אילת 22.09.23

"מחשבון פלוס" שהשיקה מינהלת פיתוח אזורי התעשייה באילת יאפשר לבעלי קרקעות, יזמים ובעלי עניין, להזין נתוני גוש וחלקה ולקבל כפלט את הזכויות ואפשרויות הבנייה במתחם ‰ מדובר בפיתוח מתבקש לקראת הפיכת אזור התעשייה לרובע פתוח עם עירוב שימושים מחשבון דיגיטלי יגלה מה זכויות הבנייה בשורה לבעלי העסקים באזור התעשייה:

עזרא ארבלי

עיריית אילת השיקה לראשונה באמצעות מינהלת פיתוח אזורי התעשייה והתעסוקה בחברה הכל־

כלית (חכ"א), כלי דיגיטלי "מחשבון פלוס" כחלק מפעולות להתחדשות אזור התעשייה הישן של אילת והפיכתו לרובע פתוח עתיר שימושים. מחשבון פלוס מאפשר לבעלי קרקעות, יז־ מים ובעלי עניין, להזין נתוני גוש וחלקה ולקבל כפלט את זכויות ואפשרויות הבנייה, מהן יוכלו ליהנות לצד גמישות תכנונית ועירוב שימושים. אזור התעשייה הישן של אילת, שהתפתח בשנות החמישים של המאה הקודמת ויועד בעיקר למלאכה ותעשייה, עתיד להפוך ל"רובע פתוח" - רובע עירוני חדשני ומ־ עורב שימושים שישלב מגורים, תיירות, מסחר ותעסוקה. העצימות בה ישתלב כל שימוש, נקבעה בהתאם למצב הקיים בשטח ולשימושים העתידיים הצפויים סביבו. כדי להקצות את השימושים השונים באופן חכם, חולק אזור התעשייה לתת־מתחמים, ובכל אחד מהם הוגדר שיעור הזכויות שיינתנו לכל שימוש. באופן חסר תקדים בישראל, בנוסף לשי־ מושים אלה, הגדירה התוכנית שמובילה עיריית אילת כחלק מהתחדשות עירונית,

צילומים: עיריית אילת

20% מזכויות הבנייה שיינתנו

צוות מינהלת הפיתוח

הרובע הפתוח באזור התעשייה

ליזמים בכל מתחם יהיו בשימוש פתוח, כלומר, לבחירתם, בכפוף לאישור מינהל ההנדסה בעירייה

"כך נולד 'מחשבון פלוס', כלי דיגיטלי חדשני ופשוט שאליו מזינים בפשטות גוש וחלקה ומקבלים כפלט את זכויות הבנייה הפוטנציאליות מתוקף תוכנית המדיניות לכל שימוש", מציינת עו"ד מורן הראל, ראש מינהלת פיתוח אזורי תעשייה ותעסו־ קה, ומוסיפה כי מחשבון פלוס הוא כלי חי־ נמי שמיועד לשימושם של בעלי קרקעות, יזמים ומתכננים, והוא מנגיש מידע מורכב בצורה פשוטה וחכמה, שגם מייצרת שקי־ פות בין הרשות המקומית ליזמים, ומגבירה את האמון והיכולת המשותפת לעבוד יחד להצלחת התוכנית.

מזכויות הבנייה שיינתנו ליזמים 20% כי בכל מתחם יהיו בשימוש פתוח, כלומר לבחירתם, בכפוף לאישור מינהל ההנ־ דסה בעירייה. מהלך כזה מעניק ליזמים הפוטנציאליים גמישות תכנונית גבוהה שמגדילה באופן משמעותי את ההיתכנות הכלכלית לקידום פרויקטים באזור הת־ עשייה. אסטרטגיה אורבנית כחלק מקידום התוכנית מציעה העירייה כלי דיגיטלי ראשון מסוגו בישראל, שי־

עניק ליזמים ערך חסר תקדים של ודאות תכנונית ושקיפות, המתבססת על תוכנית מדיניות שלוותה על ידי משרד האדריכלים ס � המתמחה בא build דרמן ורבקל וחברת טרטגיה אורבנית. מסמך המדיניות פורץ הדרך מגדיר באופן מפורט את אופן החלוקה למתחמים, הקצאת השימושים, ומדגים איך לחשב זכויות בנייה פוטנציאליות לכל שימוש במתחם מסוים. משום שתוכניות מסוימות יחולו רק על חלק מהחלקות בכל מתחם, מסייע הכלי הדיגיטלי החדש ומפשט את חישוב הקצאת הזכויות.

