אילת 21.03.25

שיחה מקומית עם רוברט סיבוני

צילום: עזרא ארבלי

אל תצפו לירידה במחירים היזם ואיש העסקים האילתי סבור כי תנופת מסביר מדוע ‰ הבינוי של אילת מתבקשת ונחוצה המשקיעים רואים באילת הזדמנות מצוינת מבחינה ומתריע שהמחירים לא צפויים להשתנות ‰ כלכלית

רוברט סיבוני. להכין | תשתיות מתאימות

ו � כפי שניתן להבחין, ע אילת,, ברת מהפכה נדל"נית משמעותית. בימים אלו ממש נבנות אלפי יחידות דיור בשכונות השונות ברחבי העיר, כחלק מתנופת פיתוח רחבת היקף. לצד פרויקטים חדשים לחלוטין, צפויים גם פרויקטים של פינוי־בינוי בשכונות הוותיקות, ותוכניות נוספות של התו חדשות עירונית, אשר עתידים להוסיף למאגר הדיור של העיר מאות ואף אלפי יחידות נוספות. אחד הפרויקטים הגדולים והשאפתו 3,000־ ניים ביותר הוא בניית למעלה מ דירות חדשות על שטח מפעל המלח המתפנה ועל שטח מפעל האצות שנסו גר. השאלה המרכזית שעולה היא - מי ירכוש את הדירות הללו? אוכלוסיית אילת אינה צומחת בקצב

הפרויקטים. את הדירות רוכשים משפו רי דיור ומשקיעים, הן מאילת והן מבו חוץ, ועובדה היא שכמעט כל הדירות שנבנות היום נמכרו ועדיין יש ביקוש. למשקיעים, אילת מהווה הזדמנות מצוינת להשקיע בנדל"ן שיניב להם בעתיד תשואות נאות". האם הצפת השוק תוביל גם להוזלת מחירי הדיור? שנה 30 "כמי שמצוי בתחום מעל ומכיר היטב את שוק הנדל"ן, אני לא צופה ירידת מחירים, גם בזכות הביקוש הגבוה. המקסימום שיכול להיות הוא עצירת מחירים כפי שהיה לפני שנים אחדות בגלל הריביות בבנקים ובגלל המגמות שהיו אז בשוק, אבל ירידה במחירים לא תתרחש". עזרא ארבלי

ני סבור כי מדובר במגמה מתבקשת. "אילת מצויה כיום במגמת התפתחות אחרי שנים ארוכות של קיפאון בשוק הנדל"ן", הוא אומר. "אילת מבקשת ו � אלף ת 100 ־ לגדול באוכלוסייתה לו שבים, וכשרוצים לגדול, אין ברירה אלא להכין את התשתיות המתאימות. הגידול בא לידי ביטוי בשני מישורים: הגדלת מספר בתי המלון והגדלת היצע הדירות למגורים. כל מה שנבנה כיום וכל מה שמתוכנן, עדיין אינו משלים את האחוזים הנדרשים לסדר גודל כזה של העיר. אני גם רואה מגמה של יזמים שרואים באילת פוטנציאל אדיר". מי רוכש את הדירות? "בפרויקט שהקמתי בשכונת הדקל מהדירות נמכרו לבני 70%־ לדוגמה, כ אילת, ואולי זה אינו משקף את שאר

מהיר, ולכן ספק אם מדובר בדירות המיועדות לאוכלוסייה המקומית בלבד. למעשה, נראה כי מרבית הרוו כשים הפוטנציאליים הם משקיעים חיצוניים, הרואים בעיר יעד אטרקטיבי להשקעה, בעיקר בזכות האפשרות להו שכיר את הנכסים לטווח קצר לתיירים . Airbnb באמצעות פלטפורמות כמו התנופה הנדל"נית של אילת מעלה שאלות על עתידה של העיר. האם היא תהפוך למוקד נדל"ן עבור משקיעים בלבד, או שתישאר גם מקום מגורים קבוע לתושביה? התשובות לשאלות הללו יתבררו רק עם השנים, אך דבר אחד ברור - אילת נמצאת בעיצומו של שינוי משמעותי, שעשוי לשנות את פניה לעד. היזם ואיש העסקים רוברט סיבוו

פלאשבק

100 מוקד

הורשע בעבירות מין

נישק, חיבק וליטף בית משפט השלום באילת גזר מאסר בפועל על גבר תושב אילת, שהורשע בביצוע עבירות מין בשתי קטינות. על פי כתב האישום, ביצע האיש מעשים מגונים בשתי קטינות. באחד המקרים נישק קטינה על פיה וליטף את ישבנה, ובמקרה נוסף חיבק קטינה אחרת בניגוד לרצונה. שופטת בית משפט השלום באילת, ליאורה אדלשטיין, הרשיעה את הנאו שם בעבירת מעשה מגונה בכוח, שבגיו י � חודשי מאסר, ובעב 16 נה נגזרו עליו רת מעשה מגונה נוספת, שבגינה נגזרו

דיווח על תאונת דרכים במעורבות שלושה כלי רכב פרטיים. מהמקום פונו לטיפול רפואי שתי פצועות במצב קל. בוחני התנועה של משטרת מרחב אילת הוזעקו אף הם למקום על מנת לפו תוח בחקירת נסיבות התאונה ולאסוף ממצאים ראשוניים. ניקב צמיגים תושב אילת, המוכר למשטרה, הלווה כסף לחברו שנכנס מאוחר יותר לכלא. כשהמלווה ביקש בחזרה את כספי ההלו וואה, ביקש הלווה מאשתו שתחזיר את הכסף. אלא שלאישה לא הייתה אפשו רות כזו, ובתגובה הגיע המלווה החשוד אל ביתה של האישה וניקב את ארבעת צמיגי מכוניתה. החשוד במעשה נעצר בביתו. מעצרו הוארך מעת לעת, והשו בוע הגישה נגדו חטיבת התביעות של משטרת מרחב אילת כתב אישום.

החיים על פי רפי | 1961 רפי נלסון, איש בוהמה, בעליו של הכפר בטאבה ששימש מוקד עלייה לרגל לאנשי הבוהמה, ואושייה שאין אחד שלא הכיר, בילה את זמנו בעיקר בים, ונהנה על החסקה צילום: דוד רובינגר | . בצהרי היום של עוד יום שמשי באילת

עליו עשרה חודשי מאסר. התאונה נחקרת

שוטרי מרחב אילת הוזעקו בשבוע שעבר לרחוב הספורטאים בעקבות

8

21.3.2025 ˆ ידיעות אילת