ירושלים 02.10.24

נדל"ן

צילום: מאור מויאל

ירושלים המודרנית אחת השכונות העתיקות והיוקרתיות בלב הבירה. מיקום: ‰ מ"ר בנוי על דונם וחצי. 650 בית פרטי, שלושה מפלסים, הנכס: ‰ א � דן והילה ישראלביץ' - בעלי המשרד 'ישר אדריכלות ועיצוב פנים: ‰ לביץ' אדריכלים'. בית חדש של זוג פלוס שני מתבגרים, אשר תוכנן ועוצב על ידי 'דן והילה ישראלביץ - בעלי המשרד ישראלביץ אדריכלים. השניים ייצרו עבור בני המשפחה סביבת מגורים יוצאת דופן בלב אחת השכונות העתיקות והפסא טורליות בעיר. "המגרש שקיבלנו לידנו היה מעניין ובעל טופוגרפיה ייחודית", הסביר ישראלביץ'. "הוא ממוקם בסביבת בניינים ובתים פרטיים, אשר ביניהם

שזורים בין גלריות ובתי קפה. בשטחו ניצב מבנה עתיק לשימור, ששימש לאורך מאות שנים למגורים, ועל פי ההנחיות נדרשנו לשמור על מרחק מטרים בינו ובין הבית החדש". 10 מינימלי של לפחות "הטופוגרפיה המקורית, שנמוכה משמעותית ממפלס הרחוב, נותרה בעינה כך שהבית עצמו נובע מהמפלס התחתון וגג המבנה נושק לגובה הרחוב - באופן הזה תכננו מעטפת שרובה ככולה מורכבת מ'רלסים' (מוטות ברזל) של פלדה שהותקנו בעבודה הנדסית דקדקנית, וויטרינות זכוכית אווריא ריות שנפתחות אל עבר הפטיו הוא מרוצף באבן טבעית, מעין גן אינטימי פנימי, נסתר מעיני העוברים והשבים, ומהווה מקום מושלם לאירוח. על מנת להתגבר על הפער בין הגבהים יצרנו מדרגות מתונות שמחלקות את המגרש למקטעים. הן מוקפות בטרסות גדולות רוויות בצמחיה אורבנית שעובדת היטב עם ריבוי המפלסים כך שהדרך משער הכניסה לבית הופכת להדרגתית, נעימה וחווייתית".

צילום: אלעד גונן

בנוסח יהדות אמריקה שכונת רחביה. מיקום: ‰ מ"ר מרפסת. 150 + מ"ר 300 דופלקס ירושלמי הנכס: ‰ אדריכלית שירה מוסקל, אדריכלות, תכנון ועיצוב: ‰ מעצבת הפנים הדס רוט. ואחראית הפרויקט מטעם 'הלל אדריכלות' - רינת גרובר-יוסף. "הדופלקס הירושלמי בשכונת רחביה היוקרתית מיועד בראש ובראשונה לתושבי חוץ, שעושים עלייה ארצה ורואים בעיר הבירה את מקום מגוריהם העתידי", מסבירות האדריכלית שירה מוסקל ומעצבת הפנים הדס רוט מ'הלל אדריכלות'. "ההתנהלות הייתה מול היזם, שביקש למכור ולהשביח את הנכס, כאשר האתגר הגדול היה לתכנן ולעא צב דירת יוקרה, בלי לדעת מי המשפחה שבסופו של דבר תגור בה. מה הם הצרכים שלה, העדפותיה וכו'". מדובר בדירת דופלקס, בבניין בוטיק. "שתי הקומות חולא שות על קומה פרטית, עם ארבעה כיווני אוויר ונוף ירושא למי מהפנט. בהיבט התכנוני, הדירה לקתה בחסר מבחינת החלוקה הפנימית, והצבת הפונקציות בחלל", מסבירות השתיים. "נדרשנו לתכנן ולעצב אותו תוך התכווננות לקהל היהודי- אמריקאי, שנוטה לבחור בירושלים כיעד המגורים המועדף". הדירה מותאמת למגורי קבע או לנופש, עם הרבה סוויטות וחללים משותפים, שמתאימים למשפחה גדולה. הקונספט העיצובי התכתב עם ירושלים, כדוגמת טיח גס במראה אבן על קירות הפנים, וקשתות. הקומה העליונה פתוחה מאוד מעלות) ונשקף בה נוף ירושלמי. 360(

104

2.10.2024 ˆ ידיעות ירושלים