלת מס' יח"ד, השטחים ומס' 10 חלקות במלואן: 39890 גוש: לתכנית: בייעוד עירוני מעורב. כמו כן הגדלת מבנה המיועד למסחר ותעסוקה – שטחים וקומות, לשינוי 301 הקומות במבני המגורים במגרש . תוספת 2 8 א(א) 62 עפ"י סעיף 226 ל- 174 . שינוי מס' יחידות הדיור המותר מ- 1 הוראות הבינוי בהתאם. עיקרי הוראות התכנית: . 4 )6 א(א)( 62 . שינוי חלוקת שטחי הבניה ממגורים למסחר ותעסוקה עפ"י סעיף 3 3-2 )1 ( 1 אא 62 שטחי בניה למגורים עפ"י סעיף 18 (המגדלים) – מ A (א): *בניינים מטיפוס 4 א(א) 62 שינוי גובה המבנה ומס' הקומות בכל טיפוס בניין לפי הפירוט הבא, עפ"י סעיף קומה טכנית/ + קומות 8 קומות ל 5 (המבנים הפינתיים) – מ B קומה טכנית/עליה לגג *בניינים מטיפוס + קומות 22 קומות ל . שינוי בהוראות הבינוי 5 קומה טכנית/עליה לגג + קומות 6 קומות ל 5 (המבנים האחוריים) – מ C עליה לגג. *בניינים מטיפוס : * שינוי יחס מס' הקומות בין מגדלי המגורים לבין בנייני המגורים הנוספים * שינוי בהעמדת המגדלים ע"ג 5 א(א) 62 עפ"י סעיף קומות מסחר ותעסוקה * ביטול ההוראה המחייבת נסיגה בקומות המגורים העליונות החלקיות (דירות הגג) * ביטול ההוראה 07/04/2023 האוסרת על הפניית גינות פרטיות לחזית הרחובות הראשיים. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך . התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות 03/04/2023 בתאריך 11264 ובילקוט פרסומים מס' כל המעוניין 08/6263791 באר שבע טלפון: 4 ובמשרדי הוועדה המחוזית, מחוז דרום, כתובת קריית ממשלה, רחוב התקווה רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. יחיאל זוהר יו"ר הועדה מקומית לתכנון ובנייה - נתיבות הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף ועדה מקומית לתכנון ובניה מצפה רמון שנים ממגורים ליחידות 5 למשך 108/03/27 ומתכנית המפורטת 880584 מצפה רמון בקשה למתן היתר בניה: הסדרת היתר לשימוש חורג מהיתר מגרש: 2 חלקה: 39627 גוש: 14 שם המבקש: מתניה כהן כתובת: מצפה רמון, דרך רמון מספר 10314 מספר תיק בנין: 20230100 אירוח מס' בקשה: שנים ממגורים 5 למשך 108/03/27 ותכנית המפורטת 880584 - שימוש חורג מהיתר 1 יעוד: אזור מגורים א הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: 66 ליחידות אירוח. כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה בשעות קבלת הקהל. פרסום זה במדור הודעות בנושא תכנון ובניה. כל הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע https://mizpe.bartech-net.co.il: ניתן לראות גם באתר האינטרנט בכתובת רוני מרום יו"ר ועדה מקומית לתכנון ובניה מצפה רמון יום מפרסום זה. 15 כתוצאה מאישור הקלה רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב תוך י. הנגב 34 מודעה י. אחרונות כלכליסט י. הנגב "1 ידיעות הנגב 27 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, "20

