ירושלים 01.08.25

18.7.25

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: בלעדי בבית הכרם ,2 מר, קומה 126.5 , ח', (החצי הוא חדר) במפלס אחד 5.5 כיוונים!!! חלונות גדולים, גישה נוחה לגג 4 , חדר ביטחון דירות, מצב מעולה 2 מרוצף עם נוף יפה, מחולקת ל גמיש ₪ 5,700,000

.1 .2 ן ” מתווכים.ות מתעסקים בנדל ומרגישים שחסר לכם ידע וכלים ? רוצים לעבוד כמו מקצוענים ? ר ˙ יעזור לכם להבין ולעבוד טוב יו ˘ ועי חיוני ˆ˜ בלו ידע מ ˜˙ בה ˘ טרפו לסדנא ˆ בואו ה ( ˙ טנו ˜ ˙ ו ˙ הרים) בכי ˆ ר או ˜ עורים בו ˘ ה ˘ ל חמי ˘ ים ˘ ארבעה מפג בו. ˘ כמה חדרים י ˙ לדע ˜ הנכס זה לא ר ˙ להכיר א ווך טוב חייב להבין טוב מה הוא מוכר ˙ מ ועי ˆ˜ י, מ ˙ אמי ˙ ירו ˘ ˙˙ כדי ל ˙ ווך להכיר ולדע ˙ לכל מ ı מומל ˘ אים ˘ מהנו ˜ הנה חל ואמין: אים : ˘ מהנו ˜ חל גי יסוד בנדל”ן ˘ מו אים ˘ נו 50 ˙ -לפחו כנון ובניה ˙ ˙ ריא ˜ , בניה ˙ בניה , זכויו ˙ רי בניה , עבירו ˙ ב”ע( הי ˙), אר ˙ מי ˙ וכני ˙- ריטים ועוד ˘˙ בין ˙ וואו ˘ , ה ˙ וכניו ˙ ף וכו ˙ ו ˘ מ ˙ נסח טאבו ,בי חייבים להכיר ˘ ובים ˘ רים ח ˙ א וב נכס ועוד ˘ ים חי ˘ איך עו ( ˙ , פינוי בינוי )בכלליו 38 מ”א ˙ בח. ˘ בחה, מס ˘ היטל ה הזמן ˜ יספי ˘ אים ככול ˘ עוד נו ornes 6 @gmail . com או למייל 0542550040 שלחו הודעה ל ותקבלו בהודעה חוזרת את כל התוכניה ואת פרטי ההרשמה .3 .4 .5 .6 .7 .8

להשכרה! בבקעה דרך בית לחם חנות מ”ר פלוס גלריה 24 מ”ר שירותים 24 חנות ותיקה למתנות פרחים ועוד מיקום מרכזי!!! בלעדי 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

www.jerusalem-realestate.co.il

להשכרה 100 גלריה + מ"ר 137 בגבעת שאול, כנפי נשרים. חנות מ"ר, שימשה כבית מאפה. מושלמת למזון, משופצת, כולל כל הציוד והתשתיות לשמש כבית מאפה, מיקום מעולה, על תווי הרכבת הקלה, כולל חניה בבניין. 0509114048 מ"ר, 122 , משרד בבית התאומים משרד מפואר מטבחון קומה א, + עמדת קבלה + חדרים 5 משופץ, מיזוג, ריהוט חלקי, כולל חניה בחניון הבניין, כניסה מיידית. 0504006321 חנות להשכרה/למסירה במרכז המסחרי בארמון הנציב מ"ר לכל מטרה 150 מיידי, ללא תיווך בירושלים 050-2441658

