אילת 06.12.24

עם הון שמאפשר להם לרכוש דירות מרווחות יותר. אמנם לא מדובר באותה מגמה שהתפתחה באילת לפני קצת יותר מעשור, שעה שיהודי צרפת רכשו דירות בעיר במספרים גבוהים, וגר־ מו לשוק הנדל"ן לזנק במחירים, אבל עדיין העולים המבוססים יותר מעדי־ פים דירות יוקרתיות יותר. יפה סדן מציינת כי ההעדפות של העולים המבוססים יותר באות לידי בי־ טוי בבחירת הדירה. "הם מעדיפים יותר פרויקטים במתחמים יוקרתיים שבהם יש שמירה ושירותים נלווים אחרים, כמו בריכה, חדרי כושר ותחזוקה שו־ טפת". על אף המצב הביטחוני ועל אף שכ־ לכלת ישראל עלולה להיפגע כתוצאה מההוצאות הגבוהות של המלחמה, מס־ תמן כי אילת צפויה להמשיך למשוך אליה עולים חדשים ממדינות שונות, במיוחד ממדינות חבר העמים. לא מדובר רק על רכישת דירות יוק־ רה, אלא גם על דירות קטנות ובמחירים נגישים שיכולות להיות פתרון מצוין למשפחות העולות עם יכולת כלכלית מצומצמת ועם דירות להשכרה. השוק המקומי צפוי להמשיך ולהת־ פתח בשנים הקרובות עם גל הבנייה המאסיבית שקורה כיום, בשכונת השח־ מון, בשכונות הוותיקות, ועל שטח שדה התעופה שהתפנה, ועם הגל הזה, מגיעה גם ההערכה האופטימית שאילת תחווה גם הזדמנויות ואתגרים החדשים בתחום הנדל"ן. איש נדל"ן מאילת אומר כי כמו בש־ נים עברו, אילת תמיד זוכה להתע־ ניינות. "אמנם בעבר היו המון יהודים שקנו בעיר דירות יקרות, אבל בימים אלה מספרם פחת, אבל עדיין יש הת־ עניינות, וזה טוב לאילת. יש המון פרויקטים שנבנים, והעלייה מבורכת". לדבריו, הפוטנציאל של אילת לעומת ערים אחרות הוא גבוה. "יש פה שקט, ים, מלונות ואופציות לעבוד בתיירות, וזה חשוב ביותר עבור העולים. הם מגי־ עים ורוצים להתחיל בצורה מסודרת את החיים בעיר". יפה סדן, מנהלת השיווק של חברת הבנייה "יוסי אברהמי": "יש התעניינות שהולכת וגוברת מצד עולים פוטנציאליים ממדינות שונות, משהו שלא ראינו בשנים האחרונות"

כנס באוסטריה. יש התעניינות צילומים: באדיבות חברת | "יוסי אברהמי"

בעיר. עיריית אילת מספקת סיוע ות־ מיכה למתיישבים החדשים, כולל סיוע בהשתלבות בשוק העבודה, במוסדות חינוך ובמערכת הבריאות", מציין צ'רנומוריץ. עוד מסייעים בקליטה הסוכנות היהודית ומשרד הקליטה, שמספקים תמיכה במגוון תחומים, כולל סיוע בה־ שגת דיור, סיוע כספי ראשוני, קורסים להכשרה מקצועית, ותמיכה בפתרון בעיות בירוקרטיות. דירות יוקרה העולים האחרים ממדינות אירופה, בעיקר צרפת ואנגליה, כבר מגיעים

ניות עירוניות ותמיכות שמטרתן להקל עליהם את המעבר, ולהעניק להם כלים להתבססות כלכלית מהירה יותר. מחלקת הקליטה של אילת פועלת למימוש זכויות העולים, מסייעת להם בהליכי רכישת דירה, ומציעה למ־ תיישבים החדשים אפשרויות מגוונות בשוק השכירות. עולים חדשים לאילת זוכים לסיוע ממספר גופים וארגונים שמסייעים בתהליך קליטתם. "הבחירה לגור דווקא באילת היא בחירה מצוינת כי כאן תמיד יוכלו למצוא עבודה, וכאן הם מקבלים קליטה מצוינת על ידי אנשי מקצוע שמלווים אותם מרגע שהם מגיעים ועד שהם מסתדרים בחייהם החדשים

באים ממדינות שונות. חבר מועצת העירייה, אולג צ'רנומוריץ, המחזיק בתיק הקליטה בעירייה, אומר כי בשנה שעברה נק־ עולים, ואילו בשנה 700 לטו באילת כ־ המסתיימת בעוד שבועות אחדים נקל־ עולים 50 עולים, ועוד 500 טו כבר כ־ צפויים להגיע עד סוף השנה האזרחית". לדבריו, "האנטישמיות שהתרחבה בשנת המלחמה, המלחמה בין רוסיה לאוקראינה, והשפעות הכלכלה, מש־ פיעים על החלטתם של היהודים לעזוב את מדינותיהם ולעלות לישראל". לדברי צ'רנומוריץ, מפילוח נתוני אחוז 90 העלייה באילת, עולה כי כ־ מהעולים שבחרו לגור באילת הגיעו ממדינות דוברי רוסית, כשמונה אחו־ זים מצרפת, והיתרה ממדינות אנג־ לוסקסיות. "מתוך העולים שהגיעו 50% לאילת ממדינות דוברי רוסית, 20% מאוקראינה ו־ 30% עלו מרוסיה, אחוז ממדינות קטנות כמו קזחסטן או קירגיסטן, ואילו העלייה מדרום אמ־ ריקה לאילת כמעט לא קיימת", אומר צ'רנומוריץ. תמיכה עירונית למרות שהעולים החדשים לא תמיד בעלי יכולת כלכלית גבוהה, ישנן תוכ־ איש נדל"ן מאילת: "אמנם בעבר היו המון יהודים שקנו בעיר דירות יקרות, אבל בימים אלה מספרם פחת, אבל עדיין יש התעניינות, וזה טוב לאילת. יש המון פרויקטים שנבנים, והעלייה מבורכת"

כמה זה יעלה להם? אילו דירות מוצעות לעולים החדשים וכמה ישלמו

"עולים רבים מגלים התעניינות באילת"

בשיתוף אנשי נדל"ן המעורים בתחום, בדקנו את המחירים הממוצעים של דירות בשכונות שונות של העיר שמוצעות לעולים הפוטנציאליים. יש להדגיש כי מחיר הדירה נקבע ממספר פרמטרים, ובהם מיקום הדירה, קומה, עם או בלי מרפסת, עם או בלי נוף לים, גודל החצרות בדירות הגן, ועוד.

פנטהאוז

דירת גן

5

4 חדרים

3 חדרים

2.2

1.8

1.6

1.4

1.15

מרכז העיר

2.3

2

1.7

1.4

1.3

7 מערב

3.5

2.9

2.2

1.9

1.6

6 שחמון

4.5

2.6

4

2.3

1.9

דירות בפרויקט יוקרה

* המחירים נקובים במיליוני שקלים

6

6.12.2024 ˆ ידיעות אילת