605-0786046 ' הודעה בדבר אישור תכנית מס לחוק 117 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 1965 התכנון והבניה, תשכ"ה – 605-0786046 בדבר אישור תכנית מס' המהווה שינוי לתכנית מפורטת מס' : 15 / 08 / 4 החלפה 5 / 02 / 102 / 42 5 / 02 / 102 / 42 החלפה 5 / 03 / 177 החלפה 5 / 03 / 177 / 20 5 / 03 / 177 / 20 החלפה 5 / 03 / 177 / 6 5 / 03 / 177 / 6 החלפה 5 / 03 / 177 / 8 5 / 03 / 177 / 8 החלפה 605-0145763 כפיפות 605-0365288 41 : , גרסת תשריט 67 : גרסת הוראות השטחים הכלולים בתכנית ומקום: ישוב: באר שבע כתובת: שכונת עיר עתיקה העצמאות גושים/ חלקות לתכנית: שלם 140 עד: 140 מחלקה: 38003 גוש: שלם 141 עד: 141 מחלקה: 38003 גוש: שלם 143 עד: 143 מחלקה: 38003 גוש: שלם 144 עד: 144 מחלקה: 38003 גוש: מטרת התכנית: הסבת מבנה לשימור לצרכי ציבור, שימור ושיקום מבנים וחומות הסטוריים קיימים, הריסת תוספות בנייה שאינן מהוות חלק מהבנייה ההסטורית המקורית או שנבנו ללא היתר, ותוספת בנייה חדשה עד קומות עבור שימושים מעורבים תוך 4 לגובה התייחסות להבטי שימור. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי יעוד "מאזור מסחרי ב'" ל - "מבנים 1 ומוסדות ציבור" ו"עירוני מעורב". . קביעת הוראות בדבר התכליות, השימושים, 2 מגבלות הבניה לרבות קווי בניין, תכסית, מספר קומות, גובה מרבי, זכויות בניה, חזית מסחרית והנחיות בינוי ופיתוח. . קביעת אתרים, מבנים ומתחמים לשימור 3 וקביעת הוראות שימור. . קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי (ההנחיות 4 תהיינה תקפות עד לאישור הנחיות מרחביות ע"י הועדה המקומית). . קביעת הוראות לשמירה על הסביבה ועל עצים 5 בוגרים. . קביעת תנאים למתן היתר בנייה. 6 . קביעת מבנים להריסה. 7 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות 16/06/2023 : בתאריך בילקוט פרסומים : 11373 , י.פ: 6348 מספר: דף 28/05/2023 : בתאריך התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה 15 ת.ד. 2 המקומית לתכנון ובניה ככר מנחם בגין 08 6463732- באר – שבע טל: eilanitk@br7.org.il טל אל-על יו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבניה - ועדה לתכנון ובניה נגב מערבי הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה נגב מערבי בקשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף , חיבור במתח עליון כוללת חדר חשמל, עמדות ממירים DC מגה 72,67 למתן היתר בניה: הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של תכנית 57000546 שם המבקש: קיבוץ אורים - 12901010 מספר תיק בנין: 202309051 ושנאים ומכולות אגירה. מס' בקשה: גוש: 100290 גוש: 24 , חלקה: 100214 גוש: 9 , חלקה: 100214 גוש: 101 כתובת: אורים, מספר 1039 /מפ / 7 החלה במקום: , חלקה: 100290 ב גוש: 101 , מגרש: 3 , חלקה: 100290 גוש: 3 , חלקה: 100291 גוש: 3 , חלקה: 100290 גוש: 2 , חלקה: 100290 א. הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: פרסום הבקשה להיתר לפי סעיף 101 , מגרש: 3 , חלקה: 100290 גוש: 101 , מגרש: 2 תיקון פרק מתקנים פוטו וולטיים - הוראות לשילוב מתקני אגירה בתכנית 10 שינוי 1 /ב לתמ"א 11 לחוק בהתאם לנספח 149 - מתקן פוטו אורים. כל המעוניין רשאי לעיין בתוכנית הבקשה להיתר במשרדי 1039 /מפ/ 7 מאושרת למתקנים: בתחום התכנית הועדה בתיאום מראש. לכל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה לועדה המקומית לתכנון יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בועדה המקומית לתכנון 15 ולבניה, בתוך ולבניה והיא תחליט בנדון. ההקלות או השימושים החורגים המבוקשים על פי פרסום זה הינן בהתאם לבקשת המבקש בלבד. אין בהקלות או בשימושים החורגים המבוקשים כדי לומר כי הועדה המקומית מסכימה ומאשרת כי מדובר בהקלות או שימושים חורגים. סוגיה זו תוכרע לאחר דיון במליאת הועדה המקומית. בכבוד רב, דוד בונפלד יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ולבניה "נגב מערבי" .י הנגב 6 מודעה ידיעות אחרונות , כלכליסט 2 " 103 שם תכנית: 652-0906115 הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מרחבי "נגב מזרחי" 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה- , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה נגב מזרחי, ובמשרדי 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 5 חורה. גרסת הוראות 1 שכונה 433 – מגרש מגורים 652-0906115 הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום, מופקדת תכנית מפורטת מספר כפיפות 1 כפיפות תמא/ 652-0870733 שינוי 652-0418020 שינוי 4/240/03/7 שינוי 6/177/02/7 המהווה שינוי לתכניות הבאות: שינוי 5 תשריט , חורה 433 מגרש 1 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: חורה שכ' 652-0770362 כפיפות 23/14/4 כפיפות תממ/ 1/35 תמא/ מטרת התכנית: יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מצב קיים ע"י שינוי וקביעת קו בנין 168 חלקי חלקות: 100012 גוש: גושים/חלקות לתכנית: מ'. כל המעוניין 0.07 מ' עד 3.00 חורה. עיקרי הוראות התכנית: שינוי וקביעת בנין צידי מזרחי מ 1 שכונה 433 במגרש 4 א(א) 62 צידי עפ"י סעיף https://nmz.bartech-net. : רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל, או באתר הוועדה, בכתובת לחוק, רשאי 100 כל מעוניין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף co.il או למשרדי zila@nmz.org.il להגיש התנגדות תוך חודשיים ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, לכתובת מייל . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הוועדה המחוזית 08-6230966 באר שבע טלפון: 57 הוועדה המרחבית לתכנון ובניה נגב מזרחי, שדרות רגר (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא 103 . בהתאם לסעיף 074-7690169 באר שבע טלפון: 4 כתובת: קריית הממשלה, רח' התקווה תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה . אלון אלרט יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ובניה "נגב מזרחי" 1989 (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט- לוח, כלאלערב, י.הנגב 37 מודעה 2 "