מחדשים את המרחב הציבורי:

שדרת פסלים בדרך אל הים שישה פסלי ענק הוצבו לאורך כביש האהבה, אותם פיסלו אמנים מישראל, סין, טורקיה, פולין, ספרד וגרמניה, במסגרת יצירות אומנות שנוספו רק בשנה 50־ פסטיבל הפיסול הבינלאומי השלישי שהתקיים באילת ‰ פסלים אלה מתווספים לכ האחרונה לרחובות העיר

חבת מוזיאון "אילת עירי". במסגרת פסטיבל הפיסול השלישי שה־ סתיים בשבוע שעבר ולווה על ידי החברה הכלכלית לאילת (חכ"א) באמצעות קבוצת גדיש, עבדו האמנים במשך שלושה שבועות בשטח הפתוח מעל כיכר הכניסה לעיר מכ־ והוצבו לאורך כביש האהבה הצופה 12 ביש כולו לים. בכך הושלמה שדרת האהבה המתחילה מהגשר העליון של ואדי שחמון, שם מוצב פסל האהבה מברונזה, ממשיך לאורך דרך הגיא הנושקת לוואדי שחמון, שם מוצבים שישה פסלי אהבה, כיכר האהבה המציגה את המילה אהבה במגוון שפות והפסלים שיוצבו כאמור לאורך כביש האהבה. ו � פסלים המ 80 פסלים אלה מצטרפים לכ־ צבים ברחבי העיר, לאורך הטיילת, לאורך דרך הגיא, באזור התיירות, בכיכרות, ועוד. יצירות אומנות שנוספו רק 50 ומתווספים לכ־ בשנה האחרונה ברחבי העיר.

עזרא ארבלי

שישה פסלי ענק הוצבו לאורך כביש האהבה הצופה לים, אותם פיסלו אמנים מישראל, סין, טור־

קיה, פולין, ספרד וגרמניה, במסגרת פסטי־ בל הפיסול הבינלאומי השלישי שהתקיים באילת. במהלך הפסטיבל שנמשך כשלושה שבו־ עות, חצבו האמנים באבן גלילית עד שהפכה ליצירה אומנותית. הפסלים שהוצבו בשבוע שעבר כוללים דמויות פיגורטיביות ואמו־ רפיות המתמזגות עם הנוף ומדברות בשפת האהבה, ביניהם קופידון, פסל אבסטרקטי, , love פסל פופ ארט המציג את המילה דמויות משולבות, ועוד. זהו פסטיבל הפיסול השלישי שמקיימת העירייה בניהולו של אדם כץ מחברת "ארט ארנה" ובניהולו האומנותי של שמוליק תגר, אוצר מוזיאון "אילת עירי".

פסלים שהוצבו לאורך הכביש צילומים: עיריית אילת

נים פסלים מאבן גלילית בדמות גבר ואישה היוצרים לב, נשיקה, אלת האהבה מנגנת, ועוד. את העבודות ביצעו האמנים בשטח הפ־ , 12 תוח מעל כיכר הכניסה לעיר מכביש והם הוצבו לאורך רחוב "דרך הגיא" הנושק לוואדי שחמון וצופה למפרץ אילת. מעבר פסטיבל פיסול 1989 לאלה התקיים בשנת ראשון באילת בניהולה של האמנית היש־ ראלית יעל ארצי ופסלים אלה מוצבים בר־

התקיים פסטיבל הפיסול 2015 בשנת הראשון בסימן "מדבר וים", במסגרתו פי־ סלו עשרה אמנים מכל הארץ, פסלים מאבן גלילית בדמות ציפורים, תנועה וטבע, רוח מדבר, פוטוסינתזה, סוסונים בחיזור, ועוד. את העבודות ביצעו האמנים בלגונה, ולא־ חריה הוצבו הפסלים לאורך הטיילת הצפו־ . נית , 2018 הפסטיבל השני התקיים בשנת בסימן "אהבה", במסגרתו פיסלו שישה אמ־

22.9.2023 ˆ ידיעות אילת 14