ירושלים 04.02.22

'אלרוב' נגד 'קדמה': תתפני מהנכס סכסוך חריף בשדרה היוקרתית של ממילא מלחמה חזיתית בשדרה בעלי המתחםשבו פועלתהמסעדההידועה כבר יותר מעשור דורשיםממנה לפנותו לאלתר ‰ הרקע: התנהגות לא ראויהעםהנכס ‰ במסעדההגישו בקשה בהולה למניעת הפינוי וטוענים: הבעליםפועלים בניגוד לחוזה ומנסים להתעשר על חשבוננו

צילום: שלומי כהן | ואדי ג'וז

סכסוך בוואדי אירוע אלימות נרשם הש ־ בוע בוואדי ג'וז ובמהלכו נפצע אדם באורח קשה. גורמי רפואה שהוזעקו לזירה טיפלו בפצוע שסבל מפציעות חודרות וכן הע ־ ניקו טיפול במקום לשניים נו ־ ספים. כוחות המשטרה שהגיעו עצרו מספר מעורבים. ככל הנראה האירוע התרחש על רקע פלילי שמקורו בסכסוך בין משפחות. תקיפה בשטראוס המשטרה עצרה השבוע חשוד תושב ירושלים בחשד למעורבותו באירוע אלימות כלפי בעלים של עסק למכירת סלולרי בעיר. התושב, בשנות החמישים לחייו, נעצר במסגרת חקירת אירוע אלימות שהתרחש בסוף חודש דצ ־ מבר ברחוב שטראוס במרכז העיר. במהלכו הגיעו מספר חשודים אל חנות לציוד סלולרי, תקפו את המוכר, ולאחר מכן ברחו תוך גרי ־ מת נזק לבית העסק. במהלך מעצרו של החשוד החלו עשרות אנשים להתגודד סביב כוחות המשטרה במטרה לנסות למלט אותו, אך ללא הצלחה. הוא הועבר לחקירה בתחנת 'לב הבי ־ רה' בעיר.

טענות 'רובע אלרוב': במסעדה פועל אולם אירועים ‰ גרוטאות חוסמות פתחי חירום ‰ לא מקפידים על היגיינה ‰ יש חיבורי חשמל פיראטיים ‰ גלאי העשן שהתקנו הוסרו ‰

טענות 'קדמה': 'אלרוב' פועלים בניגוד לחוזה ‰ מנסים לשנות ממסחר למגורים ‰ לא משתפים אותנו בשינויים ‰ מנסים להתעשר על חשבוננו ‰

צילום: יואב דודקביץ' | מסעדת 'קדמה'. הבעלים הורידו את הככפות

נוי המפתיעה: "במטבח 'קדמה' נמצאו שוב ושוב ליקויים תברואתיים חמורים, סתימות ונזקים לחנויות מתחת, וזאת למרות הת ־ ראות והפצרות חוזרות ונשנות מצד התו ־ בעות להקפיד על היגיינה. 'קדמה' מאח ־ סנת גרוטאות החוסמות את פתחי יציאת החירום בשטחים ציבוריים באופן שעלול להיות 'מלכודת מוות' בשעת מילוט חירום ומהווה ליקוי בטיחותי חמור ביותר". רשימת הטענות של החברה ממשיכה: "'קדמה' השתמשה בחיבורי חשמל פירא ־ טיים מאולתרים המסכנים חיי אדם, וזאת למרות בקשות חוזרות ונשנות לחדול מכך. חמור מכך, 'קדמה' הסירה את גלאי העשן שהותקנו במושכר על ידי חברת הניהול. מדובר במעשה חמור ביותר שעלול לעלות בחיי אדם". ב'רובע אלרוב' טוענים כי אירע גם אירוע בטיחותי: "בחג הסוכות האחרון העמדתם סוכה מאולתרת, שוב בסטנדרט בטיחות ירוד מאוד. כתוצאה מכך קרש באורך של ארבעה מטרים נפל מהסוכה לשדרה ופגע בראשו של אחד ממבקרי הפרויקט ופצע אותו באורח בינוני. התברר שהקרשים בסוכה חוברו באופן מאולתר ורשלני ועל כן פקח עיריית ירושלים הורה לפרקה. בשנה האחרונה שברתם את שיא החוצפה כאשר חדלתם לחלוטין מהפעלת מסעדה,

ותחת זאת אתם מפעילים אולם שמחות ואירועים ומקיימים בו חתונות, מסיבות ושאר אירועים כאשר המקום סגור ולא פעיל, אלא בעת קיום אירועים". 'קדמה': "טענות ללא יסוד" בהנהלת המסעדה דוחים את הטענות והגישו בקשה בהולה למניעת פינוי המס ־ עדה: "בעוד חוזה השכירות בתוקף, החלה הנתבעת לפעול בניגוד לתכליתו של היא הגישה בקשה 2014 החוזה. כבר בשנת להיתר בנייה שמטרתו - בין היתר - לש ־ נות את ייעוד המושכר מ'מסחר' ל'מגורים'. מבוקשה ניתן לה. היתר זה 2017 בשנת הנתבעת הגישה 2020 פקע, ולכן בשנת בקשה לחידוש ההיתר - ושוב מבוקשה ניתן לה. הנתבעת לא גילתה את דבר קיומן של הבקשות וההיתרים הללו ונודע לתובעת עליהן רק בדיעבד". בהנהלת המסעדה תוקפים את 'רובע אל ־ רוב': "התנהלות זו של הנתבעת היא כנראה המניע שמאחורי טענותיה חסרות היסוד, כאילו התובעת הפרה את החוזה: הנתבעת כנראה מבקשת להתעשר על חשבונה של התובעת ותוך הפרת חוזה השכירות היא מבקשת לבנות דיור למגורים".

לירן תמרי

קרב מסחרי־משפטי באמצע הש ־ דרה היוקרתית שהקים אלפרד אקירוב: מסעדת 'קדמה', שפועלת

בשדרות ממילא כבר יותר מעשור, נדרשת באופן כמעט מיידי לפנות את הנכס בתוך שבעה ימים בלבד. הדורשת: חברת 'רובע אלרוב', בעלת שטחי המסחר במרכז הקניות הפתוח. בתגובה הגישו בעלי המסעדה בקשה בהולה למניעת הפינוי. 'אלרוב': "זלזול גס"

צילום: דוברות המשטרה

הסמים ואמצעי הלחימה שנתפסו

על סמים ורימונים

רימון הלם צה"לי, קוקאין, הרואין, אקסטזי, חשיש וגראס: במהלך פעילויות של המשטרה בשכונת בית חנינא נתפסו שלושה חשו ־ דים, כשבחיפוש במבנה נמצא שהוסלקו חומרים החשודים כס ־ מים מסוגים שונים, כסף מזומן וכן רימון הלם צה"לי. בלשי תחנת 'שפט' עצרו את החשודים, תו ־ שבי בית חנינא בשנות העשרים לחייהם, והם הועברו לחקירה. לירן תמרי

במכתב שנשלח להנהלת המסעדה נכתב: "הינ ־ כם פועלים במושכר תוך זלזול גס ובוטה בפרויקט ממילא, בחוזה

השכירות, ולא פחות מכך בחוק ובסדר הציבורי התקין. כך, אתם מרשים לעצמכם לעשות במושכר ובסביבתו ככל העולה על רוח ־ כם". בהנהלת 'רובע אלרוב' מפר ־ טים את הנסיבות לדרישת הפי ־

צילום: שלומי כהן | אקירוב

20

4.2.2022 ˆ ידיעות ירושלים