משרד הכרויות למטרת נישואין בהנהלת הראלה ישי

31 שנות ניסיון דיסקרטיות מוחלטת מומלץ לכולם!

ועדה מקומית לתכנון ובנייה באר שבע

לקבלת פרטים ולתיאום פגישות ייעוץ ללא התחייבות: 03-6565000 תל -אביב | 08-6436111 באר -שבע 02-6222999 ירושלים | 08-8651111 אשדוד | www.facebook.com/doolev | www.doo-lev.co.il www.youtube.com/user/doolev1 ): משרד הכרויות

חילוניים, מסורתיים, דתיים

1965 חוק תכנון ובניה התשכ"ה מרחב תכנון מקומי באר - שבע 605-0976845 ' הודעה בדבר אישור תכנית מס

לחוק 117 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 1965 התכנון והבניה, תשכ"ה –

605-0976845 בדבר אישור תכנית מס' המהווה שינוי לתכנית מפורטת מס' : 605-0582072 החלפה

י.הנגב 39 מודעה ידיעות אחרונות ,כלאלערב, ידיעות הנגב 1.5"

י. הנגב 25 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסטי. הנגב 1.5 "

חוק תכנון ובניה

ועדה לתכנון ובניה נגב מערבי הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה נגב 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף מערבי בקשה למתן היתר בניה: הקמת בית מגורים שני בנחלה חד קומתי הכולל ממ"ד, פרגולה, חניות מקורות ובריכת שם המבקש: אביבה קייזר תכנית החלה 31000510 מספר תיק בנין: 20231215 שחיה פרטית לא מקורה . מס' בקשה: . הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: 51 , מגרש: 5 , 8 , חלקה: 265 גוש: כתובת: ניר עקיבא, 4/203/03/7 במקום: הקמת בריכת שחייה פרטית לא מקורה בשטח הנחל ה . כל המעוניין רשאי לעיין בתוכנית הבקשה להיתר במשרדי הועדה בתיאום מראש. לכל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה לועדה המקומית לתכנון ולבניה, יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בועדה המקומית לתכנון 15 בתוך ולבניה והיא תחליט בנדון. ההקלות או השימושים החורגים המבוקשים על פי פרסום זה הינן בהתאם לבקשת המבקש בלבד. אין בהקלות או בשימושים החורגים המבוקשים כדי לומר כי הועדה המקומית מסכימה ומאשרת כי מדובר בהקלות או שימושים חורגים. דוד בונפלד יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ולבניה "נגב מערבי" סוגיה זו תוכרע לאחר דיון במליאת הועדה המקומית. בכבוד רב, מרחב התכנון המקומי באר שבע כי הוגשה בקשה למתן הקלות /שימוש חורג מתכנית מפורטת: 1965 (א) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה / 149 הודעה על סעיף שם המבקש: וקנין כפיר מספר 1295 מגרש: 100617 גוש: 128 , באר שבע בחלקה: 38 בכתובת: גין קלוס פישמן 002/2022 מ'. 1.50 מ' במקום 2.20 מהות ההקלות מהמותרים לפי התוכנית הנ"ל. הקלה בגובה גדר קדמית 10000325161 בקשה: מ'. כל המעוניין יכול לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום, 1.50 מ' במקום 2.50 הקלה בגובה גדר אחורית וביום ג' אחה"צ בין 09:00-13:00 במשרד הוועדה המקומית בימים ובשעות שהמשרד פתוח לקהל. יום חמישי בין השעות . כל הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע מעניין ההקלה ו/או השימוש החורג רשאי להגיש התנגדות 16:30-19:00 השעות יום מתאריך פרסומה של הודעה זו בעיתון ו/או ממועד קבלת מכתבנו. יש להגיש התנגדות מנומקת 15 לבקשה האמורה תוך **על