‎)296335( ‏ 02-6299444 חוק תכנון ובניה 1.5" 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש הודעה לסעיף לחוק האמור כי: יוסף ליזרוביץ הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. /יד תוספת מחסן בקומת מחסנים, 90/ - ע"פ שטחים מתב"ע בש 2.48 ובמפלס 0.00 מהות בקשה: הרחבת הדירה במפלס . הבקשה כוללת הקלות: הקלה על בנייה שלא בהינף אחד. הקלה על שינוי מנספח 102-0499087 - ע"פ תב"ע 2.48 מפלס מגרש: 12 : חלקה 5380 : /יד. גוש 90/ בינוי. שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה – רישוי זמין תוכנית: בש , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור 23 כתובת: חזון איש 20250262 : מספר בקשה 21200230 : תיק בנין 12 כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות. מצורפת להודעה זו תכנית הבקשה לעיון. בנוסף ניתן לקבל את התכנית ממבקש הבקשה או ממחלקת יום מתאריך פרסום הודעה 15 רישוי וכן באמצעות הדואר האלקטרוני. התנגדות להקלות המבוקשות ניתן להגיש תוך , בית שמש. דואר אלקטרוני לשליחת 34 כתובת מינהל הנדסה: הגפן www.handasabs.org.il זו – דרך האתר ההנדסי . בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הועדה לתכנון ובנייה בית שמש 02-9900774 : טל yh-han@bshemesh.co.il מכתבים י.ירושליים 13 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 2 " מחוז ירושלים, מרחב תכנון מקומי: בית שמש. 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- , שכונת משקפיים, 103 – תוספת זכויות בניה – נחל פולג, מגרש 102-0978304 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת תכנית: .7 תשריט – 10 רמת בית שמש. גרסת התכנית: הוראות – 102- , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף .איחוד וחלוקה: ללא. היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות המתייחסת 0978304 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: בית שמש, רחוב: 181 לתכניות הבאות: סוג היחס שינוי מספר התכנית בש/ 80028 גוש: גושים וחלקות: מוסדר: 625001 :Y קוארדינטה 200043 :X שכונת המשקפיים. קואורדינטה 103 נחל פולג . קביעת התכליות המותרות ביעודי 1 . מטרת התכנית: תוספת זכויות בניה. עיקרי הוראות התכנית: 42 חלקות במלואן: . 5 . קביעת קווי בנין. 4 קומות וקומת מרתף. 3 . תוספת קומה לסה"כ 3 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 2 הקרקע. . קביעת שלביות ביצוע. הודעה על הפקדת 7 . קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה. 6 קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. . התכנית 13.11.2024 בתאריך 876 עמוד 12894 . ובילקוט הפרסומים מספר 29.11.2024 התכנית פורסמה בעיתונות בתאריך , וכן במשרדי 02-9900778 , בית שמש טלפון: 34 האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן . וכל המעוניין רשאי 02-6290222 ירושלים טלפון: 1 הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש י.ירושלים 14 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 2.5" 1.8.25 , כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 89 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה. היתרי בניה והרשאות: תכנית 102-1348077 בית שמש מופקדת תכנית הנקראת מס' . השטחים 836 שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס שינוי מספר התכנית מי/במ/ :X שכונת רמב"ש א'. קואורדינטה 3 ונחל רזיאל 8,10,12 הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: בית שמש, רחוב: נחל רפאים . מטרת התכנית: קביעת תוספת 20 : חלקות במלואן 34270 : גוש . גושים וחלקות: מוסדר: 624222 :Y קוארדינטה 200104 . שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים א' מיוחד (לא לפי מבא"ת) 1 קוטג'ים צמודי קרקע. עיקרי הוראות התכנית: 12 בנייה להרחבת . 5 . קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 4 . שינוי בקווי בנין. 3 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 2 לאזור מגורים א'. . תוספת קומה. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית בימים ובשעות 7 . קביעת שלביות. 6 קביעת הוראת למתן היתר בניה. . כל המעוניין בקרקע, www.iplan.gov.il שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של מינהל התכנון לחוק, רשאי להגיש התנגדות 100 בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכל הזכאי לכך ע"פ סעיף , בית שמש 34 יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית, רח' הגפן 60 תוך , העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הודעה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה 02-9900778 טלפון: (א) לחוק, ההתנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון, אלא אם כן הוגשה 103 . בהתאם לסעיף 02-6290222 ירושלים טלפון: 1 בכתב בפירוט הנימוקים ובליווי תצהיר המאמת את כל העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי . שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש 1989 נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות וסדרי עבודתו), תשמ"ט- מחוז ירושלים, מרחב תכנון מקומי: בית שמש. 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- 8,10,12 – הרחבת דיור רח' נחל רפאים 102-1348077 : הודעה בדבר הפקדת תכנית המהווה שינוי לתכנית מפורטת תכנית . 4 – תשריט 10 – רמת בית שמש א. גרסת התכנית: הוראות 3 ונחל רזיאל

הנכסים בבלעדיות

בשכונת נחלאות 2 רחוב אבולעפיה 2 קומה מ' 56 דופלקס חד' 2 מרפסת סוכה מצב טוב מאד מיליון ש"ח 2.33

שכונת ארנונה רחוב 3 בונאבנטורה 1 קומה מ 106 ח 4

19 מטודלה שכונת רחביה 2 דירה בקומה חד' 3 מ' 5 2 מצב טוב גינה בשימוש מחיר מבוקש מיליון ש"ח 3.05

פרויקט בוטיק בבית הכרם

11 בית הערבה שכונת ארנונה מ' 130 פנטהאוז מ' 50 טרסה + משופץ ברמה גבוהה מעלית חניה להשכרה ש"ח לחודש 16.000 מיליון ש"ח 6.5 מכירה

בפרויקט תמ"א 3 מ"ר בקומה 65 דירת 90 בתהליך מתקדם שבסופו תתקבל כיווני 3 חדרים ממ"ד מעלית, 4 מ"ר. מרפסות יפות. 2 שירותים, 2 אוויר, כמה מ"ר מחסן בקומה התחתונה של הבניין. הדירה במצב טוב. שכד עד תום .6400 הפרויקט בגובה מיליון ש"ח 3.35

מרפסת חניות 2 מחסן מיליון ש"ח 4.1

אורלי רז 050-7243735 לתיאום ביקור בנכס צלצלו

איציק ברזני 052-2401791

בצור הדסה וילה יוצאת דופן בתכנון ובעיצוב ברחוב טובל בירוק בשכונה הוותיקה מ"ר על שטח של 180 חדרים בנוי 6 מ"ר בנייה באבן , גינה גדולה בחזית 600 חדרי שינה במפלס הכניסה 2 ומאחור חלל ענק מוכן לבייסמנט עם אופציה ליחידה גדולה

בפסגת זאב חדרים באזור מבוקש 3 דירת כיווני אוויר ומוארת, בדירה מזגנים 3 חימום מים והסקות ע"י יונקרס הורדת מחיר משמעותית - ש"ח 1,890,000 מחיר

38

1.8.2025 ˆ ידיעות ירושלים