אילת 21.10.22

פרויקט של חי נחמיאס. מקדם פרויקט מגורים 11 גדול ברובע

.42 פרויקט בראון מתקדם בצעדי ענק

על שטח שדה התעופה המפונה, כאשר שליש מהדירות ייבנו במסגרת מחיר למשתכן. משקיעים בעיר ראש העירייה, אלי לנקרי, סבור שיש הצדקה לפיתוח המואץ שהעיר חווה בימים אלה. "ככל שאילת מתחזקת במישורים רבים, ובהם בפיתוח מקו ו רות תעסוקה ובתיירות, היזמים מגלים בעיר יותר עניין ומביעים בה אמון", הוא אומר השבוע. לנקרי מרחיב בעניין ואומר, "רש ו תות בתי המלון הגדולות רואות שיש להן באילת מקום להתפתח ולהתרחב. תחום הדירות למגורים הוא פונקציה של תיירות ותעסוקה וככל שיש יותר מזה, כך יש גם התפתחות בתחום הדי ו רות למגורים. במקביל יש גם משקיעים שרואים בעיר פוטנציאל להשקעה". מצד אחד, אוכלוסיית העיר לא גדלה, ומצד שני, בונים אלפי דירות חדשות. האם אין חשש שהדירות האלה יהיו רק למשקיעים?

צילום פרטי

3ddesign צילום: | "סי סייד". נבנה על שטח מלון "דורטל סול" לשעבר

נוך לא נופלת מערים מובילות אחרות וההון האנושי הקיים בעיר הופכים את אילת לעיר אטרקטיבית מאוד". פרץ מוסיף עוד ומציין, "בסופו של יום, כל יזם תמיד מחפש את קהל היעד שלו, מי ירכוש את הדירות שהוא בונה ומדוע לבנות כאן ולא במקום אחר. אני מאמין שבחמש השנים הבאות יצטרכו ו � יחידות דיור נ 3,000 לבנות באילת כ ו ספות כי הביקוש רק הולך ועולה". לדבריו, בשנים האחרונות הוא מזהה באילת מגמה שלא הייתה לפני כן. "בדומה למגמה שהולכת ומתפשטת בערים רבות בעולם, גם באילת אני רואה מגמה של רכישת דירות לצור ו כי נופש. זה קורה בכל העולם, ואפשר לראות את זה בין אזרחי צרפת שרבים מהם מחזיקים בדירות נופש בריביירה הצרפתית. גם באילת הולכת ומתפש ו טת מגמה זו ורבים מאזרחי ישראל, שה ו פרוטה מצויה בכיסם, מעדיפים לרכוש דירה באילת. ציבור זה שמגיע לנופש באילת פעמיים־שלוש ואף יותר בכל שנה, מעדיף לרכוש דירת שתשמש אותו בזמן שהייתו בעיר מבלי שיצ ו טרך לשלם אלפי שקלים בבתי המ ו לון. את המגמה הזו אני מזהה בביקוש הקבלן והיזם אייל פרץ: "המחייה באילת נוחה, איכות החיים טובה, מערכת החינוך לא נופלת מערים מובילות אחרות וההון האנושי הקיים בעיר הופכים את אילת לעיר אטרקטיבית מאוד"

דה שגם היזמים והמשקיעים מבינים את זה. ועדיין, אנחנו חייבים כל הזמן להיות עם אצבע על הדופק כדי להביא למצב שהעיר תצמח צמיחה בריאה ונכונה. אנחנו לא רוצים לצמוח רק על בסיס ענף התיירות, שתמיד יישאר העוגן ומנוע הצמיחה הגדול של העיר, אלא גם בתחומים נוספים. הפוטנציאל של העיר ענקי, וכבר הנחנו על שולחן הממשלה היוצאת את התוכניות הג ו דולות העשויות להביא את אילת לצ ו מיחה מהותית, משמעותית ומאוזנת. אני מאוד מקווה שנצליח להעביר את כל התוכניות שלנו גם לממשלה הבאה". הון אנושי היזם אייל פרץ מסכים עם ראש העי ו רייה ומוסיף: "אילת חייבת את הפיתוח שרואים כיום משתי סיבות, הגידול הט ו בעי של האוכלוסייה וההגירה החיובית שיש בתקופה האחרונה. המחייה באילת נוחה, איכות החיים טובה, מערכת החי ו

"הציבור רואה קדימה ורואה עיר בצ ו מיחה. גם המשקיעים עושים את החשבון שלהם, וכל עוד הם רואים תשואה נאה להשקעה שלהם, הם ימשיכו להשקיע. זה קורה בכל המדינה ולא מייצג רק את אילת. אני מאוד מאמין שהמשקיעים לא שמים כספם על קרן הצבי. כל אחד מהמשקיעים ששם את כספו כדי להקים מלון, אטרקציה או דירות למגורים, שקל היטב ובחן את השוק בכל ההיבטים לפני שהשקיע במיזם עשרות מיליוני שקלים. חשוב לתת דגש שבתקופה האחרונה אנו חווים הגירה חיובית ורק בשנה האחרונה קלטה העיר מאות עולים". אבל בסופו של דבר צריך להגביל את הבנייה. "אנחנו בוחנים ובודקים כל הזמן את השטח, את הביקושים ואת מגמות השוק. אנו יודעים בכל רגע נתון את התפתחות העיר ויודעים בכל רגע לאן צועדת העיר מבחינה תיירותית, ומבחינת היעדים שאנו רצים להשיג. אני יודע לאן אני מוביל את העיר, מה אנחנו מפתחים ולאן זה הולך, ועוב ו

בונים בכל פינה

צילום: יוסי דוס־סנטוס

האיזורים והמחירים

אלי לנקרי, ראש עיריית אילת: "הציבור רואה קדימה ורואה עיר בצמיחה. גם המשקיעים עושים את החשבון שלהם וכל עוד הם רואים תשואה נאה להשקעה שלהם, הם ימשיכו להשקיע. זה קורה בכל המדינה ולא מייצג רק את אילת"

שדה התעופה רחבי העיר

11 רובע

2 רובע

1.1-1.3 1.3-1.8 1.5-2.2 1.9-2.7 1.7-2.5

1.5־ החל מ 1.9־ החל מ 2.2־ החל מ 2.4־ החל מ 2.5־ החל מ

-

-

חדרים 2 חדרים 3 חדרים 4 חדרים 5

1.8-1.95

1.7-1.85

1.9-2.1 2-2.45 2.1-2.4

1.8-2.2

2-2.7 2-2.8 4.5-6

חדרים 4 גן

3-4.5

4־ החל מ

3-4

פנטהאוז

* המחירים נקובים במיליוני שקלים

6

21.10.2022 ˆ ידיעות אילת