המבקש להגדיל את המודעה ולתלותה בחזית המבנה בו מבוקשת הבנייה shirp@br7.org.il בכתב למזכירות הוועדה (א) לחוק. *** אתר 149 וכן להודיע בכתב לכל דיירי המגרש בו מתבצעת הבנייה ולדיירי המגרשים הסמוכים על פי סעיף הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, עיריית באר-שבע /http://147.236.237.215/bsheva אגף ההנדסה, עיריית באר שבע ידיעות הנגב 9 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, " 11.5 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: רמת נגב 620-0230102 הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': שם התכנית: ישוב חדש - ניצנה 60 תשריט - 68 גרסת התכנית: הוראות - לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 620-0230102 :' , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס 1965 – ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או התרי בניה והרשאות: י. הנגב 20 מודעה י. אחרונות כלכליסט י. הנגב "1.5 התכנית ממוקמת בפתחת ניצנה, בסמוך למעבר הגבול ניצנה ובצמוד לקהילה החינוכית התישבותית ניצנה. ממזרח לגבול ישראל-מצרים, ומצפון לגן הלאומי ניצנה. 211 ממערב לנחל ניצנה, מדרום לכביש ארצי מס' גושים וחלקות: מוסדר: .25 , 24 חלקי חלקות: 39007 : גוש X: 144005 קואורדינטה Y: 532127 קואורדינטה מטרת התכנית: מסגרת תכנונית לישוב חדש בפתחת ניצנה בצמוד לקהילה החינוכית התיישבותית ניצנה, המהווה חלק ממנו. עיקרי הוראות התכנית: א. קביעת יעודי קרקע למגורים ולמבני ציבור, מסחר ותעסוקה לתיירות ולדרכים אשר ישרתו את תושבי הישוב והאזור. ב. התווית מערכת התנועה ביישוב וחיבורו למרחב. ג. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע השונים. ד. קביעת זכויות ומגבלות בניה. ה. קביעת תאי שטח לתכנון מתארי. ו. קביעת אתרים ומתחמים לשימור וקביעת הוראות שימור. ז. קביעת שטח ליער והוראות לפעולות הנדרשות לתפקודו. ח. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים. ט. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. י. קביעת שלביות בניה ופיתוח. 11/08/2023 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 15/08/2023 , בתאריך 8730 , התשפג, עמוד 11567 ובילקוט הפרסומים התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז . וכן במשרדי: 074-7697169 : טלפון 84100 באר שבע 4 הדרום, התקוה , וכל המעוניין 08-6564129: ועדה מקומית לתכנון ולבניה רמת נגב, טלפון רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, .www.iplan.gov.il ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון עודד פלוס יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום סוג היחס מספר התכנית 1 כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 70 / 14 / 4 כפיפות תממ/ 1 כפיפות תמא/ 55 / 14 / 4 כפיפות תממ/ 35 / כפיפות תמא 34 / 101 / 02 / 20 ללא שינוי הרשאות בחלק מתחום התכנית המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית 9 / 101 / 02 / 20 שינוי 620-0355305 שינוי / א 5 / 101 / 02 / 20 שינוי 1 כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 1 / 12 כפיפות תמא/ השטחים הכלולים בתכנית ומקומם:

ידיעות הנגב 10 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, " 12.25 הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון 1965 לחוק התכנון והבניה 149 ועדה לתכנון ובניה נגב מערבי הודעה לפי סעיף ולבניה נגב מערבי בקשה למתן היתר בניה: הקמת תחמ"ש, מבני עזר ותשתיות נלווים לטובת הקמת מתקנים פוטו וולטאים בשילוב 570005462 שם המבקש: קיבוץ אורים - 12901010 מספר תיק בנין: 202309061 אגירה במתח עליון בשטח קיבוץ אורים. מס' בקשה: הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: 201 , מגרש: 3 , חלקה: 100291 גוש: 201 כתובת: אורים, מספר 1039 /מפ/ 7 תכנית החלה במקום: הקמת תחמ"ש, מבני עזר ותשתיות נלווים לטובת הקמת מתקנים פוטו וולטאים בשילוב אגירה במתח עליון בשטח קיבוץ אורים. בקשה . . כל המעוניין רשאי 1039 /מפ/ 7 מ"ר המותרים מתכנית מאושרת 1200 מתוך 201 למגרש 101 מ"ר ממגרש 356.86 לניוד שטחים בסך של לעיין בתוכנית הבקשה להיתר במשרדי הועדה בתיאום מראש. לכל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בועדה 15 לועדה המקומית לתכנון ולבניה, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. ההקלות או השימושים החורגים המבוקשים על פי פרסום זה הינן בהתאם לבקשת המבקש בלבד. אין בהקלות או בשימושים החורגים המבוקשים כדי לומר כי הועדה המקומית מסכימה ומאשרת כי מדובר בהקלות או שימושים חורגים. סוגיה זו תוכרע לאחר דיון במליאת הועדה המקומית. בכבוד רב, דוד בונפלד יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ולבניה "נגב מערבי" 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: באר שבע 605-0690586 הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': שם התכנית: מתחם ברגמן - מגורים, תעסוקה ומבני ציבור בשדרות 58 תשריט - 101 רגר, באר שבע גרסת התכנית: הוראות - לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 605-0690586 :' , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס 1965 – איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום איחוד וחלוקה: התכנית/בחלק מתחום התכנית תכניתשמכוחהניתןלהוציאהיתריםאוהרשאות התריבניהוהרשאות: חלקי 38596 : .גוש 161 , 160 , 155 חלקות במלואן: 38029 : גושים וחלקות:מוסדר:גוש .גוש: 3 , 2 , 1 חלקות במלואן: 38598 : .גוש 4 , 3 , 2 , 1 חלקות במלואן: 38597 : .גוש 11 חלקות: 38600 : .גוש 11 , 10 חלקות במלואן: 38600 : .גוש 7 , 6 , 5 , 4 , 3 , 2 , 1 חלקות במלואן: 38599 בהתאם 7 - 1 מגרשים: Y: 573499 קואורדינטה X: 180961 .קואורדינטה 6 חלקי חלקות: /108 / 03 / 5 א בהתאם לתכנית 1 . 104 /108 / 03 / 5 בהתאם לתכנית 14 . 133 / 03 / 5 לתכנית / א. 33 / 102 / 02 / 5 בהתאם לתכנית 207 - 206 . 104 /108 / 03 / 5 בהתאם לתכנית 2 . 104 א בהתאם 3 / א 3 / 133 / 03 / 5 בהתאם לתכנית 4 - 3 / א 33 / 102 / 02 / 5 בהתאם לתכנית 23 104 /108 / 03 / 5 בהתאם לתכנית 5 . 104 /108 / 03 / 5 לתכנית מטרת התכנית: הקמת מתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, תעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים, תוך שימור המבנים ההיסטוריים והעצים במתחם. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי ייעוד הקרקע מ-שטח לבניני ציבור, שטח למבני מוסד ומתקניו, 1 אזור מיוחד משולב, שטח ציבורי פתוח ודרכים ל-מגורים, תעסוקה, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים. . התוואת דרכים חדשות. 2 . קביעת שימושים מותרים בכל ייעודי הקרקע. 3 . קביעת שימושים, הוראות בינוי, זכויות ומגבלות בניה למגורים, מבני 4 ציבור, חינוך, תעסוקה ומשרדים, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים וכיכרות עירוניים. . קביעת הנחיות לפיתוח וטיפול בשטחים הפתוחים ושטחים ציבוריים 5 לסוגיהם. . הגדרת מתחם לשימור וקביעת הוראות שימור למתחם, למבנים 6 ולשמירה על עצים קיימים. . קביעת הנחיות סביבתיות. 7 . קביעת תנאים והנחיות למתן היתרי בניה. 8 . קביעת הוראות להיקף ושטח יח"ד קטנות נדרשות וכן מנגנון להקמת 9 דיוריות. . איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 10 21/07/2022 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 24/07/2022 , בתאריך 10161 , התשפב, עמוד 10683 ובילקוט הפרסומים התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה . וכן 074-7697169 : טלפון 84100 באר שבע 4 מחוז הדרום, התקוה באר 2 במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה באר שבע, בגין מנחם , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות 08-6463807: שבע טלפון שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל .www.iplan.gov.il התכנון עודד פלוס יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום סוג היחס מספר התכנית 133 / 03 / 5 החלפה 104 /108 / 03 / 5 החלפה 605-0145763 כפיפות המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית / א 33 / 102 / 02 / 5 החלפה 78 /108 / 03 / 5 החלפה / א 3 / 133 / 03 / 5 החלפה השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: המרכז האזרחי, בין הרחובות השלום, שז"ר ורגר.

8 : , גרסת תשריט 14 : גרסת הוראות השטחים הכלולים בתכנית ומקום: באר שבע ישוב:

שכונת כלניות כתובת: גושים/ חלקות לתכנית:

חלקי 204 עד: 204 מחלקה: 100618 גוש: חלקי 206 עד: 206 מחלקה: 100618 גוש:

מטרת התכנית:

יצירת מסגרת תכנונית עבור הקמת חניון בתא ושינוי ייעודי הקרקע בהתאם 206B שטח מס' לשימושים הקיימים בפועל.

עיקרי הוראות התכנית:

.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים לפי 1 ) לחוק. 1 א (א) ( 62 סעיף .שינוי יעוד הקרקע מ"פארק/גן ציבורי" 2 ל "מבנים ומוסדות ציבור" ול "חניון" א(ג) סעיף 62 לפי . כפוף לתכנית המתאר הכוללנית 3.1.1 .התאמת אחוזי הבניה הכוללים לשימושים 3 הציבוריים מבלי לשנות סך כל המותר לבניה לפי א(ג) 62 כפוף לתכנית המתאר הכוללנית 4.2.20.2 סעיף א(ג) 62 .קביעת הנחיות הסדרי תנועה וחנייה לפי 4 כפוף לתכנית המתאר הכוללנית. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות 01/09/2023 : בתאריך בילקוט פרסומים : 11599 , י.פ: 9089 מספר: דף 29/08/2023 בתאריך: התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה ככר

באר – שבע 15 ת.ד. 2 מנחם בגין 08 - 6463732 טל: eilanitk@br7.org.il

טל אל-על יו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבניה

38

5.1.2024 ˆ ידיעות הנגב